南加一名男子在自助洗车时突然下车，结果被机器困住而死亡。这起事故上周五晚上发生在圣地亚哥县 Escondido 市 East Valley Parkway 2100 街区的自助洗车场，该地点位于圣地亚哥市中心以北约 35 英里处，洛杉矶市中心以南 110 英里处。 根据警方的声明，这名身份不明的 56 岁男子被困在他 2014 年 Scion XB 和洗车机之间。根据警方的初步调查显示，这名男子开车进入自助洗车场，但出于未知原因，突然试图离开他的车。Scott Walters 中尉表示，汽车继续向前推进，将这名男子夹在一根柱子上，该柱子在不使用时装有一个大的滚动刷子。这起事故导致警报响起，引起了附近另一名客户的注意力并报了警。警察到场后设法将这名男子拉出来，并施作心肺复苏术，随后将他送往医院，但他在医院被宣布死亡。警方表示，事故发生时，洗车机似乎并未启动。

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房价上涨得如此之高，以至于许多房主决定继续住在原来的房屋里，让自己的家变得更好。但是，即使你正在翻新房屋，了解你可以从这些升级和装修中收回什么，以及最终在出售时会得到什么回报仍然很重要；因为过度装修房屋的房主可能无法回收装修成本。 例如：根据全国房地产经纪人协会和全国改造行业协会关于房屋改造影响的新报告，提供最佳投资回报的不是水疗式的厕所或跟杂志上一样美的的定制厨房。相反的，最能回收的室内项目是：修补硬木地板和安装新的硬木地板。该报告估计，修补地板的成本为 3,400 美元，估计投资回报率为 5,000 美元，成本回收率为 147%。根据这项研究，安装硬木地板的估计成本更高，为 5,000 美元，但投资回报率为 6,500 美元，可以收回 118% 的成本。与此同时，一个梦想装修项目的成本——比如增加一个新的主卧室套房，估计价格可能为 182,000 美元，其中只有大约 100,000 美元能回收，使投资回报率成为评估项目中最低的，仅为 56%。 项目投资回报率最佳 在重新修整地板和新硬木地板之后，下一个最佳投资回报是另一个很普通的项目：隔热保温（insulation）升级，预计价格为 2

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房地产市场最近一直处于火热状态，特别是在加州中部的 Kern County。据报导，从 2010 年到 2020 年，Kern County 的人口增长率为 11.5%，是加州增长最快的第 12 个县。Bakersfield 房地产投资顾问 Joseph Leon 表示，想要投资房地产时，有几件事需要注意。 地理位置 Leon 表示，地点是最重要的，在那之后，就是供需问题了。良好的地理位置和高需求是最安全的路线，但投资回报率最低。房地产不是一个固定的交易；把钱存入银行通常能带来 4.5-5% 的固定回报，而收益性房产可能会根据租金价格获得 6% 的回报。市场可能会翻转，使房产价值降低，也可能持续高升。Leon 表示，假设通货膨胀影响了房地产，你的房产在一年内上涨了 10%，这比原来的 6% 回报要多得多。该物业的净值在纸面上价格更高，这代表着房主可以透过出售房屋得到更多的钱。 目的很重要 相反的，对于正在寻找房屋居住的买家来说，回报变成了房产的宜居性：它离工作地点有多近；是否在一个安全、理想的社区；有好的学校，等等。但是 Leon 表示，购房者也应该考虑未来几年房屋的前景。 了解你

与一年前相比，对零售业前景的推测正在逐渐好转，但对许多人来说情况仍然严峻。据 UBS 预测，未来五年美国将有 4 万至 5 万家商店关闭；此前的预测是：到 2026 年，将有 80,000 家商店关闭。 最糟糕的前景落在服装和配饰零售商、家居用品公司和消费电子零售商身上。UBS 预计，这三个零售类别将在未来五年内关闭 23,500 间商店。与此同时，据 CNBC 报导，预计百货商店的业务将蓬勃发展。与 Target 和 Walmart 类似的商店，预计将在未来几年报告净开业情况，再加上汽车零件业务。尽管电子商务越来越突出，但由于廉价租金和顾客对店内体验的持续兴趣，实体店能够比预期更好的渡过疫情风暴。疫情在 2020 年掀起了一波商店关闭潮之后，零售商在 2021 年逆势而上，报告了全国范围内的净开业率，而不是净关闭率。2022 年开设商店的计划似乎也很强劲，根据 Coresight Research 数据显示，今年前三个月已宣布关闭 1,385 家商店，而宣布的开店数量为 3,694 家。 虽然全国各地的零售房地产预测好于预期，但知名零售商仍然对该行业在纽约市的未来持怀疑态度。Vornado

