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简单升级,卖房时能让房价猛涨$40,000?专家建议用这招“稳赚不赔”
原来提升房屋价值的秘诀竟然是…换个门?如果你正在为卖房做准备,房产专家表示,仅仅升级大门就可能让你的房屋价值增加近 $40,000美元。
据房地产专家Mark Breffit透露,大门就像是谈恋爱时的“第一次约会”,决定了买家对房子的第一印象。一个设计精美、维护良好的门,可以瞬间提升房屋的吸引力。而如果门上的油漆都掉了、把手也松动了,可能会直接劝退买家。
所以说,提升房屋价值最简单的方法之一,就是给前门来个大改造!
有两种方式可以改造前门,第一种是换个新门,价格在$500~$4,500之间,具体要看门的材质、款式和安装难度。还有一种更划算的选择就是自己动手刷漆,既省钱又能快速提升房屋外观。不同材质的门价格差距很大,复合门虽然贵但耐用、木门虽然质感好但需要定期刷漆防止腐烂、uPVC门最便宜且便于维护。
无论你选的是哪一种方式,前门的改造都是一项稳赚的投资,据Checkatrade的数据,这个小改变可能让房屋价值提升10%。至于前门颜色怎么选,室内设计师的建议是,避免使用与房屋风格冲突的颜色,前门的颜色应该提升房屋整体美感,而不是破坏它。
此外,你还可以加一点绿植,比如门口放置
4 个月前
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Amazon今日爆款集合:干湿两用快干发梳发夹组$5.9、水槽下专用防水硅胶垫$14.9、盥洗用品分装罐26件套组$4、iPhone/iPad 双插槽读卡器$7.9、入门级显微镜$11
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4 个月前
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悲剧!科罗拉多州高速发生连环车祸,华人男子酒驾后逆行,致一名女子当场身亡
上周四清晨,科罗拉多州I-70 高速公路发生多车相撞事故,导致一名女子当场身亡,警方之后逮捕了一名涉嫌酒驾的司机。
当天凌晨5点15左右,一辆车逆行驶入I-70东向车道,与另一辆车几乎是迎头相撞。警方赶到现场后,发现一名女性已当场死亡,车上还有一名幼童受伤,被紧急送往医院,目前情况稳定。
肇事司机是34岁的华人男子Jian Bin Chen,他在送往医院接受检查后被警方逮捕,并被控酒驾致人死亡、逆向行驶、未能提供保险证明等一系列罪名。
除了两辆直接相撞的车辆外,第三辆车撞上了车辆残骸,但该车司机未受伤。警方正在收集证人证词、监控录像等证据,来构建出完整的案情。事故发生后,I-70东向车道在 32nd Avenue处暂时封闭,导致交通严重拥堵。
4 个月前
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小心!一种新型偷车方法出现:汽车在自家车道上被所谓“拖车公司”拖走,车牌还被丢在大街上
俄亥俄州克利夫兰一名女子称,她的汽车竟然在自家车道上被拖走,而且她完全不知道是谁干的。
据CBS旗下的WOIO电视台报导,Brittany Ealey 在3月7日早晨回到家时,惊讶地发现她的2015款黑色日产Rogue不见了,而她明明把车停在自家车道上。
Ealey 是一名物业经理,她起初以为是市政府误以为房子无人居住,所以把车拖走了。“我以为市政府以为这处房产是空置的,所以把车移走了。”她告诉记者。
但当她查看邻居家对街的监控录像后,发现事实并不简单。录像显示,在早上6点左右,一辆没有标志的皮卡车倒车进入她的车道,拖走了她的车。
随后,她联系了市政府,却发现官方根本没有扣押她的车。“它没有被银行收走,也不在官方的停车场。” 她说道。
更奇怪的是,一周后,Ealey 在街上发现了自己车的车牌,这让她开始怀疑,拖车并非正规拖车公司,而是盗车贼。“我不确定这是不是正规公司,看起来更像是私人车辆。” 她表示。
Ealey 已经向克利夫兰警方报案,并希望警方可以利用监控录像找到这辆拖车的行踪。“我不在乎他们是把车扔在某个街角,还是停在别的地方,我只想找回我的车。” 她说。
4 个月前
