面对房价不断攀升，首次购房成为许多家庭和个人的一大挑战。加州政府为了帮助实现居民的居住梦，特别推出了总额达2.5亿美元的“所有人的梦想”资助计划，旨在为数千名首次购房者提供最高15万美元的贷款支持。 该计划为首次购房者提供的贷款最高不超过房价的20%或15万美元，可用于支付首付、交易费用或首次抵押贷款，帮助他们更轻松地迈入自己的新家。更重要的是，如果房屋未增值，借款人仅需在出售房屋时偿还原始借款。但如果房子增值，你不仅需要偿还原始借款，还需加上房子增值的 20%。 对于收入等于或低于区域中位收入80%的借款人，该计划则提供了更为优惠的条件，只需要偿还房屋增值的15%以及原始借款。 该计划的资格申请条件包括需是首次购房者（在过去三年内没有拥有过房产或没有住在配偶拥有的房子里）、至少有一位是第一代购房者、加州居民、计划将所购房屋作为主要居住地、满足特定的收入标准、信用评分至少为680以及不超过45%的债务收入比。 有关各地不同的收入要求可按此查看(或看下图)。 在线申请进程已于4月3日开启，并将于4月29日下午5点结束。申请者将通过抽奖方式随机获得资格，以确保公平性。被

自从获得驾照以来，Hiedi Handford就已经习惯了长途驾驶，日常通勤需要驾车120英里。身为三个孩子的母亲，她不仅开设了自己的医疗咨询业务，还曾搬家至科罗拉多州和南佛罗里达州。 四年前，Hiedi发现她可以通过开Uber来赚取额外收入。最初，这份副业确实为她带来了不错的收益，但随着时间的推移，她开始感到沮丧。她并不是唯一有这种感受的人，在最近对24名佛州Uber司机的采访中，虽然大多数人对于网约车驾驶体验表示满意，但也有人因为收入下降而选择放弃全职驾驶，寻找其他的收入途径。 Hiedi分享了自己作为一名网约车司机的经历和挑战，“作为司机，我们需要承担所有的风险和责任。我不明白那些全职司机是如何负担得起生活费用的。” 她回忆道，四年前，她能够在8到9个小时的工作中赚取350美元，但现在，即使工作12小时，也很难达到这个数字，“因为Uber的抽成太高。有次我从机场送客到Boynton Beach，乘客支付了62美元，我只拿到了26美元。” 尽管考虑过接私人订单来增加收入，Hiedi更担心私人订单可能带来的风险和责任。她选择了使用Jeevz这样的平台，驾驶豪华车，享受17美元的

根据内华达州DMV的数据，自2020年以来，近15.8万人从加州搬去了内华达州，占过去四年来新居民的43%。 截至2023年的过去四年里，2021年搬到内华达州的加州人是最多的，为47,376人；其次就是2022年的42,569人。在此期间，内华达州的新居民总数为369,878人，其中211,893人来自加州之外的其他州。 加州长期以来都是内华达州新增人口的主要来源，过去几十年里，加州约占内华达州新居民总数的三分之一。目前加州人仍在涌入该州，尤其是拉斯维加斯，毕竟这里的房租、房价和税收都比加州要低。 但这样的趋势也对加州人口产生了影响，根据人口普查局3月份报告，加州人口在2020年达到3,950万的峰值，而现在人口为3,890万。 新居民中比例最大的是来自加州的千禧一代，但也要考虑到老龄化的婴儿潮一代。有人搬去内华达州是因为他们已经退休了，并且想要逃避税收。当卖掉房子后，他们可以拿着这笔钱以更低的价格来拉斯维加斯购买房产。

