假日季到来，不止气温骤降，就连房地产市场的活跃度也大幅下降，经历了近两年来最强的季节性放缓。 据Realtor高级经济学家Ralph McLaughlin表示，12月房屋在市场上的平均停留时间为70天，是五年来最慢的一次，也是自2023年1月以来最慢的一个月。与2023年12月相比，房屋在市场上的停留时间增加了9天。11月时，房屋的市场停留时间为62天。库存也较11月下降了8.6%，为2023年1月以来最大降幅。 卖房的“结冰速度”主要归因于更高的贷款利率。根据Freddie Mac的数据，截至12月26日的一周，房贷利率达到了6.85%。这就让潜在买家选择退居二线，继续等待。尽管房屋的中位挂牌价格自去年以来下降了约$15,000美元，但买家还是不够活跃。 与此同时，卖家上个月也都在休息。与去年相比，新的挂牌房屋仅增加了0.9%，较11月下降了2%。 “年末时，住房市场放缓是典型现象，买卖双方会把注意力转向年终节日，直到新年到来，市场和天气回暖后才会逐渐恢复。但相比往年11月和12月，2024年的放缓幅度更大，部分原因是自10月末以来利率一直保持在6%以上的高位”。 不过好

总部位于加州尔湾的人气汉堡In-N-Out计划在未来几年把它的产品带到更多的城市和州，其中已经在2025年确认的共有3个州5个城市。 这家汉堡店并没有特许经营模式，目前业务主要集中在美国西部，包括加州、亚利桑那州和内华达州。但在科罗拉多州、爱达荷州、俄勒冈州和犹他州也有分店，在德州也有数十家门店。 和其他快餐连锁店相比，In-N-Out的扩张步伐可以说是非常慢了，这都要源于创始人的“早期理念”。公司表示，由于对品质和新鲜度的严格承诺，公司只会在靠近肉饼制作设施的地方开设新店，这样可以确保他们自己的卡车每天都能向每家餐厅运送新鲜食材。 尽管如此，In-N-Out还计划在未来几年在新墨西哥州、华盛顿州和田纳西州开设新餐厅，并把东海岸的业务中心设立在Nashville。 根据官网，目前In-N-Out计划在2025年开设五家新餐厅，具体位置在👇 加州Anaheim：540 N. Euclid St. 加州Carson：20512 Avalon Blvd. 加州Sylmar：13864 Foothill Blvd. 爱达荷州Nampa：16225 N. Marketplace D

奇葩年年有，最近就一个！近日，美联航宣布将禁止一名男子永久搭乘他们的飞机，因为他涉嫌在另一名乘客身上小便。 12月27日，Jerome Gutierrez乘坐UA 189航班的商务舱，从旧金山飞往菲律宾。飞机起飞约四小时后，一名男子从座位上站起来，开始在他身上小便。 “他正在睡觉，还系着安全带。当他睁开眼睛的那一刻，还以为自己在做梦”。 在该男子小便结束后，Jerome才意识到自己从腹部到脚都被那个人的尿液弄湿了。这件事后，倒霉的他只能穿着“湿透”了的衣服坐了整整8小时飞机。乘务员要求Jerome不要接近小便男，因为担心会发生冲突，从而演变成暴力事件。 Jerome的女儿表示，“他们把航空公司的需求放在了我爸爸的健康之前，我对美联航的处理方式感到非常厌恶和震惊。那个男人还跟我爸爸道歉，并恳求他不要起诉”。

据有关部门表示，弗吉尼亚州一名前护士因涉嫌虐待三名早产婴儿，导致其出现了“无法解释的骨折”现已被捕，而该医院之后也关闭了新生儿重症监护室。 这件事发生在里士满的Hernia Doctors’ Hospital，26岁的Erin Elizabeth Ann Strotman涉嫌恶意伤害和虐待儿童重罪。 起初在2023年夏天，同一个病房内有四名婴儿受伤，其中包括一名腿部骨折的新生儿。而后在去年的11月底和12月初，又有三名婴儿出现了无法解释的骨折。警方正在检查NICU里的几十段视频，并利用所有资源，对此事进行彻查。 去年12月，Dominique和Tori Hackey就表示，他们在医院发现自己的早产宝宝突然无法移动腿，感到非常心碎。 “它有点变色了，我告诉值班医生，拍了X光片后确定他腿部有骨折，所以接下来两周要用夹板固定。然后那个护士问我，你想抱他吗？我当时想，我不想反过来被他们说，是我们弄断了他的腿之类的，以此推卸责任，所以我就拒绝了，并表示要处理这个问题”。 出于谨慎考虑，该医院目前已经停止接收婴儿进入NICU，并已采取措施加强安全。

