超夸张！洛杉矶中等收入的家庭想买房，居然需要xx%的首付才能负得起每月的房贷账单

据Zillow的分析师表示，对于2024年的普通购房者来说，之前流传的那句““你需要20%的首付才能买得起房”已经不再实用了。根据最新数据，一个收入处于中位数的美国家庭，现在需要35%的首付才能负得起每个月的房贷账单。

而对于洛杉矶居民来说，情况就更加不妙了。洛杉矶的中等收入家庭需要“几乎完全不可能的”81.1%的首付，才能买得起一套普通价格的房子，这也是全美最高的。

目前洛杉矶一套普通住宅的中位数价格约为$96.2万，这意味着首付需要在$78万左右。当然，南加州其他城市的情况也好不到哪里去，Riverside和San Diego的首付分别要达到61.4%（$358,926）和75.5%（$723,527）。

而在北加州，San Jose的买家需要80.9%的首付才能负得起月供。其他同样有着高首付要求的城市还包括纽约(75.3%)、迈阿密(64.5%)、波士顿(61.7%)和西雅图(61.3%)。到2024年，在美国50个最大的房地产市场中，只有10个市场仍然适用20%的首付建议，且大部分都在中西部。

这并不是说买家必须要强制性支付一大笔首付，只是如果不这么做，中等收入的家庭确实难以支付月供，包括本金、利息、财产税和保险。比前几年更高的利率是贷款飙升的主要原因之一，创纪录的房价又是另一个原因！

“首付一直都很重要，现在更是这样。由于可供选择的房源少，买家可能需要等待更长时间才能看到合适的房源上市，而能负担得起的房源也就更少了”。

如果你真的在考虑买房，那就尽可能多的存点钱吧，试着在家煮咖啡，少点几顿外卖，准备好漫长的等待时间。

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