曾被誉为“建筑奇迹”的纽约超级豪宅 432 Park Avenue，如今深陷品质争议风暴。大楼多位住户先后两次起诉开发商，指控其隐瞒严重建筑缺陷，甚至涉嫌“欺诈行为”。 这栋高达1396英尺（约425米）、位于“亿万富豪街”的超高住宅，自2015年开盘以来吸引了众多富豪入住。然而，据两份诉状显示，房主们称他们居住的不是“天堂”，而是“麻烦的开始”。 两次集体诉讼，开发商被指“欺骗+隐瞒” 2021年，大楼业主首次起诉开发商 CIM Group 和 Macklowe Properties，指控其未解决超过 1,500 项结构与设计缺陷，包括电梯频繁故障、墙壁开裂、水管泄漏等问题。 2024年4月，房主再次提告，指控开发商及合作单位（包括建筑设计、工程与施工公司）从一开始就知道建筑外墙白色混凝土有严重问题，却仍向购房者隐瞒真相以图获利。 “本应是全城最好的公寓，结果却漏洞百出。”房主在起诉书中写道。 豪宅变“问题楼”，主要缺陷一览 水灾频发 公共区域与多户住宅频繁出现水管爆裂与渗水现象。 2018年两次大规模漏水，致使 35个单位受损，两部电梯停运数周。

2023年9月，Costco做了一件看似离谱但非常受欢迎的举动，售卖金条！之后连Walmart都在跟风上线黄金产品。随着高通胀和经济不确定性增加，这也被证明了是一个很成功的想法。Wells Fargo估计，Costco仅从金条销售中就能产生1亿～2亿的季度收入，之后它还上线了银币、铂金条等贵金属产品。 现在一年过去了，如果你当初跟上了大部队，现在能赚多少钱？一起来算笔账～ 2024年4月29日，金价为 $2,333/盎司。Costco售价含2%溢价，等于每条金条价格为 $2,379。到了2025年4月29日，金价已涨至$3,312/盎司。也就是说，从Costco购买1盎司的金条，持有一年就能带来39.21%的净回报率。 所以从Costco买金条是一个明智的决定吗？虽然每条含2%的溢价，但没有运输成本和帐户管理费，比很多在线平台还划算。此外，它不是银行那种沉甸甸的大金砖，而是1盎司装的小金条，普通人也能买得起。虽然需要Costco会员才可购买，但年费$60门槛并不算高。 在持续的贸易战后，黄金作为避险工具和价值保存手段，吸引了越来越多投资者。有分析师将2025年底的目标价已经上调到

上周，加州 Murrieta 一家 Target 商店发生一起“活久见”的偷窃事件，警方及时赶到，逮住了两名小偷，其中一人还穿着一件写着“挡不住坏人”（can’t stop the crooks）的T恤。 Murrieta 警方周一在 Facebook 上发布消息称，当时店员在监控画面中发现两人正试图偷偷带走没有付款的商品，于是报警。 警察赶到后，在店门口抓到了第一个嫌疑人。他居然在聊天时“自豪地”表示自己是个“退休惯偷”，这次是“复出偷东西”。 第二名嫌疑人被发现时，还在店里“悠闲地逛着货架”，随后也被逮捕。更搞笑的是，其中一人还穿着一件写着“挡不住坏人”的T恤。警方在贴文中调侃：“剧透一下：其实我们能。” 这两人目前都被警方拘留，并因涉嫌多项罪名（包括合谋盗窃）被立案处理。 警方最后幽默地提醒大家：“如果你想来 Murrieta 行窃，建议你三思——更好的建议是：干脆别偷了。”

今天清晨，一艘疑似搭载着移民的小船在San Diego海域翻船，导致至少3人死亡4人受伤，还有至少7人仍然下落不明。 据海岸警卫队表示，这艘小型木船在上午6点半左右在Torrey Pines State Beach附近倾覆，当时船上载有16人，其中包括至少两名儿童。最初通报的是有9人失踪，后来更正为7人。包括警方、海关与边境保护局等部门均已展开搜救。 根据最新消息，这起事故被视为疑似“人口走私”事件。“他们不是游客，我们相信他们是移民。这类简易渔船常被用作偷渡工具，但还不清楚船只从哪出发，也不确定是否有人员自行上岸后逃离现场”。 媒体公布的视频中，一艘约20英尺长的木船搁浅在海滩边，漆面脱落。船里有一双跑鞋、十几件救生衣、防水手机袋、水瓶等物品。