现在到底是该买房还是等着利率再降降？相信不少潜在买家都在为这个问题烦心，尤其是本周的利率飙升到了数周以来的最高水平，房市也没有任何缓和的迹象。 鉴于当前的市场状况，买家可能会对要不要买这件事产生怀疑。毕竟在洛杉矶这样的城市买房花的钱，你可能会在St. Louis买到一栋44层的办公大楼。 据CoStar News报导，圣路易斯最高的大楼之一在2006年以$2.05亿的价格成交，最近则以$360万的价格售出了。总部位于波士顿的Goldman Group现在拥有着前One AT&T Center，这是一座高44层的建筑，占地146万平方英尺。在过去的18个年里，它的价格从每平方英尺$140左右跌至每平方英尺$2.5。 对比一下，上个月洛杉矶房屋挂牌价格的中值为$120万，同比上涨7.8%。而作为大城市的它，虽然平均房价低于AT&T Center的售价，但在这里$300万～$500万的房子也是比比皆是的。 《华尔街日报》把St. Louis的房市描述成了一个噩梦，一个多世纪以来曾是市中心繁华枢纽的Railway Exchange Building，现在已经荒废了。

根据美国劳工统计局最近发布的数据，全美工人的年薪中位数大约为48,080美元。然而，在全国收入最低的三个州中，工人的年薪中位数均低于40,000美元。引人注目的是，在收入最低的十个州中，有八个位于美国南部。 密西西比州以年薪中位数仅为37,500美元的成绩位列美国最低收入州。这一状况部分归咎于该州较低的教育水平，仅有四分之一的成年人持有学士或更高学位。 学历与收入之间的关联解释了为什么马萨诸塞州的工资水平居全美之首，该州近47%的居民拥有至少学士学位，成为美国受教育程度最高的州之一。 教育程度较高的劳动力不仅能够吸引企业，还能推动地区经济的发展，而这正是密西西比州收入偏低的部分原因。 以下是收入最低的十个州及其年薪中位数列表： • 密西西比州： $37,500 • 阿肯色州：$39,060 • 西弗吉尼亚州：$39,770 • 路易斯安那州：$41,320 • 阿拉巴马州：$41,350 • 俄克拉荷马州：$41,480 • 南卡罗来纳州：$42,220 • 新墨西哥州：$43,620 • 南达科他州：$43,680 • 肯塔基州：$43,730

前段时间，佛州妈妈Jackie Giurleo在7岁儿子的鞋里发现了一个来路不明的AirTag，她立即打电话报警，于是一个小小的东西引发了警方数日的跟踪调查。 几个月前，Jackie带儿子去参加了圣诞游行，回来后没多久她的手机收到了附近有AirTag的警报，还跳出了一张地图，上面显示了儿子在游行活动后去过的所有地方。可最大的问题是，Jackie没有任何可以追踪儿子的东西，这对她来说就是一个噩梦。 在仔细搜查了儿子的衣服、玩具、所有东西后，最终在鞋子里看到了那枚AirTag。 “我们找到它的时候，我的心都掉了下来，感觉腿都软了”。 鞋里有一个25分硬币大小的洞，里面装着跟踪她儿子近一个月的AirTag。吓坏了的Jackie立刻跑去警局报案，警方也从苹果公司那里获取了AirTag所有者的地址。幸运的是，这并不是陌生人的跟踪尾随，而是一个“小小的巧合”。 圣诞节游行时，孩子们在弹跳屋里玩的很开心，而Jackie和另一个小朋友回家前穿错了对方的鞋子。另一个孩子是来度假的，但他们实际上住在俄克拉荷马州。那家人本来是用AirTag追踪自家小朋友的，结果成了追踪Jackie的儿子。

位于洛杉矶富裕FairFax社区的一栋别名为“垃圾屋”的住宅，近期成为了邻里谈论的焦点，因为从这栋房产内清除了逾7吨的恶臭垃圾，使得周边居民终于迎来了久违的新鲜空气。 尽管位于房价中位数高达342万美元的高档区域，这栋房子却因为积累如山的垃圾而臭名昭著。本周，一队穿著白色防护服、戴口罩和头盔的清洁人员，对这座房产进行了彻底的清理，同时也驱逐了藏匿其中的各类虫害。 洛杉矶市长Karen Bass、议员Katy Yaroslavsky及公共工程部员工的实地考察促成了这次清理行动。清除的垃圾中包括1吨的易燃和有害物质，显示出对居住于此的居民的深切关注。 在取得法律许可后，清洁团队首先着手清理了院子中的垃圾，但房内的垃圾尚未被处理。尽管洛杉矶警方尝试与房主Raymond Gaon联系，但未获回应。Gaon自90年代中期起居住于此，之前因房屋垃圾问题曾被法院勒令清理，并因不符合规定而面临轻罪指控，直至2019年案件被驳回。 邻居们长期以来对垃圾堆积的车道、无人管制的植物生长以及社区中弥漫的恶臭表达了不满。随着情况的恶化，苍蝇和昆虫问题日益严重，社区居民对Gaon的精神健康状况表示关

