据报导，很受欢迎的30年期房贷利率今日突破了5%大关，目前为5.02%。这是自2011年以来（除2018年的两天外），首次突破这一门槛，一年前的今天只有3.38%。 自2022年年初以来，房贷利率一直在攀升，部分原因是美联储遏制通胀的政策，加上俄乌战争引发的全球经济动荡。债券市场本来就度过了艰难的一天，但随后美联储副主席Lael Brainard又公开称，该机构缩减资产负债表规模的速度将远超上次，而且会提前实现，这就又为债券市场带来了沉重的打击。 “听到她如此直言不讳的谈论债券购买政策，令整个市场深感不安，因为距离美联储最近一次的会议纪要仅剩下20多个小时了。目前交易员们认为，Lael的言论暗示着会议纪要中将公布有关债券购买的极其不友好的内容”。 对于已经面临史上最高房价的买家来说，更高的利率只会雪上加霜。今天上午CoreLogic发布的另一份报告显示，2月份的房价同比上涨了20%，已经是连续第12个月增长了。 升息影响房贷，趁利率连涨不回头之前，立即锁定买房贷款利率！ 美国升息循环起跑，房贷利率一路高涨势在必行，利息负担将对贷款屋主造成莫大压力！贷款买房屋主建议别再

近日，加州一位买家的“惊人之举”吸引了大家的目光，这位神秘人以$1,000万的价格买下了同一个街区的15套住宅。 这些建于20世纪20年代的“村舍式住宅”位于加州中部Pacific Grove的Laurel Avenue上。15套住宅中，有14套都是Andrew Jackson Hart于1924年建造的，他是Hart Mansion的所有者，此次买下的房子有Studios、一居室和两居室。 据房产经纪人表示，“这是一个很公平的交易，因为这些房子时间太久，在维护上有很多问题，但这是唯一一个可以完整购买的住宅街区。买家以公司形式购入房屋，他在当地有多处历史建筑，而且也不准备把这些房子拆开卖，愿意尊重历史并妥善维护”。 升息影响房贷，趁利率连涨不回头之前，立即锁定买房贷款利率！ 美国升息循环起跑，房贷利率一路高涨势在必行，利息负担将对贷款屋主造成莫大压力！贷款买房屋主建议别再等待，才能锁定当前相对低的利率，将每月房贷负担压在可控范围内。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Mortgage 贷款公司推荐。各家 Mortgage 贷款公司给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式

如果你时常需要搭飞机出行，那么对Spirit Airlines一定不会太陌生，毕竟它的价格是真的便宜。今天上午，这家航空公司表示，已经收到了捷蓝航空JetBlue主动提出的$36亿美元收购要约，这可能会阻碍Frontier Group Holdings和Spirit Airlines的合并计划。 消息公布后，Spirit Airlines股价大涨22.43%，报$26.91，创下2月中旬以来的最高水平 。在疫情期间由于航空旅行日益艰难，航空股也受到了影响。Spirit的52周高点为每股$39.19，比JetBlue每股$33美元的价格贵了$6美元。 今年2月，Frontier Airlines宣布，将以$29亿美元的现金和股票收购竞争对手Spirit Airlines，作为交易的一部分，此举将联合缔造美国第五大航空公司。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达3,500美金，三月还有独家加码！ 以手机上使用轻松、 APP 体验佳，且只要入金就免费提供 Level 2 市场消息而备受好评的券商 Moomoo（富途）帮助大家

它，就像是童话书里走出的城堡一样，每一个细节似乎都恰到好处！这座康涅狄格州的定制城堡再次回归市场，也令该州的其他房产“相形见绌”。位于Brickyard Road的九居室豪宅去年11月曾以$3,500万挂牌出售，时隔几个月后，它的价格竟然大幅上涨至$6,000万一套了。 价格上涨的原因？它的主人Chris Mark需要资金来建造另一座城堡。“城堡的主人正在迁往外州。在与建筑师和工程师交谈后，他意识到自己需要大约$6,000万来打造另一套城堡。现在我们看到的这套房子，是以房主的女儿们为灵感的，可现在她们要上大学了，所以他决定搬到别处去，这也是他把城堡出售的主要原因”。 Chris Mark是芝加哥钢铁大亨的后代，建造这座城堡他一直亲力亲为，倾注了自己全部的心血。他甚至买下了一家船艇制造，以便能更容易地获得外来木材，期间还引进了波兰、捷克和俄罗斯的工匠。虽然外观看上去很有年代感，但其实这座城堡还是“青少年”。这里有现代化的设施，还有哥特式的奢侈品。室内还有舞台礼堂、录音室和400英亩的土地。 虽说都想体验一下国王和王后的生活，但银行卡的余额是真的不允许啊！只能过过眼瘾了👇

