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今天的黄金期货再度飙升，突破了$3,800美元大关， 投资者仍在疯狂押注这一避险资产。按通胀调整后的“实际金价”，本月早些时候更是创下了自1980年以来的历史新高。 Deutsche Bank分析师在周一的报告中预测，年底时金价可能突破$4,000，全年涨幅超过50%，稳坐年度最佳投资资产宝座。 投资者往往把黄金当作抗通胀、对冲经济不确定性的工具，因为无论其他资产如何下跌，黄金都能守住价值。不过值得注意的是，今年股市同样表现亮眼，美股主要指数也在不断刷新历史高点。 Henry Allen在报告中提醒大家，“黄金价格的驱动力很多，其中之一就是大家认为它是恐惧时期的避风港。毕竟黄金不派息、不付利息，但从长期来看，它的回报并不一定能跟其他资产竞争”。 今年金价之所以爆发，背后有很多原因。首先是关税政策可能推高通胀，之后就是高企的利率、走弱的美元、可能停摆的政府、以及疲软的就业市场。与此同时，哪怕价格创新高，俄乌战争、加沙冲突等地缘政治危机都让全球央行在疯狂增持黄金自保。 另外，美联储本月早些时候宣布降息，幅度为25个基点。今年内预计还会有进一步降息。利率下降意味着美债收益率走低。

作为高尔夫球的顶级赛事，两年举办一次的Ryder Cup将于9月26日正式登陆Bethpage Black球场。而长岛的房主们最近发现，原来真正的生意不是看球，而是把房子钥匙交出去。 *图片来源：Airbnb 因为数万名球迷急着找住宿，当地人已经开始出租一切，从多余的卧室到自家车道，全都能变现。Farmingdale一栋四居室，步行可到球场的房子，Airbnb标价是5晚超过$2.5万美元。另一套三居室离球场仅6英里，要价是一周$3.4万。Northport的一套四居室加附属公寓，4晚$1.6万。Westbury的10人房，仅周末就要$2万美元。Bethpage一套五居三卫的房子，距离球场一英里，4晚将近$3万美元。 而进入球场的门票同样不便宜，正赛日单日票约$750美元，含不限量餐饮和软饮。练习日周二周三$255，周四开幕式$424。不过，对当地居民来说，这波绝对是稳赚。 Plainview的Matt Lenner把房子交给了一家接待公司出租，“租金一报出来，简直太值了！女儿要办成人礼，儿子刚上大学，这钱正好用。我老婆一开始挺犹豫的，但最后只能认了，毕竟钱到位，一切好说”。 另

全美乃至全世界最火爆的 Coachella 音乐节 2026 年日期已定，就在 4 月 10-12 日和 17-19 日两个周末，门票也开始销售啦！ 从小小的“疯狂念头”到如今举世闻名的盛事，Coachella 已经走过二十多年。无数大咖曾在这里表演，而今年的阵容也让人好激动。届时将由 Justin Bieber、Sabrina Carpenter 和 Karol G 三位重量级歌手领衔。还有男神 G-Dragon 权志龙所在的顶流韩团 BIGBANG 睽违多年合体登台，纪念出道 20 周年。可以说是期待值拉满！快快来锁定你的一席之地吧～

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今年1月，一名5岁男孩Thomas Cooper在密歇根州一间高压氧舱里不幸被大火夺去生命。他的父母将治疗中心和设备制造商告上法庭，指控他们因贪婪逐利而无视生命。 *图片来源：Courtesy family of Thomas Cooper 根据起诉书，Thomas的死亡是被告方对人命冷漠无情而导致的结果。父母表示，他们从未被告知，一旦高压氧舱起火，孩子几乎没有任何逃生机会。今年1月31日，Thomas在治疗睡眠呼吸暂停和多动症时，高压氧舱突发火灾。他的母亲冲上前拼命想拉开舱门，却只能眼睁睁看着儿子葬身火海，自己的手臂也被严重烧伤。 “被告知道，一旦舱内起火患者毫无生还可能，却依旧隐瞒风险，只是为了利润。家长根本没有获得真实的风险信息，他们被鼓励、甚至被施压去接受这种治疗”。 这起民事诉讼索赔超过$1亿，被告包括治疗中心、其CEO及员工、相关基金会、物业方以及设备制造商 Sechrist Industries。与此同时，治疗中心的4名员工也已被刑事起诉，CEO Tamela Peterson等三人被控二级谋杀和过失杀人，当时操作舱体的工作人员Aleta Moffitt 被控过失杀人和

