想买房吗？你或许要查查自己的梦想之家是否住着幽灵室友。随着万圣节的临近，Zillow的最新分析揭示了一个现实问题：在大多数的州，卖家是无须披露房屋是否有“闹鬼历史”的。 只有纽约、新泽西、马萨诸塞和明尼苏达州有关于披露闹鬼房产的相关法律规定！ 在纽约，闹鬼房产的交易可能会突然消失。1991年著名的“Stambovsky诉Ackley案”中，法院支持一位买家的诉求，因为他在不知情的情况下购买了一处据说在闹鬼的房子。卖家曾公开宣称房屋里有幽灵，但在出售时却并未提及，最终法院允许买家解除合约。 “如果卖家已经制造并传播了房屋闹鬼的说法，那么这些信息是必须要披露的，但仅仅怀疑它闹鬼是不够的”。 邻近的新泽西州则采取了不同的政策，如果买家询问是否有任何超自然现象，卖家必须如实回答，否则是可以对闹鬼细节保密的。但Koenigsberg & Associates的Paul Koenigsberg表示，关于这个问题的一切都是基于Stambovsky诉Ackley案的先例。 “虽然这一判例经常被引用，表明卖家会因为未披露房产闹鬼可能承担责任，但实际上，只有卖家事先公开宣称了此事，但出

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据报导，马斯克正计划在德州Austin创建一个秘密的“家族庄园”，邀请他的11个孩子和三个母亲的其中两位入住，尽管目前为止只有一个人同意搬进来。 马斯克在Austin的一片绿地购买了两栋相邻的豪宅，总价值$3,500万，彼此步行即可到达。其中包括一栋占地14,400平方英尺的豪宅，类似Tuscan风格的别墅，还有一套六居室房产。与此同时，马斯克还购买了第三套房子，距离前两套仅几步之遥。 为了保密，马斯克在出价之前要求卖家签署保密协议，并愿意支付高出市场价70%的价格。他曾公开表示过，为了应对人口下降，这个社会需要更多的孩子。曾经有报导称，他甚至向朋友和熟人提供他的精子，包括谷歌联合创始人Sergey Brin的前妻Nicole Shanahan，但后者拒绝了这一提议。 到目前为止，只有Neuralink的高管、三个孩子的妈妈Shivon Zilis搬进了该庄园。而另外三个孩子的妈妈Grimes还在和马斯克争夺监护权。Justine Musk是马斯克的第一任妻子，也是五个孩子的妈妈，截止当前她和Grimes均未入住庄园。 2023年夏天，马斯克和Grimes住在Austin

Fisher-Price声光字母早教玩具是专为9个月以上宝宝设计的交互学习玩具，让宝贝在游玩中学习字母和音乐，增强早期发展。众多交互音乐和灯光，吸引注意力，并鼓励他们进行探索和玩耍，帮助认识字母A到Z。 另一款声光家家酒套组则集结了30件小物，让小朋友尽情发挥创意变身小当家。套装内含各种厨具和食材，每个食材和厨具都能提供相关学习内容，帮助孩子在游戏中认识数字、颜色和基本烹饪技巧。孩子们可以根据提供的食谱进行仿真烹饪，在玩耍中探索，提升想像力和创造力。

今天下午，位于亚特兰大Midtown的四季酒店发生了惊魂一幕，一名戴着万圣节面具的枪手在酒店内开枪，之后还把自己反锁在房间里， 把家具和枪从阳台上扔了下去。 警方在下午4点30分将枪手逮捕，此时距离第一次接到枪击报告已过去约两个小时。之后警方解除了酒店内的避难令，但仍然要求大家避开酒店周围区域。 媒体拍到了枪手站在阳台上高举双手的照片，但之后他开始把家具从阳台上扔下去，枪也扔到了下面的街道上。枪手在制造混乱的过程中似乎戴着一个类似动物面孔的橡胶万圣节面具，目前还不清楚导致此次暴力事件的原因。 这家酒店的房价每晚最高可达$590美元，也是很多来这里拍电影和电视剧的明星经常会选择的住宿地点。

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拜登政府本周实施新规定，要求航空公司在航班取消或遭遇“重大变更”时自动退款。交通部长 Pete Buttigieg 表示，该规定让乘客无需和航司“扯皮”便可轻松获得应得的退款。 交通部表示，在新规出台之前，航空公司自行设置退款标准。各家航司政策不同，让乘客难以了解或主张自己的退款权利。而随着新规生效，乘客在航班被取消、进行重大变更、行李严重延误或航司未能提供乘客购买的额外服务等情形时，将更易获得退款。 乘客在何种情况下有权获得自动退款？ 取消或重大更改的航班： 根据新规，如果航班被取消或进行重大变更，且乘客不接受替代交通或旅行积分，乘客就将获得退款。“重大变更”的定义为国内航班出发或到达时间更改超过三小时，国际航班更改超过六小时的情况。更改出发或到达机场、增加中转次数或在不同机场转机等情况也属于重大变更。此外，该规则还适用于乘客被降至较低舱位或航班更换为残障人士设施较差的飞机的情况。 行李严重延误： 如果乘客报告行李处理不当，且国内航班行李未在到达登机口 12 小时内送达，可获托执行李费退款。对于国际航班，根据航班时长，如果行李未在航班到达登机口后 15 至 30 小

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