租房保险是对租户个人财产的保护。租房保险还包含loss-of-use coverage，如果他们租的房屋无法居住，那么这个coverage可以支付他们住在别处时产生的费用。许多房东要求他们的租户在搬入之前购买租房保险，这样做是为了尽量减少自己的风险、并避免潜在的法律冲突。
由于租房保险涵盖租房者的个人财产保护，如果租客的财产出现损坏，保险公司自然要赔付这部分的损失。其他诸如火灾、烟雾、故意破坏和盗窃等常见问题带来的财产损坏，也都包含在租房保险单中，保险公司需要赔付。
那我作为房东，可以为我的租客购买租房保险吗？作为房东，你不能以租客的名义合法购买租客保险。租房保险与个人有关，而不是居住的房屋相关，它保护的是租房者的财产，而不是房东。所以需要租客本人发起购买动作。
租客需要多少的承保额度则取决于房屋里物品的总价值，以及他们个人财产的总价值。由于该政策适用于你的租客而不是你本人，因此你的租客需要对其所有物品进行盘点，以计算其总价值。保险公司还会检查申请保单申请人的信用评分，这同样因承租人而异。
如果你希望你的租户有租房保险，你应该在租约中要求他。如果你想帮助你的租户支付他们的租户保险单，这是可以的，但是你不能以你自己的名义帮他们购买。
一些物业管理公司与保险公司合作，为其租户提供租房保险。这种类型的合作伙伴关系在由物业管理公司运营的大型公寓大楼中非常常见。
我可以要求我的租客购买租房保险吗？你可以要求你的租客购买租房保险，这是对你房屋资产的一种保护。如果你希望你的租客拥有租房保险，那么在你的租约中要求它是最简单的方法。这样你的租户就可以提前知道这是出租房产的一个前提条件。
要求租客购买租房保险是个好主意，这样你就无需为租客的财物安全负责，而且如果租客的个人财产受损，他们可以直接要求保险公司赔付，省去了你很多麻烦。
如果租客因为起火、烟雾、雨雪天气破坏、盗窃、故意破坏、骚乱、管道泄露、电器短路等问题导致财产受损，保险公司一般都会赔付。
除此之外，租房保险一般不仅涵盖租户的个人财产保护，还涵盖他们应承担的个人责任和医疗费用。假设你的租客损坏了公寓的墙壁、屋顶、地板或楼梯，租房保险也可以帮忙支付这部分的费用。
如果你的租客被认定在你的房屋内需要对其他人的伤害负责，租房保险也可以帮忙支付部分医疗或法律费用。
租房保险对房东有利，但对租房者的帮助更大。它也很实惠，平均成本为15美元，因此通过将其作为租约的一项要求，是一个双赢局面。
购买租房保险保障自己的权益，节省保费靠多方比价
在租房时，除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司，戳链接即可直接进入官网询价 👇
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房东建议额外购买房东保险
尽管要求租客购买租房保险可以最大限度地降低房东的风险，但它实际上并不能为房东提供财务保护。 有些房东已经为其财产购买了房屋保险，但如果您要出租公寓或房屋，除了房屋保险外，还应该购买房东保险（landlord insurance ）。
就像租客保险是为您的租户提供财务保护一样，房东保险也涵盖您的建筑物和财产。 与房客保险一样，房东保险也包含责任保险，因此，如果有人在您的财产上受伤，那么您的房东保险可以帮助您支付您应承担的任何法律费用或医疗费用。
在一定程度上，您还可以免受收入损失的影响。 如果您在因特定承保损失而进行维修时无法出租房间或建筑物，您的房东保险可以补偿您的部分收入损失。
