德州奥斯丁市(Austin)的新房地产开发公司将成为世界上最大的 3D 打印房屋社区。该项目计划于明年破土动工,将采用先进的建筑机器和混凝土建筑材料,现场“印刷”100 栋单层房屋。上周公布该社区的数字效果图显示,一排排的房屋屋顶上覆盖着太阳能板。据开发背后的公司称,这些房屋每栋大约需要一周时间才能建成。
该项目是房屋建筑公司 Lennar 和 ICON 的合作,ICON 是一家总部位于德州的建筑公司,专门从事 3D 打印建筑;而这些房子是由丹麦建筑实践 Bjarke Ingels Group 共同设计的。虽然 ICON 不愿透露该项目的成本,但该公司表示,其技术比传统的施工方法更快、更便宜,部分原因是它需要更少的体力劳动。建筑过程将涉及该公司 5 台 46 英尺宽的机器「Vulcan」打印机,根据预先编程的家居设计,该打印机将输送出一种名为 Lavacrete 的混凝土混合物。该公司表示,它可以生产 3,000 平方英尺大小的房屋,并曾在短短 24 小时内打印出 400 至 500 平方英尺房子的墙壁。Lennar 随后将增加屋顶、窗户、门和上漆。
虽然新宣布的奥斯丁项目是 ICON 迄今为止最大的项目,但自 2018 年以来,该公司一直使用 3D 打印技术在墨西哥和德州建造社会或补贴住房。该公司最近还透露,它正在与 NASA 合作,用月球尘埃制造建筑材料,以建造月球基地。今年早些时候,ICON 公布了在东奥斯丁单独开发四户住宅的计划。2019 年,该公司还宣布在墨西哥 Tabasco 为低收入家庭建造一个由 50 间住房组成的社区。
ICON 尚未公布其奥斯丁新开发项目的房屋价格。今年早些时候,美国首个上市的印刷房屋——位于纽约里 Riverhead 的一栋 1,400 平方英尺的单层住宅,以 29.9 万美元的价格上市。另一家 3D 打印公司 Palari Group 最近公布了在加州棕榈泉(Palm Springs)附近建造 15 间 3D 打印房产的计划,三房住宅的起价为 59.5 万美元。
办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利
目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。
美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司
这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。
1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>
2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>
3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>
4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>
5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>
*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。