无论是东海岸还是西海岸，美国的房价在2025年仍在高位执行。根据全美房地产经纪人协会的数据，截至今年3月，全美房价中位数仍高于**$40万美元**。但在某些城市，40万美元甚至连首付都不够看。
理财网站 Bankrate 根据 ATTOM Data 发布的房屋销售数据，分析出了2025年第一季度全美房价最高的城市榜单。从榜单来看，加州继续稳居“最贵州”宝座，而东海岸的富人区也紧随其后。
房价最高的10个城市（中位价）🏡Atherton, CA：$10,950,000
硅谷核心地带、亿万富豪扎堆的低调首选
Newport Coast, CA：$5,810,000
橙县海景奢区，顶级豪宅林立
Teton Village, WY：$5,000,000
滑雪度假胜地，吸引大量高净值买家
Boca Grande, FL：$4,900,000
墨西哥湾沿岸的富人隐居天堂
Los Altos, CA：$4,800,000
硅谷老钱区，科技高管集中地
Sea Island, GA：$4,530,000
南方沿海私人度假岛屿
Portola Valley, CA：$4,130,000
曾高达$500万，近期略有回落
Old Westbury, NY：$4,050,000
长岛豪宅区，一年涨幅近翻倍
Burlingame, CA：$3,980,000
离硅谷最近的“低调高价”城市之一
Rancho Santa Fe, CA：$3,930,000
圣地亚哥高端社区，疫情后房价暴涨
房价最高的5个中型城市（人口5万～50万）🏡Newport Beach, CA：$3,300,000
一年内涨幅达18%
Palo Alto, CA：$2,890,000
科技核心地带，稳中微涨
Cupertino, CA：$2,600,000
苹果总部所在地，近年略有下跌
Santa Barbara, CA：$2,500,000
一年内上涨高达37%
Los Gatos, CA：$2,400,000
18%涨幅，仍具升值潜力
房价最高的5个大型城市（人口50万以上）🏡Manhattan, NY：$1,550,000
美国最昂贵的房地产核心区
San Jose, CA：$1,380,000
高科技之都，抗跌能力强
San Francisco, CA：$1,330,000
近年趋稳，仍居高位
Los Angeles, CA：$1,190,000
月供比租金高出88.5%
Brooklyn, NY：$995,000
虽低于曼哈顿，但负担仍重
那买不起怎么办？专家建议这样做：1. 多比几家贷款机构
利率差异大，有时能省下几万美元，至少要比三家。
2. 寻找低首付贷款方案
如 FHA 贷款首付仅需3.5%；VA贷款甚至可零首付（限军人/退伍军人）。
3. 考虑“需要翻新”的房子
老房子价格较低，但预留15～20%预算做装修，能有效降低买入门槛。
4. 换城市买房
如果房价实在太高，不妨考虑以下“房价友好城市”：
Buffalo, NY：$213,000
Philadelphia, PA：$225,000
Louisville, KY：$235,000
St. Louis, MO：$179,000
Kansas City, MO：$235,000
Milwaukee, WI：$230,000
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