屋主若申请房屋净值贷款（Home Equity Loan），那么屋主每年支付的利息是可以用于抵税的。
申报房屋净值贷款利息抵税
申报 Home Equity Loan 或者 HELOC 的利息抵税其实并不难，屋主需要使用 IRS 1040表枚举扣除额（itemize deductions）。不过，只有当申报人的抵税项目超过了标准扣除额才需要填写该表（2020年个人标准扣除额是$12,400，已婚夫妇共同保税是$24,800，一家之主是$18,650）。
并不是所有利息都可以抵税
IRS 允许高达75万至100万美元的贷款利息用于抵税，不过主要取决于贷款过户的时间，以及屋主是否是单独一人申报。该限制适用于合格财产担保的所有贷款的总金额，无论是第一笔还是第二笔抵押贷款。
2020年 IRS 要求用于买房、建房，或者翻新纳税人的房产申请 Home Equity Loan 所产生的利息才可以用于抵税。这项改革是非常巨大的，因为在2018年之前，任何 Home Equity Loan 产生的利息都可以用于抵税。
HELOC 利息抵税规则同样相同
虽然 HELOC 贷款和 Home Equity Loan 形式不同，但是利息抵税的规则是一样的。
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向贷款方索取合适的税表
在报税期间，屋主会收到来自 IRS 的1098税表，或者拿到贷款方的抵押贷款利息声明。这类表格会明确列出屋主支付于抵押贷款、home equity loan 或者 HELOC 的各项利息。
屋主如果想利用利息进行抵税，就会用到这类表格，如果屋主没有收到1098税表，或者拿到了想要理解税表内容，可以致电贷款方询问。
办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