Amazon 今年将其 Prime 会员的年费从 119 美元提高到 139 美元，这代表着超过 2 亿的 Amazon 会员很快将为一日送货支付更多费用。尽管费用增长了 17%，但 Amazon Prime 仍然有其价值。该服务涵盖的不仅仅是网络购物，还包括：串流媒体、电子书、云端服务和超市福利。如果你计划在涨价时保留 Prime 会员，请确保你尽可能多从其中获得收益。以下是一些你可能不知道或没有使用过的 Prime 会员福利。 Prime Video 对于《邋遢女郎》（Fleabag）、《Reacher》，和即将播出的《指环王》电影（Lord of the Rings）等系列的粉丝来说，Amazon Prime 仍拥有不错的价值，因为 Prime Video 是免费提供给 Amazon Prime 会员观看。如果不是 Amazon Prime 的会员但想观看 Prime Video，每月费用 8.99 美元，或每年约 108 美元。 Amazon Photos Prime 会员可以免费使用 Amazon Photos，该服务提供无限的照片保存空间，和高达 5 GB 的免费视频保存空间

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Airbnb 周一表示，已经取消了俄罗斯和白俄罗斯房屋共享平台上的所有订房，从 4 月 4 日或之后开始在两国的订房住宿将不会承兑。先前 Airbnb 于 3 月 4 日宣布，在乌克兰遭入侵后，已暂停在俄罗斯和白俄罗斯的所有营运，这也代表着两国的客人都不能使用该平台在世界其他地方进行订房。 居住在国外的俄罗斯和白俄罗斯国民仍可使用该平台。Airbnb 补充表示，随着情况的发展，它将为房客和房东提供更多指导。现在在 Airbnb 上列出自己房源的俄罗斯或白俄罗斯房东，可能不会显示他们的空房，也无法接受任何新的预订。根据 Airbnb，客人无法预订这两个国家的任何住宿，如果现在搜索两国的住宿，不会显示任何可用住宿。 随着战争加剧，人们涌向 Airbnb 预订在乌克兰的住宿，但却无意前往该国，而是透过支付住房费来表达对乌克兰居民的支持。这家房屋租赁公司还暂时免除了预订乌克兰的客人和房东的费用，这代表着 Airbnb 不会从这些订房中获利。仅在 3 月 2 日和 3 日两日里，乌克兰的总订房总额接近 200 万美元。 💡 延伸阅读 >>> 刚好有闲钱想投资看看？👉

想让宝宝的名字独一无二吗？那你可能需要避开这些名字，因为这些名字预计将成为加州 2022 年出生的婴儿最受欢迎的名字。社安局（Social Security Administration）每年都会根据新生儿申请社安码的数量公布热门婴儿姓名名单。但是，名单有点延迟（目前他们只有 2020 年的网络数据）。Names.org 将名单集成，查看了过去五年中 SSA 的数据，并分析了哪些姓名越来越受欢迎。 预计今年在加州最受欢迎的男孩名字是： 1. Noah 2. Liam 3. Mateo 4. Sebastian 5. Ethan 6. Julian 7. Benjamin 8. Oliver 9. Elijah 10. Alexander 其中一些名字预计将在全国内很受欢迎，如：Noah 和 Liam，而其他名字则是只在加州特别受欢迎，如：Mateo 和 Sebastian。 预计今年在加州最受欢迎的女孩名字是： 1. Olivia 2. Camila 3. Emma 4. Mia 5. Sophia 6. Luna 7. Isabella 8. Am