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每天都在冒新词的网络世界，大家是不是经常被“年轻人的暗号”搞得一头雾水？别担心，大数据来了！词语破解网站Unscramblerer分析了Google Trends从1月1日～9月19日的数据，看看全美各州对哪些网络俚语最困惑。 令人没想到的是，加州搜索最多的俚语6-7，居然没有任何实际意义…研究人员解释说，“它没有任何字面意义，荒谬本身就是笑点。互联网的幽默就在于：越是莫名其妙的东西，越好笑”。 6-7的起源其实来自费城说唱歌手Skrilla的歌曲《Doot Doot》，里面提到这个词是指自己成长的67街。后来，这段歌词和一条关于NBA球员LaMelo Ball的身高视频结合在一起，瞬间就火了。在社媒平台上，网友会一边喊着6-7，一边上下比划挥动手臂，成为一个流行梗。 其他被加州人疯狂搜索的俚语（定义来自Unscramblerer.com）👇 •Sybau：脏话缩写，意为“闭上你的臭嘴” •Chopped：丑、不受欢迎、不吸引人的意思 •Sigma：独立、自主、不随波逐流的人（常用来形容“高冷成功男”） •Dih：替代脏话“penis”，规避算法屏蔽 •Bop：指有多个性

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在过去的一周，佛州Tampa Bay地区接连发生了两起直升机被镭射照射的事件，而其中一名被捕的人竟然只有13岁。 Hillsborough County警长办公室表示，这名13岁少年在周日多次用镭射照射正在Avina公寓上空飞行的警用直升机。最终少年被拘留，并被指控滥用镭射照明设备。 另一名嫌犯是来自Bradenton的39岁男子Tony Hill。9月17日，他在自家后院用镭射照射了警局的直升机。之后，该男子也被逮捕，并以用镭射照射飞行员罪名将他拘押。 警方也借此机会提醒大家，“用镭射瞄准飞机可不是单纯无害的恶作剧，而是十分危险的行为会危及生命！这属于是三级重罪，最高可判5年监禁”。

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本周一下午，加州Santa Barbara一所高中发现危险事件，幸好校警及时出手，才避免了可能发生的悲剧。 在 Instagram 查看这篇帖子 KTLA 5 News (@ktla5news) 分享的帖子 下午1点左右，Righetti High School的工作人员发现一名男学生可能在厕所里吸食大麻，于是通知了校警Reynoso。当警员上前盘问时，该学生拒绝配合，还想直接走人。之后双方发生了肢体冲突，过程中校警手指被割伤，手肘也擦伤，而学生最终被制服。 令人震惊的是，在进一步搜查时，警方在学生的背包里发现了多支大麻电子烟，以及一把上膛的.22口径左轮手枪。如果不是及时发现并没收，这把枪可能会带来无法想像的后果。 目前学生身份尚未公开，他先被送往当地医院做身体检查，随后被关进了少管所。他将面临多项指控，包括在校园内持有枪支、拒捕以及未成年人在校园内持有大麻。

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9 月 8 日，当局在洛杉矶好莱坞山一辆遗弃特斯拉的前备箱内发现了 15 岁少女 Celeste Rivas Hernandez 严重腐烂的尸体。调查显示，该车登记在知名说唱歌手 D4vd 名下。事件曝光后，D4vd 的作品热度持续飙升。他在事件曝光数月前发布的一支 MV，也吸引了无数网友的关注。因为 MV 的内容似乎和这起惨案诡异呼应。 D4vd 的代表作《Romantic Homicide》当前在 Spotify 日榜冲至第 8 位，这是自 2022 年他在 TikTok 爆红以来的新高。他的其他作品，包括《Feel It》和《Here With Me》，也出现播放量激增。而吸引了很多网友转发的，是歌曲《One More Dance》的 MV。 在这支于 2 月发布的 MV 中，D4vd 浑身是血，将“他自己的尸体”拖行在地上，然后塞进汽车后备箱。该官方视频当前在 YouTube 上的播放量已超过 390 万次。 D4vd 目前已取消了他余下的全球巡演，包括在美国和欧洲的演出，但他尚未因这起案件被逮捕或起诉。上周，洛杉矶警方搜查了 D4vd

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美国移民与海关执法局 ICE 近日再陷争议。来自马萨诸塞州的一家人指控称，上周，该机构特工在他们家门外扣留了他们 5 岁且患有自闭症的女儿，试图以此逼迫她的父亲“投降”。而这一指控遭到国土安全部的强烈否认。 当地媒体获得的一段视频显示，上周二（9 月 16 日）在马萨诸塞州 Leominster，一名小女孩被数名疑似执法人员围在家门外。视频中，小女孩坐在一辆疑似执法部门的 SUV 旁，手里拿着一个瓶子，被几名男子围住。女孩母亲在视频中喊道：“他们带走了我的女儿，她才 5 岁，她有自闭症。把我的女儿还给我。” 这名母亲告诉媒体，事发前不久，她的丈夫 Edward Hip Mejia 开车带着女儿出门，突然打电话给她，说怀疑自己被人跟踪。Mejia 随后开车回家，“他好不容易冲回了我房子门口的停车场，但他们抓住了我们的女儿。” 据悉 Mejia 原籍危地马拉，在美国生活约 25 年。其妻子说，两人的两个孩子都出生在美国。现场视频随后显示，执法人员试图劝说 Mejia 从家中出来。一名疑似特工的男子说：“那是你的女儿吗？过来让我看看你的证件。” @nbc10boston A Gua

