在棕榈滩的海湖庄园以北，一位神秘买家正悄悄收购顶级房产，将其打造为全美最昂贵的私人庄园之一。 *图片来源：Google Maps 这片沿海府邸的估值高达$2.5亿~$3.5亿美元。虽然买家身份尚未证实，但外界普遍猜测是微软亿万富翁Charles Simonyi。过去的几个月里，买家通过四笔交易花费了近$2.5亿美元，而媒体认为总价值不止这个数。 庄园的核心是1063号和1071号N. Ocean Blvd.两块稀有海景地块，原来属于化妆品巨头William Lauder。今年2月这两块地通过LLC转让，成交价超$1.6亿美元。同一位买家又在6月通过场外交易买下两套街对面的房产。 特拉华注册公司Creekshore LLC斥资$1,800万买下了1066号N. Ocean Blvd.一套3600平方英尺的房子。卖家表示并不知道买家的真实身份，只知道这份报价是突然出现的。另一家名为Mango Leaf的公司以$3,000万买下了隔壁1072号一套5800平方英尺的房子，这两套房的成交价远超市场价。 *图片来源：Google Maps 目前，这个庄园的总面积已经接近4.2英亩。如果传言属实并合并完

上个月，来自加州橙县的77岁退休老人 Sharon Lane 做了一个大胆决定：她搬出自己的养老社区，搬上了一艘环球邮轮，准备开启长达15年的“梦想之旅”。 她购买了邮轮 Villa Vie “Odyssey号”上的一个内舱房间，相当于买下了15年的船上“家”，从此开启海上生活。 Odyssey号被称为“全球第一艘永久环球邮轮”，每3年半环游地球一圈，计划访问 147个国家、425个目的地。 邮轮提供两种住法： 买断15年船舱，价格从内舱 $129,000 起（约94万元人民币），外舱 $169,000起； 按月租住，双人每人$2,000/月，单人$3,000/月（外舱每人再加$500）。 虽然花了毕生积蓄，但Sharon觉得很值。船上费用已包括三餐、饮品、晚餐酒精、Wi-Fi、看病、客房服务、洗衣、打扫等生活内容。 她说：“我不用再洗衣服，不用再买菜，比住在南加州便宜多了。” 这艘邮轮最初建于1993年，长542英尺，有8层甲板和485间舱房，能容纳650位居民。2023年被Villa Vie公司买下后，进行了全面翻新，还增加了：酒吧、餐厅、泳池、健身房

随着越来越多人准备开启夏季旅行，油价或将迎来降温。据GasBuddy分析主管Patrick De Haan表示，今年夏天可能成为近几年油价最低的时期，平均油价最快会在9月跌破每加仑$3美元。 “这将是自2021年、受疫情影响经济低迷以来最便宜的一个夏天”。 根据能源信息署的数据，截至本周全美平均油价为每加仑$3.21美元，较两周前上涨了近10美分。但这波涨价主要受以色列-伊朗冲突引发油价上涨所推动的，鉴于双方已同意停火，预计油价将快速下跌，并在夏季逐步回落。 与此同时，就通胀调整后的水平来看，当前油价接近20年来最低。美国人每年大约将3%的收入用于加油，无论是汽油还是柴油。而随着收入增长，美国人目前在能源支出上所占的收入比例比很长一段时间以来都要低。 根据劳工统计局6月发布的最新消费者价格指数报告，美国油价同比下降了12%。大多数的价格冲击都是短暂的，油价主要由全球石油市场决定，而全球市场会随国际事件剧烈波动，因此油价上涨后常常也会迅速回落。 “无论是输油管道中断，还是飓风等影响油价的重大事件，这些都是暂时性的。世界每天都在变化，并不总是朝着坏的方向走”。

