我们最近在做财务咨询时，反复发现一个极具共性的现象——“资产看起来不少，但日子却越过越紧” 追根究底，这往往源于我们从小被灌输的几条“理财金科玉律”： 第一个，房地产永远是第一优先 第二个，无债一身轻，能不贷款就不贷款。

"什么？卖自住房还能免税？"没错！只要学会这招"减免+抵扣"组合拳，68万获利瞬间变零应税收入！夫妻俩甚至能省下50万"免税额度"，连富豪都能享受！今天就用最白话教你玩转国税局121条款，文末附真实案例计算器，收藏备用准没错~

在美创业的华人群体中，聪明的企业主都在运用一种合法的“省钱策略”：聘请自己的子女在公司帮忙。 这不仅能从小培养孩子的财商，更能在美国国税局（IRS）的规则下，实现家庭资产的优化配置。

在实际成交过程中，很多看似条件不错的房产交易，最后却突然“翻车”。客户有收入、银行也点头、房子谈得差不多，但却在交屋前卡住。问题往往不在价格、不在贷款，而在一个更容易被忽视的关键点——资金与时间的匹配顺序。 这篇文章，结合实务经验，总结出房仲在成交中最容易忽略的几个内核判断逻辑。

随着退休生活的开启，许多朋友会面临一个令人头痛的问题——RMD（Required Minimum Distribution，强制最低提款额）。 简单来说，你在年轻时为了抵税存入401（k）或IRA 的钱，本质上是 “延迟缴税” 。国税局（IRS）可没打算让你一直放着。所以，他们规定：到了特...

百里挑一的黑五好 deals 都补充到这里了！

湾区的神奇宝贝大师们快聚集起来，让我们一起去扑捉神奇宝贝吧！

根据2005年通过的一项《真实身份证件法案》 (Real ID Act)，联邦法律规定各州必须在2008年前升级现有的驾照和身份证规格以提高安检效率，而加州与其他20多个州屡被获准延后截止日期。但由于新政府规定必须在2020年10月前全面完成这项措施，加州政府预估将花下2亿2千万美金来因应这项...

不要再执着与那些无聊、过于大众的博物馆了，要去咋们就来点非主流的有木有～

圣诞节在西方文化中，是一年中最隆重盛大的节日，就好比我们的春节一样，亲朋好友会在这一天欢聚一堂，一起庆佳节；无论大人还是孩子在这时都迫不及待地想在家里开一场有趣的圣诞派对，但选一个好玩又有创意的派对主题也是很重要的一件事喔！

纽约客们的生活日常都离不开音乐，整理出纽约最红最火的免费演唱会清单。(2017年6月更新)

最近新冠疫情有所关节，但失业人口数量依然不容乐观。虽然说联邦政府端出不少失业救助方案与相关补贴，但在美国绝大部分的情况下，医疗保险是跟着工作而非跟着个人，因此失去工作的另一个问题就是：失去医疗保险！在这个疫情肆虐的关键时刻，若不小心中标成为新冠患者，光想靠这些补贴金来缴医疗费绝对是不够的。因此...

爱尔兰人爱喝酒是举世闻名的，就连在他们早上的咖啡中也要倒入一剂威士忌增添酒香，疯狂吧！圣派翠克节庆的到来，让我们也来沾沾这个喜气，光临这几家纽约人常光顾的爱尔兰酒吧。毕竟爱尔兰人是喝酒专业户，来这些酒吧不仅能尝到公认最好的威士忌调酒，很多他们的啤酒和威士忌都是全纽约最好的！

我有个朋友（再次声明：不是你想的那种“我有个朋友”，真的是我朋友啦！），刚来美国不久，“那个”的时候遇到一些时长的困扰，知道我（在美国）比较久，就向我求助怎么办，能不能买到“威尔刚”？Hmmmm 这个可难倒我了（因为从来没有这个需要嘛，谁关心这个呢？），不过为了保住“美国通”的面子，还是揽下了...

2018年H1B申请已经接近尾声，而2019年H1B申请季正在悄悄向我们走来。 孟小洁律师在过去数年评估一些不幸被拒的H1B时，发现不少申请人对于上诉的进程以及影响不太了解，也有一些共同的问题。希望可以通过本文，帮助H1B的申请人更全面了解上诉进程，把握最后的机会，做出合适自己的决定。

梅西百货（Macy's）黑五好Deal在网上已经开卖了！

不用到商场人挤人，只要你家网速够快，坐在电脑前就能买买买一整天！

告诉如何在感恩节大甩卖的时期省最多！教你黑五和网络星期一的抢购诀窍！！

波士顿真的拥有着一些别致的品酒去处，就如同当地的文化一般，这里的酒吧各个风格不同，但是各个都令人享尽口福。从可以消遣娱乐的 Dive-in 酒吧，到高档典雅的贵妇酒吧，这里可以符合每一个人的口味和风格，有着适合每一种心情或是天气的休闲场所。赶快拿起手机把它们记下来吧，说不定哪天就会需要在这里的...

西雅图是知名的宠物友善城市，介绍各个区域最受饲主欢迎的宠物友善餐厅，共享欢乐用餐时光。

《旧金山湾区新店开张》：旧金山、北湾、东湾、半岛、南湾附近每月有哪些美味新店？这篇全都告诉你~ 找个时间赶快去尝鲜吧！帅哥！美女！你用过咕噜【城市雷达】功能了吗？⚠️想知道洛杉矶和你身边更多新奇吃喝？小伙伴们可前往《城市雷达》找寻你附近的美味！《城市雷达》是由咕噜小编精心探索制作，找出城市最佳...

Farm to table 是一个主张用当地食材，以食物来源透明化而开始的餐厅型态。这些餐厅不支持现在常见的机因改良蔬果或有施打贺尔蒙的肉类，因此他们大多选用有机蔬果，自由生长的家禽作为食材选择。这种型态的餐厅就是希望顾客们能吃得安心，也希望透过这种方式能让有机家庭农场和有几食材更广泛地被大家利用。

2019年的H1B马上就要到来，相信大家已经在摩拳擦掌地准备了。但是在递交了H1B申请后，可能有些申请人会发现，自己的学生身份或者OPT快要过期。那么这段时间是否还能继续留在美国？ 宋和孟律师事务所（Song & Meng LLP）常常收到有关F1/OPT和H1B过渡、衔接的疑问与咨...

跟大家分享我整理好的，庆新年、过春节的各种活动及想方法，大大满足各个不同族群所需，你要户外踏青、要待在室内互相取暖、或者上馆子、点外卖都可以，以下以『攸关吃喝』以及「攸关玩乐」分两大主题介绍，在此预祝各位新年快乐、心想事成、万事如意啦！