长时间久坐、运动后肌肉紧绷、腰酸背痛，却总找不到合适按摩工具？一般按摩枪不是太重，就是声音大太重不好使，使用几次就被束之高阁。这款收获上千评的无限筋膜枪不仅实用轻巧又有力，帮你把压力和疲劳通通赶走！ 搭载新一代高扭力无刷马达，带来强劲稳定的按摩性能，深层直达肌肉核心，有效促进循环、放松紧绷筋膜，从内而外真正感受到舒缓。具备5段变速模式，转速可达每分钟1400至3200次，穿透深度达10mm，无论是健身后肌肉放松、日常久坐导致的肩颈僵硬，都能精准击中酸痛点，带来专业级的舒缓效果。 单次充电即可连续使用长达3小时，远超市面上大多数按摩枪，并内置10分钟自动断电保护机制，避免过热更安心。超静音设计，噪音范围仅约35至55分贝，几乎不会干扰他人。轻巧机身仅重1.28磅，人体工学握柄搭配防滑硅胶设计，手感舒适不费力，长时间握持也不易疲累。附收纳包外出携带便利。 由下点入商品页面后，6折折扣码40OSTVZB 就会自动复制，结帐时请自行粘贴，优惠5/21/2025结束，折扣数量有限售完为止。

根据 Electrek 的报导，CarGurus 数据显示二手车整体价格在过去30天上涨了2.17%，到4月29日时已涨到2.28%。但特斯拉二手车价格却在下跌：美国的特斯拉二手车在4月中下降了1.34%，两周后，仍下跌了1.21% 也就是说，其他二手车涨价，但特斯拉在跌。 不只是美国这样，在加拿大蒙特利尔的二手车商 Éric Piuze 表示，他手头上的部分特斯拉现在的售价是2024年的一半。其他车商也证实，他们的特斯拉库存太多、卖不出去。 Piuze 说：“大家已经不想买特斯拉了。‘埃隆·马斯克效应’在魁北克是真实存在的。”在美国，马斯克作为联邦政府顾问的争议言论也让很多原本忠实的消费者对特斯拉失去了信任。 特斯拉二手车价跌，不只是让车主换车变难，还有可能影响经济和环境：特斯拉主要在美国制造，每天为加州经济创造约4,500万美元收入，也是德州奥斯汀最大的雇主。从环保角度来看，即使考虑制造、电池开采、充电等环节，电动车长期仍比燃油车更环保、更健康，因为开车过程中没有污染排放。 如果特斯拉持续降温，会对电动车推广带来挑战。 尽管特斯拉的销量和股价在2025年初大跌，但

喜欢手作或涂鸦的伙伴们别错过，这款闪亮双线调色笔所画出来的线条都会自带框，适合一般书写绘图使用，搭配上闪耀的金属质地超亮眼，水性快干，安全无毒无味，墨水流畅快干。中等软尖头适合阴影和快速填色大面积艺术项目。 由下方点入商品页面后，5折折扣码 501DQT59就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，折扣数量有限售完为止。

传奇投资人巴菲特Warren Buffett上周六突然宣布，打算在年底卸任Berkshire Hathaway的CEO职务，结束自己长达60年的掌舵生涯。之后他仍将继续担任董事会主席一职，而CEO将正式由Greg Abel接棒担任。 在巴菲特的带领下，Berkshire Hathaway从1965年一家濒临破产的纺织厂，成长为如今的投资巨头。根据公司最新年报，1965～2024年间，Berkshire Hathaway股价涨幅高达5,502,284%。相比之下，同期的标普500指数涨幅为39,054%，他一个人就甩了市场好几条街，难怪被大家奉为“股神”。 巴菲特担任CEO期间，Berkshire Hathaway的年化复合回报率为19.9%，远超标普500的10.4%。有些年份更是直接开挂，1976年该股上涨129.3%，标普仅涨了23.6%；2022年科技股大跌导致标普下跌18.1%，但Berkshire Hathaway的股价却上涨了4%。不过也是有落后年份的，比如2023年标普反弹26.3%，而该股仅涨了15.8%。 宾夕法尼亚大学金融学教授 Jeremy Siegel表示，“在