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周二（4 月 19 日），国际货币基金组织（IMF）发布新一期《世界经济展望报告》，下调了对 2022 年和 2023 年的全球增长预测，称俄罗斯无端入侵乌克兰对经济造成的冲击将“广泛蔓延”。IMF 预计今年和 2023 年全球经济的 GDP 增长率为 3.6%，与 1 月份发布的预测相比分别下降了 0.8 和 0.2 个百分点。 无独有偶，世界银行周一也下调了全球增长预期，该组织当前估计 2022 年的增长率为 3.2%，低于此前 4.1% 的预期。IMF 经济顾问 Pierre-Olivier Gourinchas 周二在一篇文章中写道：“全球经济前景严重受挫，主要是因为俄罗斯入侵乌克兰。” 战争爆发后美加及欧盟都对俄罗斯采取了制裁措施，IMF 表示，这些处罚将对俄罗斯经济产生严重影响，预计该国今年 GDP 将下降 8.5%，2023 年将下降 2.3%。而乌克兰的经济可能会更加惨淡。 从更广泛的层面来说，俄罗斯入侵乌克兰加剧了对全球经济的供应危机，同时也带来了新的挑战。IMF 指出，俄罗斯是石油、天然气和金属的主要供应国，与乌克兰一样也是小麦和玉米的主要供应国。这些商品的供应下滑会导致

周二，奔驰（Mercedes-Benz）推出了 EQS SUV，这是一款全电动七人座车型，与该汽车制造商最近发布的豪华 EQS 轿车共用一个平台。奔驰 EQS SUV 的续航里程估计为 373 英里（600 公里），今年晚些时候在美国上市时，将与特斯拉 Model X 和 BMW iX 并驾齐驱。 奔驰尚未发布定价信息，但这款 SUV 的零售价预计将为 11 万至 13 万美元，具体取决于车款；这将是该德国汽车制造商进入美国的第一款电动 SUV。在许多方面，EQS SUV 只是一台更大的 EQS：拥有相同的 56 英寸长度，柱对柱的 Hyperscreen（用于更高级的车款），相同的 107.8kWh 电池，相同的设计语言。虽然加速时间可能会有所不同，但奔驰尚未披露 EQS SUV 从 0-60mph 所需时间。 与 EQS 轿车阵容相呼应，新的 SUV 电车将有两个车款等级：带后轮驱动和双电机运动型的 450+ 580 4MATIC。450+ 的 265kW 后轴电机，将输出 265kW 的能量，可实现 355 马力和 419 磅-英尺的扭矩。而 580 4MATIC 配置的前轴和

加州公路巡逻队发言人周一表示，由一名查普曼大学学生和三名南加州大学电影专业学生组成的学生剧组在 Imperial Valley 拍摄电影，他们乘坐的越野车在沙丘上翻车，其中29岁的查普曼中国学生在事故中受致命伤，不幸丧生。 警官说，“除了死者之外，车上的所有人都戴着安全带。” 据报导，这名遇难的学生Peng Wang是一名Walnut居民，他一直在与南加州大学电影艺术学院的学生一起合作，并担任电影摄影师。Peng Wang是一名来自中国的三年级研究生，他的同事平时称他为 Aaron。 Wang 参与的多部电影短片都获得电影节认可，并参与了洛杉矶电影奖最佳剧情短片《Daemon》。 中国驻洛杉矶领事馆 Gao Fei 说，中国驻洛杉矶领事馆一直在与 Wang 的家人联系，“对他们的损失表示最深切的哀悼，中国驻洛杉矶总领馆将为家属处理善后提供一切必要协助。” 土地管理局公共事务官表示，这起事件发生在Osborne Overlook 附近，这是一个很受越野车爱好者欢迎的沙丘区域。

