想等到2030年再买房?那可能不止要砸锅卖铁,你还得再找一份额外的工作…
根据搬家平台HireAHelper结合Redfin住房数据进行的最新分析,未来十年美国房地产市场将迎来残酷现实,到了2030年,所有州的房价增长幅度都将远超薪资增长。也就是说,普通家庭的收入,根本赶不上房价上涨的速度。
到了2030年,全美房屋中位价预计将涨至$615,103美元,如果收入不大幅增长,很多家庭恐将彻底被拒之门外。
最夸张的就是曾经的“宜居天堂”蒙大拿州,房屋中位价预计将达到$932,584。要想买得起房,家庭年收入需涨144%,达到$191,000。这个曾被认为是低成本生活天堂的州,如今却因为疫情后远程工作者大量涌入,房价一路飙升,买房难度直线飙升。
而加州依旧是房价高企的代表,预计中位房价将超过$1,230,000,年收入需要达到$250,000(涨幅近140%)才能满足购房需求。当然,纽约也逃不开买不起的命运。预计2030年中位房价将超过$780,000,购房所需年收入为$179,000(涨幅103%)。多数涨幅集中在纽约市这类大都市,供不应求依旧是主旋律。
除了这些地方外,还有一些较冷门的州房价也卷起来了。新罕布什尔州预计房价会超过$832,000,年收入需要达到$196,000。犹他州的中位数房价预计会超过$958,000。华盛顿州房价预计会涨到$900,000,年收入需要$187,000,比现在上涨79%。
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