在这个“自己动手”的数字时代，很多买房人和卖房人都会想：我真的需要房产经纪人吗？或者更具体点说，我真的要付经纪人佣金吗？ 说实话，一个靠谱的经纪人还是很有用的。买房时，经纪人能拿到你自己找不到的信息，用专业眼光帮你筛选房源，还能帮你写出更有竞争力的报价。卖房时，经纪人能帮你定价、做市场推广、把房子卖个好价钱。那这些佣金到底怎么算？值不值？接下来我们就来分析一下。 2024年，全美房地产经纪人协会NAR和几家大型经纪公司因诉讼达成和解，佣金规则正式改了。以前卖家通常要付5%～6%的总佣金，既包括自己的经纪人，也包括买家的经纪人。现在是谁付买方经纪人佣金，得提前谈好，写在合同里，不再默认由卖家全包。 1. 房产经纪人佣金一般多少？ 绝大多数经纪人不是领工资的，而是拿佣金。佣金就是房屋成交价的一定比例，房子越贵，他们赚得越多。过去行业标准是6%，买卖双方经纪人各拿一半。但随着折扣经纪人、网络公开房源兴起，现在一般在5%左右，而且可以协商。 经纪人佣金的具体条款会因销售而异，也可能取决于他们所在的地区和公司，但要注意的是，佣金都是在成交过户时才支付的。举个例子，$250,000的房子，5%佣金

当局称，南卡罗来纳州一名高中助教因涉嫌在学校使用“粪便气味喷雾”而被捕并遭起诉。该事件导致多名学生就医，学校损失超过 5 万美元。 根据 Florence 县警长办公室的新闻稿，该助教名为 Alexander Paul Robertson Lewis，现年 32 岁。他于 9 月 19 日被警方逮捕。此前，他在网上购买了一种“模仿粪便气味的喷雾”，于 8 月 25 日至 9 月 19 日期间在 West Florence High School 多次使用，导致学校严重混乱，多名学生出现呼吸问题需接受医疗救治。学区还因此在检查和修复高中空调系统上花费超过 5.5 万美元。 Lewis 现被控扰乱学校秩序和恶意破坏财产。Florence 县拘留中心一名工作人员告诉媒体，Lewis 被关押在该拘留中心，但于 9 月 20 日获释。

这款儿童学习智能手机结合相机、MP3 播放器、闹钟、手表、游戏机、手电筒与学习机，内置 26 个英文本母学习、24 个世界地标知识，以及 13 款教育游戏，让娃儿滑手机游玩也能训练逻辑思维、反应能力与手眼协调。有贴心设有防沉迷模式，让家长能控制每日游戏时间，避免过度使用。 除了学习功能外，它还是一款 DIY 音乐手机。内置高品质扬声器与 8GB 大容量记忆卡，可存放超过 1,000 首歌曲与学习音频，随时随地播放喜爱的内容。同时提供 26 款壁纸与 11 种桌面样式，让孩子自由选择并打造专属风格。具备闹钟、计时器、码表、行事历等功能，帮助孩子养成良好的时间观念，规划每日作息。 由下点入商品页面后，66折折扣码8MMK9ZTW就会自动apply，结帐时若未显示优惠则请自行粘贴，优惠9/26/2025结束，折扣数量有限售完为止。

加州湾区 Fremont 日前发生一场血案，打破了当地的宁静。29 岁男子 Varun Suresh 因涉嫌持刀杀害一名 71 岁男子被控谋杀，同时还面临入室盗窃与持械致重伤等多项指控。据称 Suresh 向警方承认，他专门以登记过的性犯罪者为潜在目标。 这起事件于上周四（9 月 18 日）发生在 Upper Vintners Circle 600 号街区。当地警方表示：“现场证据显示发生过激烈搏斗。警员抵达时，受害者身上已有严重刀伤。”受害者随后当场被宣布死亡，其身份被确认为是 David Brimmer。 调查人员表示，Suresh 之所以选择这名受害者，是“因为其年龄和过往罪行”。“Suresh 承认他曾专门寻找登记在册的性犯罪者作为潜在受害对象。”根据周一公布的法庭文档，Suresh 告诉警方，他多年来一直想杀死一名性犯罪者，因为“他们伤害孩子”。他补充说，这类人“该死”，还向调查人员引用了一句话来解释其动机：“你不必决定天堂是否接纳他们，你的职责是把他们送到天堂门口。” 法庭文档称，Suresh 在案发前并不认识 Brimmer，而是通过加州的 Megan's Law Web

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