新的一年，新的单身生活。一月往往是分手率上升的月份，其中第一周的第一个工作日（星期一）也被称为“离婚日”。 很多情侣都会把假期视为感情的最后一根稻草，通常会选择到了新年后再分手，这也让每年的1月份成为了情侣们最艰难的月份，在法律界甚至也称它为“离婚月”。 代表多位名人处理离婚案件的律师Laura Wasser就曾表示，“每年的第一个月，尤其是前半个月，是新客户或离婚申请最多的月份，假期后回归的第一周总是非常忙”。 华盛顿大学2016年的一项研究发现，在2001～2015年间，华盛顿州的离婚申请数量在一月要明显高于十二月。此外，Richard Nelson在2020年的研究中发现，关于“DIY离婚”、“快速离婚”以及“和我的伴侣离婚”等关键词的搜索量在新年期间增长了超过100%，1月份对离婚律师的需求也增加了30%。 “在已经存在问题的情况下，要打造一个完美圣诞节的压力和随之而来的金钱问题，就成了压倒双方关系的最后一根稻草。对一些人来说，花时间和亲戚在一起、做一顿精致的饭、送礼收礼的压力会让他们不堪重负，他们在圣诞节期间会坚持下去，通常是为了孩子和家庭，但这段关系很快就会破裂。发生这种情况的原

拥有一辆车已经很昂贵了，汽车保险的费用更是令人头疼。假如有天，你突然发现自己的车险保单上多出了一个神秘的驾驶员，这个驾驶员你甚至从未听说过，却让你被收取了一大笔额外费用，该怎么办呢？ 来自科罗拉多州的 Ed Fan 最近就遇到了这样的情况。Fan 此前从 Progressive 公司购买了保险，但他最近收到通知称，由于保险公司确认他家庭中有一名额外驾驶员，他的六个月保费将增加 312 美元。然而，这一信息是错误的，Fan 不得不费尽周折向保险公司证明，这名司机既非他的家庭成员，也无法使用他的车辆。 到底发生了什么？ 许多因素会影响保险公司收取的保费价格，包括你的所在地、车辆的品牌和型号，以及保单上的驾驶员人数。因额外驾驶员而提高保费的情况并不少见，但 Fan 的问题在于，他家里唯一的其他“成员”是他的四只狗，而它们显然不会开车。 原来，保险公司使用了一个第三方数据库来搜索隐藏的驾驶员，该数据库错误地标识了一位名叫 Lawaia 的驾驶员，其姓氏长达 31 个字母，Fan 甚至无法读出。于是 Fan 打电话给保险公司，要求将 Lawaia 从他的保单中移除，结果被告知他需要与核保部

新的“拥堵费”将使车辆在白天进入曼哈顿时收取高达$27美元的费用，而面包车和卡车司机将面临更高的费用。对于这项新的规定，消防员、老师和普通上班族表示，他们根本就负担不起。 正如地图所示，从1月5日起，开车进入拥堵区（即进入曼哈顿60街及以下的任何位置）的费用将大大增加。如果使用E-ZPass，费用在$9～$20之间；如果没有E-ZPass，则在$13.50～$27之间，而且还要加上过隧道或某些桥梁的费用。 这些非常不受待见的费用由纽约州长Kathy Hochul强行通过，没有得到任何纽约人的投票支持，它将会影响到全市的每一个人。根据MTA的数据，目前每天有超过70万辆汽车进入曼哈顿的拥堵收费区，平均时速仅为7英里。政府认为，通过征收拥堵费，可以减少大约10万辆汽车。 在高峰时段（工作日早5点至晚9点，周末早9点至晚9点），小型卡车（比如送货车）的拥堵费将比平时高出$5美元，大型卡车和旅游巴士将缴纳$21.60的拥堵费以及桥梁或隧道费用。乘坐纽约黄色出租车的人也会面临费用的增加，每次“起点、终点或途经曼哈顿96街以南”的行程将增加$2.50的拥堵费。 纽约作为世界上生活成本第三高的