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原计划两周的捕鱼之旅,变成近百日的生死挣扎!61岁渔民海上漂流94天后成功获救
据报导,一名秘鲁渔民在太平洋上漂流了94天,最终被巡逻船发现并成功获救,如今已经和家人团聚。
61岁的Maximo Napa Castro在去年12月7日出海,本计划进行为期两周的捕鱼之旅。结果刚过了10天,就因为恶劣天气袭来,将他的船吹离了原定航线。家人发现他失联后立即报警,但搜救行动几次无果,Maximo 的踪迹也成了谜。
直到近日,一艘厄瓜多尔尔巡逻艇在秘鲁北部海岸700英里外的海域发现了这名渔民,将他成功救下。被困海上的94天里,Maximo靠着雨水维持生命,而乌龟、鸟类,甚至蟑螂成了他的食物。他在海上漂流的最后15天甚至颗粒未进,只依靠顽强的求生意志撑了下来。
在接受采访时,Maximo表示,对家人的思念给了他坚持下去的勇气。“我的妈妈还健在,我不能死,我不能让她失去我。我还有一个才两个月大的孙女”。
在送医接受检查后,Maximo已经出院和家人团聚。他的侄女透露,家人正在为他补过生日。“他生日那天,整个海上唯一的食物只有一块小饼干,对我们来说,他已经重生,所以我们必须好好庆祝”。
4 个月前
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因不满川普政府,法国政客要求美国归还自由女神像,白宫回应:绝不可能!
近日,法国政客 Raphaël Glucksmann 公开要求美国归还自由女神像,理由是美国总统川普的政策似乎在支持俄罗斯总统普京。
Glucksmann是欧洲议会议员,隶属于中左翼政党“公共广场”(Place Publique)。在3月17日的党内会议上,他发表讲话称:“把自由女神像还给我们!”
他指责美国政府背离了自由与民主的价值观,批评美国解雇科学研究人员,限制学术自由,并表示:“对那些选择站在暴君一边的美国人,对那些解雇追求科学自由的研究人员的美国人,我只想说:把自由女神像还给我们!”
自由女神像高305英尺(约93米),重达450,000磅(约204吨),是法国在1884年7月4日赠送给美国的礼物,以纪念美国独立宣言108周年。雕像由 Frédéric Auguste Bartholdi 设计,如今矗立在纽约港的自由岛上。巴黎塞纳河畔也有一座自由女神像的复制品。
Glucksmann 指出,美国当年在独立战争时期曾依靠法国的经济支持才取得胜利,然而当1789年法国大革命爆发时,美国并未回报法国的帮助。
Glucksmann长期以来都是乌克兰的坚定支持者,他
4 个月前
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【视频】汽车高速冲进民宅围栏,直接坠入后院泳池!事发后司机竟淡定捡起衣服和手机离开了现场…
近日在纽约长岛发现了惊险一幕!一辆汽车高速冲破民宅围栏,直接坠入后院游泳池,而令人惊讶的是,这位司机竟然若无其事地捡起手机和外套后,淡定离开了现场…
这件事发生在纽约长岛Suffolk County,警方目前仍在寻找这名神秘司机。根据屋主家的监控录像显示,这辆飞速行驶的汽车先是冲进了她家的围栏,随后车辆腾空翻滚,前端重重的砸进了泳池里。
当房主Emely Bisono下班回家后看到后院的惨状,仍然心有余悸,好在两个小朋友和外婆都没有受伤。“我回家后看到这一幕,第一反应是:妈妈和孩子们还好吗?他们平安就好,其他的可以修”。
事情发生后,司机淡定地从副驾驶一侧爬出,随后回头拿起自己的外套和手机,然后在几个人的帮助下走向另一辆车,直接离开现场。“感觉他们是认识的,或者说后面那辆车一直跟着他,因为他直接上了那辆车就走了。车里有一股浓浓的大麻味”。
而这次的事情不仅仅是围栏和泳池受损那么简单,车子泄漏的机油和汽油已经造成化学污染,需要专业团队清理泳池水。警方表示,肇事车辆已登记且有保险,但司机仍然下落不明,但已经确认该车辆并未被盗。
4 个月前
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强行抱走袋熊幼崽遭强烈批评后,美国网红竟转头“谴责”澳洲政府滥杀野生动物,并辩解称自己的行为是在保护袋熊...