此前，佛州一位76岁奶奶在家里经历了EF-1级龙卷风袭击，不仅房屋被掀离地面，她也被卷上了天。幸运的是，奶奶最终奇迹生还，并向媒体分享了这段堪比好莱坞大片般的经历。 6月25日，邻居家的摄像头完整拍下了这一幕：Deborah Mettler的移动房屋被时速达110英里的龙卷风吹到几乎完全悬空，并在空中持续约15秒后又重重砸回地面。 住在Tampa Bay的Deborah Mettler告诉记者，“那种感觉就像《绿野仙踪》的场景。我当时都没意识到自己已经飞到空中了。我一直在房里翻滚，从一侧被甩到另一侧。我原本是在客厅的，后来回到了卧室。不过多亏我走开了，因为客厅已经彻底消失。如果我还在那里，根本无法想像会发生什么”。 最令人难以置信的是，Mettler只是受了一些擦伤。邻居及时赶来，把她从屋里救了出来。看到眼前一幕的邻居也不禁感叹，“她竟然能活下来，太不可思议了”。 照片和视频显示，这场龙卷风对当地造成严重破坏。Ranchero Village社区约40～50栋房屋、Bay Ranch Manufactured Home社区的10～15栋房屋都遭到了破坏。

从今年7月1日开始，加州将有一批新法律正式生效，涉及消费保护、反盗窃、民工权益、心理健康、最低工资等多个方面。 1. 取消订阅更方便（AB 2863） 新法规定：如果你订阅了某项服务，商家必须征得你的同意才能自动续费，尤其是在免费试用或合约结束后。 这项法律适用于 2025年7月1日或之后开始、修改或续期的订阅服务。 2. 打击网上销售赃物（SB 1144） 为了防止在 eBay、Facebook Marketplace 等平台出售赃物，网站必须制定“禁止销售赃物”的政策；必须设置举报通道，让消费者能反馈可疑商品。 如果平台确认有卖家在卖赃物，必须向警方报告 3. 短租平台必须提前公开清洁费用（AB 2202） 例如 Airbnb 这类平台，必须在预订前清楚列出清洁费和其他额外费用，并说明如果房客没做哪些清洁动作会被收费。 不遵守的短租平台，最高可被罚 $10,000 美元。 4. 学生心理健康支持（SB 1063） 加州所有7-12年级的公私立学校，必须在学生证或教材上印有 988 自杀与危机热线的号码。 并鼓励学校加印二维码，链

美国邮政局（USPS）最近警告大家：一种“刷单骗局”正在快速蔓延。你可能收到一份看似无害的小快递，比如钥匙扣、袜子、厨房小工具，但其实你从来没订购过。 这些包裹的背后，很可能是骗子在用你的名字和地址“伪造交易”，然后自己给自己好评，以提高商品在电商平台的排名。这些卖家会使用泄露的个人信息，伪造订单，然后在你名下留下“五星评价”。 虽然这些“赠品”看起来无伤大雅，但专家提醒：这很可能意味着你的姓名、地址、电话，甚至支付信息已经被泄露、被买卖，或者正在被利用。 这些信息一旦落入坏人之手，可能被用于：身份盗用、信用卡诈骗、钓鱼邮件、破解你的双重身份验证帐户。 邮政局提醒大家：“请把你的个人信息当作现金来保护。” 这项警告是 USPS 自2023年推出“安全投递计划”的一部分。截至目前，这个项目已逮捕了2800多名与邮件诈骗相关的嫌疑人。现在，邮政局希望通过这一警告，让更多消费者意识到这种骗局的危害，并学会如何保护自己。 如果你收到陌生包裹，应该怎么办？别慌，但也不要忽视。USPS 和网络安全专家建议你这么做： 立即举报：登录 USPIS.gov 网站，向邮政检查局举报

亚利桑那州凤凰城警方表示，一名新生儿在母亲去世后，独自一人待在家中数日，身体严重虚弱但奇迹生还。 这起事件发生在5月14日。一位细心的邻居报警，请求警方上门查看，因为她注意到产后的邻居好几天都没露面，也没发出声音，非常不寻常。 警方赶到后，从窗户往屋内看，发现屋里地板上躺着一名一动不动的女性，而床上则有一个瘦弱的新生儿。执勤的警察通过随身摄像机记录下当时的画面，其中一人惊呼：“这有个婴儿！他还活着！” 警方立刻破门而入，将孩子从床上抱出来。孩子当时非常虚弱，被紧急送往医院抢救。所幸经过及时治疗，医生表示婴儿将完全康复。 凤凰城警方发言人 Brian Bower 表示：“是邻居的警觉，以及警察果断行动，才救回了这个孩子的生命。” 医生事后确认，如果不是警察第一时间冲进去施救，这名婴儿可能坚持不了多久。目前，孩子已被交由儿童安全局照顾，警方正在调查这位母亲的具体死因和死亡时间。

