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在住房成本居高不下的情况下,住的离妈妈更近才是美国人买房时主要考虑的因素
猜猜美国人买房子的时候会首先考虑什幺呢:价格、位置、还是布局?根据Realtor的最新研究,其实住的离妈妈近才是美国人买房时的主要考虑因素。 有47%的成年人已经、计划搬家或计划让妈妈搬家,这样大家就可以住的更近。有些人还会选择和家人住在同一个屋檐下,大约20%的受访者搬去和妈妈一起住,还有13%的人说妈妈会搬来和他们一起住,而这都是在住房成本飙升的情况下发生的。 “搬的离家人更近是有助于降低成本的,要幺是因为那里更便宜,要幺是因为家人可以帮助照顾孩子,从而降低育儿的成本”。 月初的时候,Realtor的经济学家表示,虽然全国范围内的房价中位数与去年相比没有增长,但每平方英尺的价格仍在继续增长,在利率上涨的影响下,买房成本也再一次超过了工资增长的速度。 事实上,Clever Real Estate的调查显示,在50个最大的都会区中,有44个的房价还没有低到中等收入家庭可以承受的程度,即住房支出不超过家庭年收入的28%。 你知道吗?如果你有房产,趁着房价高可以贷款出来用,办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方 Home Equ
12 分钟前
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两名男生因“黑脸自拍”被学校开除,本周获赔$100万!因他们证明了脸上的东西其实是绿色的祛痘面膜
两名高中生曾因下面这张“黑脸自拍”而被学校开除,本周他们获得了$100多万美元的赔偿,因为他们证明了那只是一款绿色的祛痘面膜。 2017年,两名男生在朋友家过夜时拍了一张照片,当时他们只有14岁。照片里,几个人脸看上去黑黑的,有种莫名的喜感。据说是其中一个孩子的妈妈买了这款产品,刚涂上的时候是浅绿色的,等干了就会变成深绿色。 三年后,这张很无辜的自拍照被发现,并于2020年George Floyd被警察跪颈致死后被广泛传播。那个时候,这两个男生已经上了Saint Francis High School高中,但就因为这张照片被学校开除了。 本周,Santa Clara County的陪审团同意,那所学校违反了相关规定,即在将学生开除之前并没有走适当的进程。而这两个孩子每人也可以获得$50万的美元的赔偿,以及$7万的学费报销。 该诉讼最初要求的是赔偿$2,000万,但陪审团驳回了其中的一些指控,包括诽谤和侵犯言论自由。而校方则表示,对于陪审团的决定尊重但不同意,将寻求其他法律选择,比如上诉。
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真“白菜价”!加州一城市市中心大楼售价仅为$1美元……
加州 Fresno 市中心的一栋废弃建筑即将出售,它的售价仅为$1美元。 位于该市 Fulton 街887号的 Berkeley 大楼已经空置多年,但市议会上周通过一项决议,以1美元的价格将大楼出售给当地拉美裔基金会,它可能很快就会重获新生。该基金会支持当地拉丁裔拥有的小企业,希望修复受损的房产,改建底层零售商店和楼上办公室。 该基金会的主席兼首席执行官 Dora Westerlund 说,她希望这栋建筑有朝一日能为 Fresno 市中心带来积极的变化。 文档显示,最近一次对该建筑的估价为81,000美元。之所以以1美元的价格出售,是希望为社区带来潜在的利益,而这一协议必须得到市议会和市重建机构的批准。 Westerlund 表示,一旦完成为期六个月的尽职调查,出售事宜将最终敲定,基金会希望通过300万美元的联邦公共工程拨款来支付建设费用。 修复大楼的费用不会很低。这栋两层楼的建筑建于1960年,屋顶和内部有大量水渍。但拉美裔基金会对此类项目并不陌生,该基金会于2007年购买了几个街区外的 Fulton Street 总部,然后对13,000平方英尺的空间进行了全面翻修。该
约一小时前
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只有读斯坦福这些私校投资回报率才高?在加州读加州大学或州立大学回报率竟是私校的两倍!
学校名气大并不总意味着高回报。在考虑要就读加州哪所大学时,如果没有机会进斯坦福(Stanford)或是加州理工学院(Caltech)这类著名私校的话,最佳的选择可能是公立的加州大学(University of California,UC)或州立大学(California State University,CSU),至少在近期投资报酬率这方面来说是如此。 据估计,就读 UC 或 CSU 的十年中位数投资回报率,是加州一般私立大学的两倍甚至更高。 这些数据来自乔治城大学(Georgetown University)教育与劳动力中心进行的研究,这项研究使用就读成本和大学毕业后收入等数据,来估算美国每所大学在金钱方面能给予学生的回报。研究发现,除了顶尖大学,美国其他大部分私立大学的十年投资报酬率都低于公立大学,因为就读私立大学的成本较高。 旧金山纪事报(SanFrancisco Chronicle)分析了加州四年制非营利大学的数据,得到的结果与全国分析结果类似:除了少数几所顶级私立大学,就读 UC 或 CSU 在毕业数年后的投资回报率较高。不过,这个差异的持续性并不十分长久。 与公立大学
约一小时前
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Youtube 头号博主为庆26岁大寿!将慷慨送出26辆特斯拉!参与方式在此……
为了庆祝自己26岁的生日,YouTube 头号博主 MrBeast 在社交媒体上宣布将送出26辆特斯拉! MrBeast 的真名是 Jimmy Donaldson,他以制作挑战视频和捐款而闻名。 他的视频获得了惊人的观看次数,订阅人数超过 2.56 亿。 为了庆祝他26岁生日,MrBeast 决定用一个特殊的方式来庆祝——赠送特斯拉。 他在 Instagram 上写道:“今天是我 26 岁生日,所以我要向我的粉丝赠送 26 辆特斯拉!” “点赞并评论此帖子,标记 2 位朋友即可参加抽奖活动!” 参加抽奖活动的人必须关注 MrBeast 的帐户,这样如果他们获胜,他们就能收到一条私人消息。获奖名单将在7天内公布。 View this post on Instagram A post shared by MrBeast (@mrbeast) 抽奖活动向合法的18岁以上美国居民开放,包括华盛顿特区,但不包括纽约和佛罗里达州。 年满18岁或达到本国法定成年年龄的澳大利亚、加拿大、智利、法国、德国、日本、墨西哥、韩国和英国的居民也有
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