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美国住房市场面临可负担性危机，2023年美国二手房销量下降0.7%，至406万套，创近30年来最低水平。高抵押贷款利率、房源短缺和房价高阻碍了购房者，尤其是首次购房者。 尽管销量下降，但有限的房源和高利率使卖方占据优势，推动2023年全美房屋中位价上涨4.7%，达到历史最高的40.75万美元。全国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家Lawrence Yun指出，房价高企、贷款利率上升及库存不足是导致购房难的主要原因。 自2022年抵押贷款利率从疫情期间的低点攀升以来，住房市场持续低迷。2023年10月30年期抵押贷款利率一度飙升至近8%，近期维持在7%左右。借贷成本上升，加上房价飙升，使许多潜在购房者被迫观望。 截至2023年12月底，市场上仅有115万套房源，比去年同期增加16.2%，但仍低于1999年以来的年均198万套库存。当前的房屋供应量仅够维持3.3个月销售，而更平衡的市场通常需4-6个月库存。 导致房屋短缺的因素包括多年新房建设不足，以及房主持有房产时间延长。尽管川普承诺增加住房供应，但短期内难以解决。Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant表示，美国

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本周日，美联储主席鲍威尔在参议院银行委员会作证时，除了谈及利率问题，还谈到了气候变化对贷款和保险的潜在影响。 鲍威尔指出，加州等灾难多发地区的银行和保险公司正在撤出，如果这种趋势持续下去，未来10至15年，有一些地方可能根本就无法获得房贷了。 “银行和保险公司正在撤出沿海地区和火灾多发地区。所以这意味着，如果你快进10年或15年，我们的一些地区将无法再获得房屋贷款，那时将没有ATM，银行也不再有分支机构之类的东西”。 鲍威尔的言论强调了一个严重问题，那就是保险在像加州这样的灾害高风险地区变得越来越难以获得。房贷机构不会再提供贷款，除非他们有保险，如果没有保险，就拿不到贷款买不了房，如此陷入一个死循环。 鲍威尔指出，如果气候灾难继续发生，私人保险公司将难以承担这些巨额损失，导致房贷市场的风险加剧。解决这一问题的方式之一可能是类似于“全民医保”的房屋保险系统，通过全体人口共同承担风险来管理灾害高风险区域的保险和房贷问题。 如果不能有效的调节保险风险，银行将不再愿意在这些高风险区域发放贷款，这还不光是房主和保险投保人的问题，还将转嫁到纳税人身上。因为州政府和地方政府将不得不介入，提供更多的财政支持。

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经洛杉矶县法医办公室确认，2月初在位于Newhall的Nandina Lane公寓内被发现身亡的，是来自CalArts学校的一名中国女留学生。她在被发现前已经缺课了近一周，同学和家人一直都在寻找她的踪迹。 但2月5日午夜过后不久，警方在对Menghan Zhuang的公寓进行“福利检查”时，发现了她身亡的事情。目前警方计划发布相关人员的信息，有一个人因与这起谋杀案有关而被通缉。Menghan Zhuang平日也被叫做Emily King，她的死因被列为“多重伤害”，但法医并未给出具体细节。 警方证实，她和一名男性室友合租了这套公寓，但目前来看这位室友与这起谋杀案并无关系。截至目前，还没有人被逮捕，尚不清楚这起悲剧事件后的动机或凶手身份。 而Zhuang的同学们也纷纷在社媒平台上发帖求助，希望认识受害者或者有线索的人能尽快联系中国使馆或洛杉矶警方。

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来自马来西亚的Racheal Kaur，每天都要坐40分钟的飞机从槟城飞往吉隆坡上班，然后再花同样的时间飞回去，因为这样的通勤方式要比她在吉隆坡租房便宜太多了！ “有了这样的安排，我每天都能回家，晚上也能看到我的孩子们，还能帮他们检查一下作业”。 Kaur有两个孩子，一个12岁，一个11岁。她认为，随着孩子们逐渐长大，他们需要更多母亲的陪伴。所以为了实现工作与家庭生活的平衡，她决定采取这种“超级通勤”的方式。 为了赶上早班机，Kaur 每天早上需要4点起床（最晚4:15），接着洗漱、穿衣，5点出门，赶上 5:55 的航班，然后7:45到达办公室。尽管她在AirAsia工作，但并没有员工福利，她仍然需要自行支付机票费用。 选择飞机通勤要比在吉隆坡租一套公寓更便宜，因为吉隆坡的租金约合$300美元/月，而她继续住在家里，每个月的房贷是$223。 Kaur并不是唯一一个“超级通勤”的人。去年，一位女士透露她的丈夫常常从明尼阿波利斯飞往曼哈顿工作。一位纽约发型师也曾表示，她每两周就要从Charlotte飞往纽约工作。甚至有人每个月愿意花费超过$1,000，从华盛顿特区通勤到纽约市。

一向敢说敢做的说唱巨星“卡子姐” Cardi B 最近又在网上激情开麦了。这次的开麦对象，是美国总统川普。卡子姐表示，都因为川普出席超级碗，她的一双价值 3000 美元的高跟鞋被毁掉了。作为补偿，她希望川普能把她被驱逐出境的叔叔送回来…… Cardi 的这双铆钉高跟鞋来自著名的“红底鞋”品牌 Christian Louboutin。她在 Instagram 直播中控诉道：“看看我的鞋烂成啥样了！这鞋花了我三千刀，全怪川普！我现在更讨厌他了！”Cardi 喊话川普：“你根本没必要去那该死的超级碗！毁了我的鞋！” Cardi 解释称，当天川普出席超级碗，导致体育场的接驳车中途停运，她被迫下车步行，导致鞋子损坏。她抱怨特勤局“一点都不客气”，让所有人都“寸步难行”。作为补偿，气炸了的 Cardi 在直播中要求川普把她被驱逐的叔叔送回来，但她随即又说：“他肯定不会照做。” Cardi B says Trump ruined her $3K Louboutins at the Super Bowl—now he owes her uncle’s return from deportation!