本周，加州警方正在全力搜索一名来自Sacramento的23岁女生Noelle Lynch，她最后一次出现是在洛杉矶，手机则是在LAX被找到的。 “她最后一次出现在大众的视野里，是4月3日下午5点左右，当时她离开了位于East Redondo Boulevard的一栋公寓大楼。她身高5英尺8英寸，棕色头发，蓝色眼睛，体重约125磅”。 女孩是Sacramento State University的学生，在4月1日开车前往洛杉矶前精神状态就很不好。据她的父亲说，她在离家时整个人看起来很沮丧，家人也不知道她到底要去哪里。可第二天，她就在洛杉矶遭遇了车祸，整个车被撞的面目全非。 之后家人在LAX附近给女儿订了个酒店，妈妈也准备开车去接她回家。4月3日，Noelle Lynch用陌生人的手机给妈妈打了电话，大部分时间都在胡言乱语，而这也是家人最后一次听到她的消息。 Noelle Lynch失踪那天，身上似乎没有带任何的东西。她的母亲后来在那栋公寓楼里发现了她的物品，包括一个背包。之后他们在LAX西南航空的售票处发现了她的手机，但不确定她最终是否有登机。

一般来说，IRS的审计进程是为了帮助该机构收集偷漏税者欠联邦政府的钱，但其实还有另一个重要的目的：就是防止欺诈！不过呢，这样的操作会引起很多人的不安，大约60%的纳税人表示，对被“查账”的焦虑成了他们诚实纳税的动机。 与此同时，国税局表示会加强对年收入超过$40万群体纳税人的审计，来增加税收，打击偷税漏税的情况。根据Morning Consult的研究，2022年《降低通胀法案》通过后，大约四分之一的选民表示担心受到审计。 那么每个人被审计的机率到底有多大呢？其实是非常低的。根据IRS提供的最新数据，在纳税人提交的2020报表中，只有0.2%的面临着审计，意味着一年大约每500份税表中只有1份是经过审计的。 但可以肯定的是，有一些人被审计的风险确实更大。机率最大的是年收入超过$1,000万美元的纳税人，其中约2.4%的人在2020年接受了审计。其次就是申请了EITC（劳动所得税抵免）的中低收入纳税人。 对后一项的审计引发了不小的争议，有人指出，这些审查往往会不成比例地落在有色人种身上。大家可以根据收入和受抚养子女的数量来申请EITC。比如，有三个孩子且收入低于$63,398的联合

近日一名女子将加州迪士尼冒险乐园告上了法庭，称自己之前在园区里被摔倒的“高飞Goofy”演员造成了永久性的伤害。 2022年4月3日，Katrina Griffin带着女儿来到了迪士尼，在弯腰给女儿系鞋带时，扮成“高飞”的工作人员不小心撞到并压在了她的身上，导致她摔倒在地。根据诉讼，工作人员的全部体重都压在了她身上，导致Katrina出现了严重的永久性伤害，不仅需要医疗护理，情感上也遭受了痛苦和折磨。 该起诉讼并没有描述Katrina的伤势，但将迪士尼、穿着高飞服装的人、以及旁边的那位工作人员都一起告上了法庭。在迪士尼，除了穿着角色服装的人外，旁边都会有一位工作人员全程陪同，确保他们与游客安全交互。 Katrina认为，这位工作人员没能阻止她和“高飞”之间发生的碰撞，除了要求赔偿医疗费、收入损失，还要求赔偿一系列的过失费用。