假如你只有 30 万美元能用来买房，那么在美国能买到多大的房子？不同州的情况大不相同，在一些州这笔钱足够买上一套两千平方英尺的大房子，而在另一些州，可能只能买到其他州的零头…… 根据 GOBankingRates 的最新研究，在夏威夷，30 万美元预算仅能买到 443 平方英尺的房屋，相当于一个 53 英尺长的集装箱，而在西弗吉尼亚州，则能买到 2185 平方英尺的大房子，足足是夏威夷的四倍多。 该研究基于圣路易斯联邦储备银行的房价数据以及密苏里州经济和研究信息中心的住房成本指数，分析了截至 2025 年 1 月各州购房者的实际购买力。数据显示，全美范围内，30 万美元平均可购买 1511 平方英尺的住房。然而，在房价较高的纽约、加州等七个州，这一预算买到的面积不到 1000 平方英尺。 此外，研究还发现，30 万美元的预算低于大多数购房者的实际需求，因为这个数字已不足以购置全美中位价房屋。目前，美国房屋中位价已达 41.92 万美元，即使支付 20% 首付（约 8.384 万美元），购房者仍需贷款约 33.5 万美元。在洛杉矶等高房价地区，房屋中位价可超百万美元，30 万美元甚至不足

给宝宝洗澡时，你是否担心洗发精会刺激眼睛，或是担心沐浴产品含有刺激性化学成分，对敏感肌肤不友善？来自The Honest Company的2 合 1 洗发沐浴露能温和清洁肌肤与头发，让每次洗澡后都感觉清新柔顺，无泪配方确保使用时不会刺激眼睛，特别适合敏感肌肤。无论是宝宝还是大人，都能享受这款来自大自然的洁净呵护。 特别调配的四种天然香气，包括 CALM（薰衣草）、NOURISH（甜杏仁）、REFRESH（柑橘香草）和 SENSITIVE（无香精），每一种都来自天然植物萃取与精油，不含对人体有害的 Parabens、人工色素、合成香料、硅灵、硫酸盐、甲醛释放剂及邻苯二甲酸酯。皮肤科专家测试认证、不做动物实验，经敏感肌测试认可。 需搭配S&S服务享额外85折优惠，S&S服务可在下单后随时取消，不会被多做收费。

说到居家防火安全，除了基本款的灭火器和烟雾侦测警报器，这款灭火盖毯也是必备安全小物。这款紧急灭火盖毯是100%阻燃玻璃纤维编织布，达EN-1869:1997标准，确保其在应对各种火灾情境中的有效性。灭火盖毯的作用原理是快速阻断氧气的接触已达到扑灭火源的作用，适合用于居家电气意外、烹煮意外、纺织品起火、易燃液起火等所引起的起火类型，是居家必备的紧急安全工具。使用方式很简单快速，只要将盖毯盖住火源即可，不会过期，此外也可作为火灾紧急逃生的保护盖毯。

苹果公司周一（2 月 24 日）宣布，将在美国投资 5000 亿美元，用于包括在德州休斯顿建设一座占地 25 万平方英尺的人工智能服务器制造工厂。该工厂将生产用于苹果 AI 个人助理——Apple Intelligence 的服务器，计划于 2026 年投入运营。除此之外，苹果还将在全美范围内新增约 2 万个工作岗位，主要集中在研发、芯片工程、软件开发及人工智能等领域。 苹果首席执行官蒂姆·库克在周一的声明中表示：“我们对美国的创新未来充满信心，并很自豪能够通过这项 5000 亿美元的承诺，进一步加深我们在美国的长期投资，助力国家发展。” 此次投资决定是在库克上周与美国总统唐纳德·川普会面后宣布的。川普政府当前正在对苹果的生产布局施加压力，目前苹果的大部分产品仍在中国组装。本月，川普签署新关税政策，对中国商品加征 10% 的额外关税，这是在他第一任期内已实施的最高 25% 关税的基础上进一步增加的。 苹果表示，其投资计划还将包括与全美供应商的合作，在 20 个州制作 Apple TV+ 流媒体的内容，同时增加在美研发支出。此外，公司计划将其 U.S. Advanced Manufact

南加州在经历年初连场风暴后，本周将遭遇新一轮极端天气考验，气温预计将比正常水平高出 10 至 20 华氏度（约 6 摄氏度至 11 摄氏度）。周一（2 月 24 日）气温已开始上升，而最热天气将在周三到来。 周三高压脊将直接覆盖加州。据气象局预测，沿海和山谷地区（不包括海滩）最高气温将达到 80 华氏度至 90 华氏度（约 27 摄氏度至 32 摄氏度）。周四，高压脊将向东移动，使气温开始回落，到周末降温速度将加快。本周末可能还会有小雨出现，周日降雨概率为 30% 至 40%。 与此同时，预计周二晚间至周三将出现阵风，风速可能达到气象警告级别。

