在纽约这样寸土寸金的地方，以前没亲眼看房就签约还被认为是太过冒险的行为。可如今，已经成了更多年轻人的日常操作。据统计，纽约12.6万名持证地产经纪人发现了一个新趋势：年轻人看房、预约、签约，全都想在手机上完成。 于是，一个全新的App就此诞生，Klipster想成为TikTok时代的Zillow，让你用刷视频的方式来挑房子。 Klipster的灵感来自Modern Spaces的CEO Eric Benaim。他发现越来越多客户直接用FaceTime远程看房并下单。甚至像史泰龙这样的明星，去年花$2,495万美元买下东汉普顿的豪宅，全程没看实房，只靠视频就签了合同。 但真正让Benaim惊讶的，是这些客户的来源。他们不是从Zillow、Trulia这些传统房产网站来的，而是来自Instagram和TikTok。 “现在75%的购房者是千禧一代或Z世代，他们的世界就在手机里，左滑右刷，看视频”。 Klipster的核心亮点是自动把静态房源图转化成AI视频导览，还支持房产经纪人上传自己的短视频带客户看房子。它还可以发起直播看房，甚至在App内直接完成交易。口号也是非常的自媒体：

近日，监控记录下了加州Union City一起惊险的入室抢劫未遂案：一名少女在自家门前被持枪嫌犯追赶，好在她反应迅速，冲回家中逃过了一劫。 上周五早上7点45分左右，地点位于Tidewater Drive 30900号街区。监控画面显示，一名女孩正沿着自家车道向下走，突然注意到街对面的一辆车跳出了四名戴着面罩、身穿黑色连帽衫的男子。她立刻掉头跑回家中，而歹徒们则紧跟在身后，朝着门口狂奔。 女孩成功跑进门后立刻喊家人报警，几名嫌犯冲到前门时，在被屋里的家人上前对峙后立刻转身逃跑。他们被看到乘坐一辆白色Ford Taurus逃离现场，警方确认，其中至少两人持有枪支。 一位邻居在接受采访时表示，“太恐怖了！没想到这种事会发生在Union City”。也有人说，“非常让人难过，这里原本一直很安静的”。 警方呼吁任何知情者联系Union City警探Bedford，电话是510-675-5266或电邮[email protected]。

冬天快到了，除了冷空气、干皮肤，还有让人最担心的病毒！感冒、流感、RSV、甚至新冠都在这个季节蠢蠢欲动。但令人意想不到的是，除了空气净化器，还有一种更便宜也更简单的设备，能帮你降低感染风险。 专家指出，当空气湿度太低（低于30%）时，带有病毒的飞沫会迅速蒸发，变成轻飘飘的微粒，在空气中飘的更久更远。但如果空气湿润，这些飞沫就会“变重”掉落在地上，病毒也更难传播。 耶鲁大学免疫生物学教授Akiko Iwasaki 解释说，“把空气湿度想像成一条厚重的毯子，能把空气中的病毒压到地面”。纽约医学院儿科教授Amy Brown也补充说，“当空气太干，病毒会飘在我们鼻子、嘴巴甚至手的高度，更容易被吸入”。 美国环保署EPA建议室内相对湿度保持在30%~50%。但对于有哮喘或慢性肺病的人，专家推荐的更精准范围在35%~45%。这时候，加湿器就派上用场了。 虽然空气净化器也能过滤部分病毒颗粒，但最新研究发现，单靠净化器并不能减少病毒总量。相比之下，当空气湿度超过40%，空气中的病毒暴露量会明显下降。“加湿是一个被忽视的防疫手段。它不是万能的，但能和其他措施叠加发挥作用”。 一项2018年的

此前，一起震惊全美的案件发生在了弗吉尼亚州的Virginia Beach。一名妈妈亲眼撞见家中的浴室装修工，赤身裸体躺在她11岁女儿的床上。 2024年10月9日晚上，这位妈妈按照惯例准备在睡前查看一下女儿的情况，却发现房门被反锁了。她感到不对劲，于是用抹黄油的刀子敲开了房门。 而门一打开，眼前的景象让她崩溃到腿软：35岁的Ricardo Leonel Mejia全裸躺在床上，他正是几天前被雇来装修浴室的工人。Mejia立即跳下床，抓起衣服从窗户逃跑。警方到场后，女孩告诉调查人员Mejia对她实施了性侵，法医检测后确认她的身上确实存在施暴者的DNA和精液。 在讯问中，Mejia承认明知女孩还是未成年仍然与其发生了关系。他说这已是第三次性侵，第一次是几天前发生在浴室里，当时女孩的父母外出不在家。他解释说自己跳窗逃跑，是因为害怕女孩的父亲发现会动手。 Mejia目前已经认罪，被控三项性侵13岁以下儿童的重罪。法官判处他75年监禁，其中缓刑45年。当地警方证实，Mejia是来自El Salvador的非法移民，服刑期满后，他将被移交给ICE遣返回国。

阿拉斯加航空公司本周宣布，将于2026年5月13日开通一条从加州Burbank机场直飞檀香山的每日季节性航班，这也是20多年来两个机场之间的首个直飞航线。 之前想从洛杉矶地区直飞夏威夷，旅客只能前往繁忙的LAX或长滩机场，而现在Hollywood Burbank Airport也终于成为飞往夏威夷的登机口了。 新航线的机票现在可以在alaskaair.com上购买，启航的同时Burbank机场也在迎来重大升级，全新航站楼预计在2026年10月开放。

