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我很忙，真的非常忙，有两个孩子，还要全职工作，所以一直以来我最不想做的事情就是再融资，因为有太多的文书工作和银行的烦人邮件需要处理。最近我算了一下，发现虽然我最初的房贷利率是合理的3.6%，但缩短贷款期限并将利率降低到2.62%，将在整个贷款期间为我省下$6万美元。所以，虽然有很多的文书工作要做，但这笔钱可以用来支付孩子的大学学费，我还是决定去再融资了。这里和大家分享一些我在过程中学到的经验，希望对你们有所帮助。 1. 即使你的初始利率已经很低了，再融资也是值得的：我们的利率低于4%，但再融资仍然是值得的。我们把贷款期限缩短到15年，利率降了近一个百分点。Nerdwallet的Holden Lewis最近表示，一般的经验是，如果你能缩短贷款期限或能把利率降低0.75%，再融资都是值得的。 2. 如果可以，缩短贷款期限：这对我们来说是一笔巨大的储蓄金，我们现有的房贷还剩25年，我们把期限缩短到了15年。虽然这提高了月供，但不会超过我们的承受能力，而且在整个贷款期限内，省下来的钱都是非常可观的。 3. 如果有意义的话，不要忽视购买点数：当你进行再融资的时候，可能很容易忘了考虑点数，它基本上属于一种

今年52岁的零售店Gap，由于全球供应链受阻只能继续推迟产品上线时间，第三季度每股收益和营收也未能达到预期标准。但值得注意的是，Gap在9月迎来了一大亮点，就是与侃爷的Yeezy品牌推出的合作款服装。 9月29日，Yeezy x Gap推出了一款售价只要$90美元的6色棉质卫衣，无论男女、年龄大小都可以穿。这款卫衣在几小时内就销售一空，据Gap表示，它的到来创下了网站历史上单日销量的最高纪录，其中有70%都是新客户。 这款卫衣是侃爷和Gap合作的第二款产品，第一款是名为“Round Jacket”的棉质羽绒服，有红、蓝、黑三种颜色，零售价为$200美元，抢购一空后在第三方网站出售的价格已经涨到了原价的两到三倍。 侃爷十几岁时曾在芝加哥的一家Gap门店工作，成名后他在2020年和Gap签署了一份为期10年的协议，承诺共同推出男装、女装和童装。富国银行分析师此前预估，这份合作在第一年可以带来约$10亿美元的销售额。

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据白宫证实，今年感恩节拜登和第一夫人会住在好友David Rubenstein的家里，就像往年一样。这位亿万富翁、收购大佬位于马萨诸塞州Nantucket的别墅占地13英亩，有报导称价值$2,000万美元。 David Rubenstein身价约$46亿美元，他也是私募股权巨头The Carlyle Group的联合创始人。这家总部在华盛顿的公司拥有$2,930亿的资产，主要以融资收购和投资闻名，比如Dunkin’、Oriental Trading和Hertz。自上世纪70年代以来，拜登和家人大部分的感恩节时光都是在这栋别墅里度过的，2014年拜登担任副总统时，他们也曾住在David的家里。 昨天晚上，就有记者拍到了拜登夫妇搭乘空军一号落地的照片，目前还不清楚拜登的其他家庭成员是否会来。今年72岁的David在政治问题上一直直言不讳，包括之前抨击参议员Elizabeth Warren提出的财富税。 虽然有人对拜登的感恩节计划提出质疑，但白宫还是第一时间为总统辩护，“这是一个把政治问题放在一边，专心与所爱之人共度时光，感激生活的时刻”。 办房贷重贷最佳时机，降0.5

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五角大楼今日宣布成立一个特别工作组，负责调查有关受限空域内附近发现不明飞行物的报告。工作组将由负责情报的国防部副部长监督，命名为“空中目标识别和管理同步小组”（Airborne Object Indentification and Management Synchronization Group），旨在评估利益相关目标并减轻任何潜在的威胁。 今年6月，国防部发布的一份让大家期待已久的军事报告，并没能仔细解释数十起UFO目击事件和警告称可能存在国家安全风险。 国防部副部长Kathleen Hicks在内部备忘录中表示，“任何空中物体进入我们的特殊空域SUA都会造成飞行和运营安全的问题，甚至有可能对国家安全带来挑战。新的小组将检测、识别和确定SUA中出现的目标。我们将非常严肃的对待，不管是确认的还是未确认的，并对每一份报告进行调查”。 自2004年以来，有144份关于“未知空中现象”UAP的报告，除了一份之外，其余至今都无法解释。虽然五角大楼表示，没有明确迹象表明其中有任何超自然活动，但不排除这些物体是外星物体的可能性。当时提出了几种可能的解释，比如来自其他国家的先进技术、可以在雷达系统上

原价$249.99的Winix 5500-2 True HEPA空气净化机使用三层过滤系统：第一层为可清洗的AOC活性炭过滤层，可有效过滤掉大颗粒尘埃毛发及异味；第二层则为True HEPA过滤层，可有效过滤宠物皮屑、灰尘、花粉、烟雾、霉菌孢子和其他空气微生物高达99.97%；第三层为PlasmaWave专利技术，透过产生正负离子（不会产生有害臭氧）来捕捉空气中的有害病毒、细菌、化学蒸汽和其他污染物，留下新鲜空气。可设为自动模式(Auto)，机器就会自动根据室内空气质量好坏来进行风扇速度调整，在达到最佳空气过滤目标，同时有效节约用电量。有四档风扇模式(Low, Medium, High, Turbo)，低速模式(Lower)的噪音则很小，适合间睡眠使用。附遥控器可远程遥控。 🔎剁不过瘾吗？👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 /// 各位剁手党员们～集合啦/// 🔥 11月疯狂购物节 ▷ Amazon海淘扫货攻略🔥 来了来了，年底最强的血拚厮杀战来了！正所谓省钱千日用在一时说的就是现在！你的11月疯狂购物月懒人包在这啦！来到年终最盛大的11月感恩节黑五

宝侨公司（Procter & Gamble）召回了部份 Old Spice 和 Secret 品牌喷雾产品，因为这些产品含有苯，苯是一种可导致严重癌症的致癌物。根据 FDA 的说法，苯可透过吸入、口服和与皮肤接触发生，并可能导致癌症，包括：白血病和骨髓血癌以及可能危及生命的血液疾病。然而宝侨公司表示，自愿召回是出于谨慎，因为该公司尚未收到任何有关这些产品造成损害的报告。据该公司称，召回产品的苯测试中检测到的水平，预计不会对健康造成不良后果。 根据美国 FDA 的数据，以下有效期至 2023 年 9 月的产品将被召回： 如果消费者购买了其中任何一项，可以获得退款。宝侨公司已经通知零售商从商店货架上移除受影响的产品。使用这些产品后想报告的人，也可以透过网络提交报告，向 FDA 的 MedWatch Safety Information and Adverse Event Reporting Program 报告与使用这些产品相关的不良事件或副作用。或致电 1-800-332-1088 索取报告表格，填写后寄回表格上的住址，或传真至 1-800-FDA-0178。