星巴克菜单即将迎来大调整！有 13 款饮品即将和我们告别，快来看看你的心头好在不在里面吧～ 星巴克近日宣布，将于 3 月 4 日调整菜单，移除 13 款销量较低的饮品，包括白巧克力摩卡星冰乐、蜂蜜杏仁奶馥芮白、英式早餐茶拿铁等。该公司表示，此举旨在简化菜单，专注于更受欢迎的产品，以提升品质、减少等待时间，并推动创新。 “这一举措将为创新创造空间，帮助减少等待时间，提升品质和一致性，与我们作为一家咖啡公司的核心定位保持一致。” 这项调整是星巴克更广泛运营改革的一部分。新任首席执行官 Brian Niccol 在致员工信中宣布，星巴克还计划在全球裁员 1,100 名企业员工，以提升运营效率、减少复杂性，并强化集成。 据悉星巴克在去年秋天聘请了 Niccol，希望他能够扭转销售下滑的趋势。2024 财年，星巴克的销售额下降了 2%。而 Niccol 表示，他希望改善服务速度，尤其是在早晨高峰期，同时重新打造星巴克门店，使其成为一个供人们聚集的场所。 13 款即将下架的饮品 Iced Matcha Lemonade 抹茶柠檬特饮 Espresso Frappuccino

周一，标准普尔 500 指数在上周五大跌后试图反弹但失败，最终仍以下跌收盘。 今日收盘，标普 500 指数下跌 0.5%，道琼斯工业平均指数上涨 33 点，纳斯达克指数下跌 1.2%。 今日科技股承压拖累纳指，纳指甚至一度跌破了 2025 年以来的涨幅。Palantir 股价暴跌超 10%，微软下跌 1%。此前 TD Cowen 分析报告指出，微软正在削减数据中心支出，引发市场对 人工智能行业增长放缓的担忧。 周一的走势延续了上周市场的跌势。上周，道指和纳指均下跌超 2%，标普 500 指数下跌超 1%。仅上周五，道指暴跌超 700 点，标普 500 指数下跌 1.7%，纳指跌幅达 2.2%。如此大幅下跌背后的原因是 2 月的经济数据引发了市场对美国经济状况的担忧。最新采购经理人指数 PMI 显示美国服务业萎缩，而密歇根大学消费者信心指数低于市场预期，进一步加剧了市场忧虑。 放眼本周，投资者将重点关注企业财报和经济数据。Home Depot 和 Lowe’s 将分别在周二和周三 公布财报，投资者可借此观察美国消费者的消费状况。而英伟达 Nvidia 周三晚间公布的财报可能对市场影响更大。

从 2022 年 5 月酒驾车祸，一直到韩国演员金赛纶去世的大约 1,000 天里，韩国主流新闻机构发表了至少约 2,000 篇关于她的报导。在该国的新闻数据库中快速搜索一下，就会出现一波耸人听闻的标题。 金赛纶曾是韩国电影界最耀眼的年轻明星之一，她因酒驾、谈论失去角色后的经济困境、在咖啡店工作、试图重返戏剧界、与朋友外出而不是“表现出悔意”以及在拍摄独立电影时被人看到在片场微笑而受到谴责和嘲笑。 2 月 16 日，这位年仅24 岁的演员被发现在家中死亡，新闻头条不出所料地转向呼吁改变名人在公众场合的待遇。 金的死因被警方认定为自杀。 金凭借 2010 年热门犯罪惊悚片《大叔》以童星身份一举成名，多年来因在电影和电视剧中的表演而广受好评和欢迎。但 2022 年 5 月 18 日，金在首尔南部醉酒驾车时撞上了树和电力变压器。她在 Instagram 上发布了手写道歉，据报导，她赔偿了约 60 家因车祸暂时断电的商店，但这并没有消除负面报导，后来的她很难找到演艺工作。 2023 年 4 月，首尔一家法院开出了 2 亿韩元（139,000 美元）的罚款。金也向记者表达了她对媒体的担忧，称许多关于她私生活的文

房屋净值贷款和HELOC的利息可以抵税吗？ 是的，但有条件。你只能抵扣利息部分，而不是贷款本金。而且，能否抵税取决于你何时贷款、借了多少、以及资金的用途。此外，你还要考虑是否选择标准扣除还是逐项扣除（itemize deductions）。 抵税的具体规则 过去，房屋净值贷款的利息几乎都能抵税。但2017年的《税改法案》改变了规则： 贷款必须用于“购买、建造或大幅改善”用于抵押的房产，否则不能抵税。 不能用于偿还信用卡、紧急支出或创业，否则无法抵税。 贷款金额的抵税上限： 2017年12月15日后贷款，夫妻联合报税上限为 $750,000，单身或分别报税为 $375,000。 2017年12月15日前贷款，夫妻联合报税上限 $1,000,000，单身或分别报税 $500,000。 贷款总额（包括现有抵押贷款）不能超过以上限额。 HELOC（房屋净值信用额度）能抵税吗？ 可以，但用途必须是房产相关，比如翻新或扩建房屋。用于支付学费、还信用卡等则不能抵税。 如何申请房屋净值贷款的利息抵税？ 确保贷款符合IRS要求，比如贷款用于房屋改造且不超出限额。 准备必要文档：Fo