包括达美航空（Delta）和联合航空（United）在内的美国主要航空公司，本周一取消了口罩要求。在佛罗里达州地区法官 Kathryn Kimball Mizelle 裁定疾病控制和预防中心的旅行口罩授权是非法的之后，白宫表示，CDC 的公共交通口罩令不再有效。CDC 的口罩授权于 2021 年 2 月颁布，最近一次延长至 5 月 3 日。根据美国联邦航空管理局的数据，自 2021 年 1 月以来，一些航空公司已经努力应对了超过 7,100 份不守规矩的乘客报告，对于一些航空公司来说，取消口罩令可能可以松一口气。 达美航空（Delta Airlines） 根据达美航空周一晚上公布的新政策，员工和客户如果愿意的话，可以继续戴口罩。 联合航空公司（United Airlines） 联航表示，国内航班、部份国际航班（取决于抵达国家/地区的要求）或美国机场，不再需要强制戴口罩。 阿拉斯加航空（Alaska Airlines） 阿拉斯加航空表示，客人和员工在美国旅行和工作时，可以自行选择要不要戴口罩。但根据我们的报告，一些行为特别恶劣的客人，即使在口罩政策被取消后，他们仍将被禁止搭机。

交易员正在度过企业财报季最繁忙的时段，股市周二上涨。 今日收盘，道琼斯工业平均指数上涨 501 点或 1.4%，标准普尔 500 指数和纳斯达克综合指数分别上涨 1.6% 和 2.15%。近期股市承压，标普 500 指数连续两周下跌，但投资者周二开始买入风险资产。中小盘的罗素 2000 指数上涨 2%。 周二的企业业绩报告提振了市场。虽然 Johnson & Johnson 周二公布的季度业绩喜忧参半，但股价今日仍上涨 3%，提振了道指。报告显示其每股收益高于预期，收入则低于分析师预期，J&J 还下调了 2022 年的盈利预期。 与此同时，Hasbro 的股价上涨了约 5%，尽管这家玩具公司上一季度的利润低于预期，不过收入符合预期。 Travelers Companies 下跌 4.9%。Lockheed Martin 股价在公布喜忧参半的结果后下跌约 1.5%。 随着利率走高以及地区和中型银行公布收益，银行股也表现出色。Citizens Financial 的营收和利润都超过了第一季度的预期，股价上涨了 7%。摩根大通上涨超过 2%。 科技和媒体行业的一些股票也上

加州北部 Crescent City 警察局局长在一份声明中说，14 岁的Katuana Nateya Whisenant于去年7月失踪，上周六（4/16）在内华达州的一个交通站被发现。他说，Katuana的继父，39 岁的 Santos Flores-Roman 来自Santa Rosa，已经被拘留。 警察局局长告诉媒体，Katuana安然无恙，身体健康。另有其他媒体报导， Flores-Roman 因涉嫌不让父母接触孩子而受到指控。“这就像绑架儿童，但不同，因为她是自愿逃跑的” Katuana 于 2021 年 7 月从她在 Crescent City 的家中逃到继父的家 。由于她是 Yurok 印第安人，当地部落警察联系了印第安事务局，后者让 FBI 参与了调查。 警局局长说他们根据继父的车牌在 Chico 找到了他，之后就突然接到了找到女孩的电话，然后逮捕了Flores-Roman。“因为我自己就是一个父亲，我可以想像我的女儿离开那么久会是什么样子。我很高兴能够给父母打这个电话，”他说， “这是最好的情况。”

昨天咕噜报导了一则令人毛骨悚然的新闻，51 岁的母亲 Orsolya Gaal 的尸体于上周六在 Forest Hills 的行李袋中被发现，她的脖子、躯干和左臂受到了大约 60 处锐器伤害；而她的丈夫 Howard Klein 和 17 岁的儿子在波特兰参加大学参观时收到了凶手发来的令人不寒而栗的短信，威胁说：“下一个是你全家。” 现在有更多消息发布，有报导说 Orsolya Gaal 在遇害当天回家前曾在当地一家酒吧独自坐了40分钟。 51岁的 Gaal 周五下午在自家后院待了一会儿，傍晚她出门跟朋友一起在 Lincoln Center 看了一场秀，看完秀她回到 Queens，并在当地一家酒吧独自坐了一段时间，就好像在等什么人。在酒吧独自坐了大约40分钟后，她回到了位于 Juno Street 的家。警方称凶手应该是进了 Gaal 的家，并在一楼杀死了她，随后将她的尸体带到了地下室。凶手在 Gaal 的颈部，身体和左臂一共捅了60刀，然后把她的尸体装进了一个黑色的袋子，并拖到外面离家不到半英里处。 有内幕人士表示，凶手和 Gaal 应该是认识的，因为没有迹象表明凶手是强行闯入 Gaal