近日，一名12岁男孩在参与了一项极其危险的社交媒体挑战后不幸身亡。据家人发起的GoFundMe页面显示，这起悲剧与“窒息挑战blackout challenge”有关。窒息挑战的玩法是让自己窒息，使大脑缺氧，但结果可能导致脑损伤甚至死亡。2022年曾有报导称，在18个月内，这一挑战已导致至少20人死亡，其中15人年龄在12岁或以下。 *图片来源：GoFundMe “6月27日下午6点06分，急救人员接到关于一名儿童安全问题的报警电话。警方赶到现场后，男孩被送往医院，但最终仍不治身亡”。 事发后不久，男孩的家人在GoFundMe上发起筹款活动，并写道，“一项危险的网络挑战夺走了他的生命。Sebastian只有12岁，他是一个充满梦想、热情和才华的男孩，自学了吉他和键盘，还喜欢画画。他总是微笑、善良又乐观，所有见过他的人都会被他温柔的灵魂打动。他有爱他的父母，他们尽一切努力为他创造安全快乐的童年。但可惜，一瞬间所有都变了，这是无法用言语形容的悲剧。没有父母应该经历送别自己孩子的痛苦”。 发起人也想借此提醒所有家长，“和孩子谈谈他们在网上做什么，看了什么内容，都在和谁交流。一定要参与他们的网络生活，不要以

UBS（瑞银）的首席经济学家Paul Donovan指出，现在很多美国的有钱人其实不觉得自己有钱，尤其是在谈到“财富税”或“遗产税”时，很多人会说“这些是给百万富翁的税，不是我”，但他们可能在纽约曼哈顿有一套两居室的公寓，实际早已符合“百万富翁”的定义。 他还说，社交媒体正在扭曲人们对财富的感知。即使财富分布没变，但看到网络上晒的豪车豪宅、名人生活，很多人就会觉得“自己过得不好”，对自己的财富产生误判。 “奢侈品羞耻感”又回来了 贝恩公司（Bain & Company）的报告指出，现在消费者越来越避免高调炫富，不太愿意买那些一看就知道很贵的奢侈品。尤其是在社会对贫富差距的关注升温时，“奢侈品羞耻”正在重新出现。 这种现象其实早在2008年金融危机就出现过，那时有钱人甚至要求奢侈品店用普通白纸袋包装商品，以免被看到提着“名牌袋子”走在街上。 如今，在中国，一些政策也在引导富人不要炫富，以缓解社会不满情绪，而这种趋势也正在向西方国家蔓延。 贝恩公司建议，奢侈品牌要从“贵”和“炫”转向“文化”和“创新”，因为人们现在更关注品牌背后的理念、设计和价值，而不是只看价

想找租房好地方？往南走就对了！最新报告对全美150座城市的租房友好度进行了排名，评估指标包括生活成本、当地经济以及整体生活品质。这份榜单直接“无视”了纽约周边，前十名几乎都被南部城市霸榜了，而拥挤的东北部和西海岸地区则被甩在了后面。 为RentCafe提供数据的Yardi Matrix表示，“生活成本是一项权重很高的指标，这也让南方城市的排名大幅提升”。 除了包揽榜单前十外，南部城市还占据了前50名中的四分之三。其中德州、佛州和乔治亚州进入前三名，达拉斯郊区的McKinney则成为了榜首。 “虽然公共交通给北部城市加了分，但南部城市则凭借疫情后的强劲复苏及远程办公机会实现了弯道超车。McKinney给租房一族带来了小镇里的大城市福利，除了有低于平均水平的生活成本，还有强劲的就业市场和大量绿地。McKinney近35%的租房库存是在过去五年内新建的，而且83%的房源被认为是高端住宅”。 虽然东海岸整体表现不佳，但热门城市的小户型依旧抢手。不少租房族仍然涌向了费城、波士顿等地，追求丰富的文化和社交生活，即使生活成本高出天际。最不令人意外的，就是纽约曼哈顿在住房和生活成本排名中垫底，布