洛杉矶警方近日逮捕了一名涉嫌持有儿童色情内容的男子并试图寻找更多受害者，他曾在当地多家学校、夏令营和课后项目担任保姆和儿童保育员。 经调查，28岁的Miguel Adrian Gonzalez于上周五被捕。警方在声明中指出，此人受雇于洛杉矶地区的多所学校。调查人员目前确认了至少一名未成年受害者，并相信可能还有其他的受害者，他的目标是未成年的男性。 Miguel Adrian Gonzalez为西班牙裔，身高5英尺5英寸，体重115磅，黑头发棕色眼睛。警方表示，公布嫌犯照片是为了帮助找到可能尚未报案的受害者。一旦你有线索或可能受到过侵害，请立即联系LAPD儿童网络犯罪组[email protected]，或文图拉县国土安全局[email protected]。非办公时间可拨打电话1-877-LAPD-24-7，匿名举报请拨打1-800-222-TIPS (8477) 或www.lacrimestoppers.org提交。

最近佛罗里达州有一只 14 岁的腊肠犬在网络上走红，网友纷纷称赞她是他们见过的最可爱的腊肠犬。那么这只名叫 Bella 的小狗到底有什么可爱杀手锏呢？原来，是她神奇的“歪嘴笑容”！ Bella 来自佛州 Tampa，她的嘴角微微上扬，看起来就像是在微笑。有记者上门采访了她的主人 Melanie Savage，提问道：“你每天早上醒来看见她，会感到幸福吗？”Savage 回答说：“是的，我真的很开心。就我记忆中，她一直都有这个小表情。” @buddy_bella_birdiee Hi tik tok! If you enjoy adorable dachshund content, follow our page! #dachshund #doxiesoftiktok #fyp #miniaturedachshund #doxie #dog #weinerdog #cute #viral #trending ♬ Puppy Love - Nino and The Ebtides Savage 透露，他们一家并不能确认 Bella “坏笑”的原因，但他们认为，这可能是她某个特定

周三（10 月 29 日），美联储如预期将基准利率下调 25 个基点，至 3.75%-4% 区间，这是今年的第二次降息。但尽管降息兑现，美联储主席杰罗姆·鲍威尔在会后的新闻发布会上明确表示，12 月是否进一步降息“并非板上钉钉”。 鲍威尔说道：“在本次会议中，委员会对 12 月是否降息存在激烈分歧。进一步降息并不是既定事实，远非如此。” Another rate cut in December is not guaranteed, Federal Reserve Chair Jerome Powell said Wednesday after officials delivered their second consecutive interest-rate reduction to support a softening labor market https://t.co/sDBXPJywog pic.twitter.com/JFBu6ewzRB— Bloomberg TV (@BloombergTV) October 29, 2025 此次利率决议以 10 票支持、2 票反对通过，其中一

在美国，许多车主都会问：什么时候卖车最划算？其实并没有一个放之四海而皆准的答案。是否该出手，往往取决于车辆状况、家庭预算与生活方式。但从经验和市场规律来看，仍有一些值得参考的时间节点。 新车贬值快，三年后较稳定 车辆在购买后的前两年贬值最快，平均损失约三成价值。根据Kelley Blue Book的数据，之后每年折旧约在8%至12%之间。因此，大多数专家建议，新车至少持有三年再考虑出售。此时车辆尚新、里程通常低于六万英里，还能吸引买家。 需要注意的是，超过六万英里后，许多保修服务到期，买家可能因此压价。换句话说，如果计划卖车，最好在达到这一里程之前出手。与此同时，车主也应重新审视车险，因为车辆价值下降后，保险费率往往也应调整。 三至六年是理想出售期 在持有三到六年之间卖车，通常被认为是“甜蜜点”。这时车辆价值尚可，又尚未进入频繁维修期，可以避免未来可能的大额保养开支。 不过，如果车辆状况良好、已还清贷款且维护成本低，也没有必要急于出售。毕竟没有新车月供的压力，有时能带来更高的总体经济收益。一旦维修费用开始频繁增加，就值得重新评估是否该换车。 【同场加映】美国怎么买汽车保

加州执法机构正在全力追捕一名在逃的谋杀嫌疑人。现年 20 岁、来自华盛顿州 Kent 市的 Isaiah Jamon Andrews 于 10 月 22 日从位于 Martinez 的拘留中心被“误放”。 据 Contra Costa 县警长办公室周一（10 月 27 日）发布的新闻稿，Andrews 此前因当地的一些指控、萨克拉门托地区发出的一项未成年人逮捕令，以及外州发布的一项谋杀逮捕令而被羁押。西雅图警方则透露，Andrews 涉嫌在当地一家酒店停车场枪杀一名 20 岁男子，随后在加州被逮捕羁押，等待被引渡回华盛顿州 King 县。 工作人员意识到 Andrews 被错误释放后，立即在附近展开搜索，但并未发现其踪迹。警长办公室表示，正就这次错误释放事件展开调查。当前搜捕行动仍在进行中，美国法警局正在协助调查。该机构在周三尚未就此事作出回应。