上周末的Coachella音乐节估计大家都还在回味中，王嘉尔的帅气出场，以及2NE1的难得合体，几乎冲上了各家社媒的热搜榜，也让网友直呼“Coachella的风太会吹了”。而现在，有人抓住了这个好机会，不仅看到了明星嗨唱，还赚的盆满钵满，甚至还清了一年的房贷。 今年1月，Reyes Corona花了$54.5万在加州Indio买了一套家具齐全的四居室。卖家告诉他，“我经常会把房子放到租赁网站上去，尤其是在音乐节期间，真的很赚钱”。当时Reyes就想，这么好的机会，我一定要抓住。 “我很喜欢前房主的装修风格，所以我只需要为主卧买一些新的床单，然后就可以搬进去了。唯一要解决的问题是，当我把房子租出去后，我要找到一个临时的落脚点”。到目前为止，他以每晚$180的价格把房子出租了五次，在音乐节期间的价格则涨到了$1,900，而且至少要住4晚。 “房子挂牌后没多久，一个四人组预定了四个晚上，其中两晚是$180的常规费，活动开始前的两天是$1,900。然后，8名年轻人通过朋友也听说了我的房子，预定了4个晚上，他们一共付了我$7,600美元”。 总的来说，Reyes一共在8天里赚了$12,00

素有女股神之称的Cathie Wood近日上调了对特斯拉的目标价，称预计到2026年，这家电动汽车制造商的股价有望翻三倍至$4,600美元。Cathie Wood的投资管理公司ARK Invest依旧看好特斯拉，去年他们曾预测股价在2025年有望涨到$3,000美元，几个月过去就又上调了目标价。 “除此之外，我们的模型估计，有25%的可能性特斯拉的股价能突破$5,800美元，但也有25%的可能性它会低于$2,900美元”。 虽然特斯拉的股价在过去两年里涨速飞快，但并非所有人都看好它。比如投资研究公司New Constructs的首席执行官就曾预测特斯拉的股价会跌至$150~$200美元，“有很多的竞争对手都开始推出电动车，特斯拉的优势不再明显”。 那女股神为何如此看好特斯拉的股价呢？主要是因为预期市场对自动驾驶出租车的需求在增加，市场规模有望达到$11兆美元，而特斯拉会为这一价值贡献60%左右。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达3,500美金，三月还有独家加码！ 以手机上使用轻松、 APP 体验佳，且只要入金

SmartAsset调查了美国400个大都市地区自1997年以来的房价，并根据房价增幅和价格的稳定性对每个城市进行了排名。房价稳定性是指房屋在购买后的10年内，任何时候出现了5%或以上的价格下跌的概率。 虽然像德州Austin这样的一线市场的价格自1997年以来仅上涨了384%，但在同期排名垫底的15个市场中，平均涨幅只有84%。排名较低的市场往往位于所谓的“铁锈地带Rust Belt States”，即经历了长期工业衰退的前制造业中心，包括俄亥俄州、宾夕法尼亚州、西弗吉尼亚州、威斯康辛州和密歇根州。 使用下方地图查找各地知名贷款公司 ⬇️ 虽然过去的表现不能保证未来的结果，但这项研究还是可以说明一些问题的。 作为一种投资，房屋价格的年回报率会因当地市场的不同而产生很大差异，一般来说 ，股市反而能提供更好的长期回报和更多的流动性。但房屋不仅仅是金融资产，它更加实用，能让我们在里面住上几十年。 拥有一处房产还可以为你的预算提供一些成本的确定性，因为月供往往都是可以预测的，而且即便随着时间的推移它也是很稳定的。这对于那些靠固定收入来生活的人很重要，比如退休人员或者没有工

你在现在的家里住了多久了？根据 Redfin 的一项研究，现在典型的房主在目前的家中已经住了大约 13 年，高于十年前的大约 10 年。加州的房屋所有权期限特别长，例如洛杉矶的房主持有房屋的中位数为 18.1 年，高于 2012 年的 13.6 年。 如果你已经拥有自己的房屋一段时间，那么现在可能是进行翻新的好时机。 毕竟，你最近很有可能获得大量资产，根据 CoreLogic 的数据，仅在 2020 年第三季度到 2021 年第三季度，房贷借款人的平均房屋净值就增加了近 57,000 美元。这是可以通过现金再融资或房屋净值信贷额度 (HELOC) 获得的资产。 办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 以下是五