太划算了～需要的伙伴赶紧手刀下单，目前价格是史低价啦！2020年款的Apple iPad Air第四代的外观上变得比较方正。搭载全新Apple A14仿生处理器，与上一代 iPad Air的A12性能速度提升40%。10.9吋屏幕，分辨率2360 x 1640像素。将 Touch ID 设置在机身侧面与电源键集成，只要开启屏幕就能顺便解锁。主相机1200 万像素 F1.8 镜头，支持 4K 60 FPS 录像与 240 FPS 慢动作录像模式；前置相机为 700 万像素 F2.2 镜头，支持 Smart HDR 与 1080p 60 FPS 录像。支持Apple Pencil且可吸附在侧边携带并充电。舍弃Lightning连接端口，改用 USB-C，连接周边的便利性更高。

“大辞职”，也被称为“大洗牌”，让许多美国人重新考虑自己的职业发展。但是，跳槽可能比自愿离职更有必要，因为最近的通货膨胀飙升使家庭面临财务压力。虽然按历史标准衡量，工资增长很高，但它并没有跟上生活成本的增加，生活成本正在以大约四十年来最快的年度速度增长。 根据 Credit Karma 在 2 月份对 2,000 多名成年人进行了调查的一份报告，现在有三分之二的美国工人表示，他们的工资不足以支付不断上升的通货膨胀成本。LendingClub 的另一项调查发现，大约 62% 的美国人口是月光族（living paycheck to paycheck）。即使是较富裕的美国人也很难过日子；根据 LendingClub 对 3,250 名成年人的调查，收入超过 10 万美元的工人中有一半表示，他们到月底时，几乎没有任何钱能存下来。 LendingClub 的财务健康官 Anuj Nayar 表示，随着通货膨胀甚至打击较富裕美国人的钱包，美国月光族的人数越来越多。根据 Pew Research Center 最近的一份报告，去年辞职的大多数工人表示，低工资是他们离开的首要原因，而且没有晋升机会

在线安全评论网站 SafeWise 日前发布了 2022 年加州最安全城市排行榜，该报告是查看加州每个城市的 FBI 犯罪统计数据和人口统计信息所整理而出。根据报告显示，湾区 Oakland吊车尾为第230名，被评为加州最不安全的城市；Santa Monica 排名第 224 名，为倒数第7名，仅次于第223名的旧金山。 根据该报告，Santa Monica 有 90,474 名居民，每 1,000 名居民中有 6 起暴力犯罪和 42.6 起财产犯罪案件。最安全的城市排行榜中有几个南加州城市上榜。全州排名北加州城市 Danville 排名第一，再来是南加州城镇 Rancho Santa Margarita 和 Moorpark。 以下是加州最安全城市的前十名: 1. Danville 2. Rancho Santa Margarita 3. Moorpark 4. Aliso Viejo 5. Yorba Linda 6. Laguna Niguel 7. Poway 8. Mission Viejo 9. Rancho Palos Verdes 10. Thousand

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苹果周二表示，其年度开发者大会 WWDC 将于 6 月 6 日开始，该公司将在会议的第一天举行发布会。苹果通常会在 WWDC 第一天其 CEO Tim Cook 的演讲中宣布新的 iPhone、iPad、Apple Watch、Apple TV 和 Mac 软件。 WWDC 2022 将在线上以虚拟方式举办，并在 Apple 的网站上播放，该活动将持续到 6 月 10 日。自 2020 年疫情以来，苹果一直在举办在线虚拟活动。WWDC 上公布的软件在夏季推出测试版，然后在秋季与新的 iPhone 一起发布。今年苹果的 iPhone 软件可能会被称为 iOS 16。 WWDC 专注于苹果的软件开发人员，他们为公司的平台开发应用程序。在第一天的演讲之后，会议的大部分内容都致力于开发人员将从 Apple 员工那里获得有关如何制作更好的应用程序和使用公司软件的指导和提示。苹果还可能宣布推出一款高端 Mac Pro 台式机。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达3,500美金，三月还有独家加码！ 以手机上使用轻松、 APP 体验佳，