一位美国网红在澳洲因偷走从袋熊妈妈身边偷走它的宝宝,而遭到强烈批评。她原定于3月16日(周日)在澳大利亚电视节目The Project上接受采访,但在最后一刻取消了,她随后通过视频向公众传达了自己的信息。
这位网红名叫 Sam Jones ,在Instagram上拥有超过96,000名粉丝。她最初在社交媒体发布了一段视频,显示她在夜间从路边捡起一只幼袋熊,然后迅速抱着它跑开。这段视频被澳大利亚新闻媒体10 News First报导后,引发了国际舆论愤怒。
尽管她后来删除了视频,但已经被新闻媒体记录下来,公众批评她干涉野生动物的行为。
Jones 本应在澳大利亚电视节目The Project上解释自己的行为,但最终取消了采访。主持人 Hamish Macdonald 表示,她改为发送视频声明。在视频中,琼斯承认自己犯了一个巨大错误,并为此深感后悔。但她随后话锋一转,称这起事件暴露了一个更大的问题。
她表示:“如果这件事证明了什么,那就是澳大利亚人非常关心野生动物,这一点让我非常敬佩。”随后,她指责澳大利亚政府每年发放许可证,允许猎杀成千上万的袋熊,以及数百万只袋鼠。
琼斯还引
4 个月前
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夏威夷正在加速下沉,速度竟是此前预测的40倍!房屋和商业区或将被海水吞没
度假天堂即将沉没?据科学家警告,夏威夷正在加速下沉,速度竟是此前预测的40倍,这样的变化可能很快会对当地的房屋和商业区造成严重威胁。
研究显示,Honolulu、Waikiki和Pearl Harbor等低洼地区,未来几十年内可能被海水吞没,基础设施损失或将高达数十亿美元。University of Hawaii at Manoa的地球物理学家Kyle Murray表示,“在快速下沉的地区,海平面上升带来的影响将比此前估计的更早显现”。
研究团队在近20年里分析了夏威夷群岛的卫星数据,并结合全球导航卫星系统测量数据,计算出岛屿的下沉速率。研究表明,夏威夷的岛屿本就随着地壳运动逐渐下沉,这是几百万年来塑造群岛的自然过程。但最近发现的下沉速率已经远超了历史记录。
一般来讲,Oahu每年的下沉速率约为 0.6 毫米(大约是10张打印纸的厚度),但部分沿海区域的下沉速率却高达25毫米/年,比此前的预测快了40倍。该数据也远高于夏威夷自1905年以来的平均下沉速率(1.54毫米/年)。
研究特别之处,南部的工业区Mapunapuna是风险最高的地区之一,因为这里的建筑大多建在松散沉积物和人
4 个月前
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太坏了!USPS员工把邮寄的支票改成自己名字,获利超160万美元,并将钱都挥霍在高档场所...
美国哥伦比亚特区联邦检察官办公室宣布:一名前美国邮政局(USPS)员工因邮件盗窃和银行欺诈非法获利超过160万美元被判有罪。
44岁的 Hachikosela Muchimba 来自华盛顿特区,他被控邮件盗窃和银行欺诈,并利用这些非法手段获得巨额财富。
根据法庭文档,Muchimba 在2020年12月至2023年3月期间受雇于USPS,他利用职务之便,盗取美国财政部和私人寄出的支票,然后将这些支票伪造后存入自己控制的银行帐户。
官方声明指出,Muchimba 篡改支票收款人姓名,将其改成自己的名字,然后存入银行。他的犯罪行为被银行监控摄像头拍下,画面显示他多次存入和提取资金。最终,他非法存入的财政部支票金额超过160万美元。
检察官办公室表示,Muchimba 将这笔赃款用于奢侈生活,包括国际旅行、入住豪华酒店和高消费娱乐场所。此外,调查还发现,Muchimba 在入籍申请时提供虚假信息,向美国移民局官员谎称自己没有犯罪记录,因而他还被判定非法获取美国公民身份。
法官 Rudolph Contreras 已将 Muchimba 收押,并定于8月8日宣判。
根据法律规
4 个月前
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