如果你有6个月内的买房计划，千万不要做这三件事！

买房应该是很多人的梦想吧，就像成年的一个仪式一样，也是我们努力工作的代名词。但是，购买梦想之家的道路却也有陷阱，特别是如果你打算在未来六个月内买房的话，在申请贷款的过程中，有几件事是绝对不能做的，它很可能会让你的购房之旅在开始前就“脱轨”。

1. 承担新的债务

想像一下：距离买房只有几个月的时间了，你看到了一辆喜欢的车，它就像写上了你的名字。但是等等，承担新的债务，比如汽车贷款，对你来说会是如履薄冰。

理由：贷款机构在考虑你的房贷申请时，会仔细审查你的债务收入比。这个比率比较了你每月的总债务和月收入。买那辆车会增加你的DTI，让贷款机构感到不妙，他们会想“如果这个人努力偿还当前的债务，那以后要如何处理房屋贷款呢”。

不仅如此，这还会影响你的信用评分，即使只是一点点。当你的目标是获得最佳利率时，每一分都很重要。

该怎么做：专注于偿还现有债务，就像在买新家具之前打扫房间一样，为新事物腾出空间，但首先要清理旧的东西。此外，检查你的信用报告，确保没有错误导致你的分数下降了。

2. 换份工作

考虑一下这个场景：你做现在的工作已经有一段时间了，它很稳定。但突然出现了一个很棒的工作机会，应该接受吗？事实是这样：贷款机构会把你的工作经历视为财务稳定的标志，最近的工作变动，特别是到了一个完全不同的领域或低薪的职位，都是一个危险的信号。

如果可能得话，最好原地不动。如果你现在的工作很稳定，薪水也不错，那么在你把房子敲定之前，最好别挪地。如果工作变动不可避免，可以和贷款机构沟通，看看这会对你的贷款申请产生什么影响。

3. 忽略你的积蓄

当你买房子的时候，每一分钱都很重要，而忽视你的存款就像忽视一个漏水的水龙头，即使刚开始它可以小到忽略不计，但从长远来看可能是灾难性的。你需要钱来付首付款、结算费、搬家费和其他无法预知的费用。

可以先试着每个发薪日都直接把钱转到你的储蓄帐户上，就跟系安全带一样。其次，削减不必要的开支，减少外出吃饭的次数，毕竟小的改变也可以省下不少钱。

虽然在接下来的六个月买房是件令人兴奋的事，但也需要仔细计划，确保自己做好了充分的准备。

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