周四（1 月 2 日）纽约 Harlem 一家熟食店发生一起致命惨案。36 岁的 USPS 邮递员 Ray Hodges 因插队买午餐被一名跨性别女子 Jaia Cruz 持刀捅死。Cruz 现已被警方逮捕，并面临谋杀指控。 这起事件具体发生在 Lenox Ave 168 号。消息人士称，Hodges 在上班中途来买午餐，排队时直接插到了 Cruz 的前面，这激怒了她。两人发生争执，Cruz 掏出刀刺向 Hodges 的腹部。随后 Hodges 被紧急送往 Harlem 医院，但因伤势过重不治身亡。 执法消息人士告诉媒体，在被指实施这起冷血杀人案之前，Cruz 至少曾被捕五次。2020 年 7 月，Cruz 在曼哈顿中城西区被发现挥舞一把打开的美工刀，并对另一个人大喊：“我要砍他。”警方到场后要求她趴在地上，但她拒绝服从。随后她被警察拖走，并因拒捕被逮捕。仅仅两周后，Cruz 再次因一起团伙抢劫案被捕。当时在清晨 4:30，她与另一人持刀抢走了一名男子的手机和钱包，此前受害者曾邀请他们“一起玩”。

JetBlue 因运营多条长期延误的航线，被美国交通部罚款 200 万美元。这是交通部历史上首次因不切实际的航班安排行为对航空公司进行罚款，该部门称此类行为不仅损害乘客利益，还破坏了航空业的公平竞争。据悉罚款中一半将用于补偿受影响的乘客，每位受 JetBlue 长期延误影响，或在未来一年因 JetBlue 遇到旅行中断的乘客至少可获赔 75 美元。 JetBlue 在去年北美航空公司的准点率排名中倒数第七，仅领先于边疆航空、加拿大航空和 WestJet。当前交通部还在调查其他航空公司类似的不切实际的航班安排。美国交通部长 Pete Buttigieg 在声明中表示：“非法的长期航班延误使旅行者无法信任航空出行。今天的行动向航空业发出警告，我们期望他们的航班安排符合实际情况。” 交通部调查发现，JetBlue 运营的四条航线存在长期延误，其中约 80% 的中断应由该公司负责。而 JetBlue 在声明中表示，该公司已投入数千万美元以减少航班延误，延误部分应归因于美国东北部和佛州持续存在的空中交通管制问题，这些问题不在其控制范围内。JetBlue 在声明中强调：“确保可靠的航空旅行同样是美国政府

美国医疗总监（surgeon general）Vivek Murthy 博士周五（1 月 3 日）发布了一项警告，指出饮酒与至少七种癌症，包括乳腺癌、结直肠癌、食管癌和肝癌之间存在确凿关联。根据研究，即使每天饮用一杯或更少的酒精，也可能增加患乳腺癌、口腔癌和咽喉癌的风险。 Murthy 博士呼吁进行改革政策，包括在酒精饮品标签上增加醒目的癌症风险警告，重新评估推荐饮酒限量，并通过教育提高公众认知。这些措施类似于减少烟草使用的策略，例如在包装和销售点新增强制性警告标识。 根据警告，饮酒是美国癌症的第三大可预防原因，仅次于烟草和肥胖，每年导致约 10 万例癌症病例和 2 万例癌症死亡。Murthy 强调，酒精是一个确凿且可预防的致癌因素。酒精导致的癌症死亡人数远超与其相关的交通事故，但大多数美国人仍未意识到这种风险。”他敦促公众在决定饮酒时充分考虑这一关联。 致癌警告发布后，包括 Molson-Coors 和 Anheuser-Busch 等在内的酒精制造商股票一度下跌超过 1%。