在这些大城市租房比买房便宜太多！旧金山差距最大，平均租金$3,000+，而房贷竟要…

“买房比租房划算”这句老话，在加州已经越来越站不住脚了。根据Bankrate最新公布的一项研究，加州所有大型都会区，目前租房的月租金要远低于买房的月供，而这种趋势也正在席卷全美。

该研究比较了美国50个最大的大都会区的平均月租和平均月供。结果显示，全美差距最大的城市在旧金山，平均租金$3,055，而买房月供高达$8,882，差距高达190.7%。San Jose则以185.6%的差距排在第二名，月租金$3,305，月供则高达$9,438。除此之外，加州的其他大城市也在榜单前列，LA地区以88.5%的差距排在第6、San Diego都会区则以79.7%的差距排在第9。

分析师指出，虽然房源略有增加，但高房价叠加高利率、财产税和房屋保险，让不少潜在买家望而却步。相对来讲租金要稳定一些，也就让更多人觉得租房才是上策。

全美数据来看，2024年买一套中位价房屋的平均月供是$2,768，比去年还涨了$65；而平均租金依然稳定在$2,000左右，意味着租房比买房便宜约 38%。

当然，并非所有的地方租房都更划算。在房价相对较低的中西部和南部，租买差距就小得多。比如底特律的月租金要$1,481，月供要$1,515，差距只有2.3%。

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