高利率高房价的背景下，全美待售房屋的销量已经降至了历史最低点

根据NAR的最新报告显示，今年10月待售房屋的销量较9月下跌了1.5%，这也是该机构在2001年追踪数据以来的最低纪录。与此同时，美国四个地区的交易量也同比下降8.5%。

对于关注住房危机的人来说，这个数据其实并不奇怪，毕竟供应不足、利率房价上涨，想买房/卖房的人都在犹豫不决。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“10月的利率处于最高水平，现房签约量则处于近20年来的最低水平。最近几周利率的连续下降对于买家来说是个好事，但有限的库存则阻碍了他们的住房需求得到满足。多次报价只会产生一个赢家，剩下的人仍然要继续寻找”。

虽然利率已经在下降，但库存问题近期没有明显的改善迹象。不过呢，库存比较充足的市场确实受益良多，“在库存更多的地方，销量正在上升。售价在$75万以上的房屋销量高于一年前，因为与去年10月相比，这个价位的库存会多一些”。

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