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隐私+便利+高品质生活...10个富人不会告诉你的买房“隐藏宝地”!
对于富裕购房者来说,位置、配套设施、景观、宽敞程度以及社区整体氛围往往比房价更重要。他们通常更倾向于选择隐秘或不太知名的地方,而不是拥挤的热门地区。
以下是一些富人购买房产的“隐藏宝地”,这些地方兼具隐私和高品质生活。
亚利桑那州皮奥里亚(Peoria, Arizona)
皮奥里亚是凤凰城西北部的一个中型城镇,吸引了许多富裕的房地产投资者。
房地产专家 David Newcombe表示:“皮奥里亚的豪宅市场正在繁荣,一套高端豪宅价格大约为300万美元,顶级房产可以达到500万美元。”
这里不仅有山景、优秀的学区,还有高端购物场所,这些因素都吸引了高净值人群。
北中央凤凰城与北斯科茨代尔(North Central Phoenix and North Scottsdale, Arizona)
这两个地区是亚利桑那州富人购买房产的另一个热点。
北中央凤凰城是一个成熟的高端社区,与附近的斯科茨代尔距离很近。高端房产起价约为200万美元,高端可达400万美元以上。
北斯科茨代尔以优秀的学校、沙漠生活方式、高端购物以及顶级高尔夫闻名,这里的豪宅价格从400万美元起步,
11 天前
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罕见的“末日鱼”又一次现身加州!日本曾在9级大地震前发现其身影
传说中的“末日鱼”再次现身加州!
一种罕见的长条状皇带鱼,再次被发现冲上了加州的海岸,这是今年第二次在加州发现皇带鱼。皇带鱼因其神秘的外形和与灾难的传说联系,被称为“末日鱼”。
上周,加州南部Encinitas的一片海滩上,加州大学圣地亚哥分校Scripps海洋研究所的博士候选人Alison Laferriere发现了一条近10英尺长的皇带鱼。
皇带鱼是生活在深海的神秘生物,通常栖息在海平面以下3300英尺的中层海域,这片区域光线难以到达。根据美国国家海洋和大气管理局(NOAA)的数据,这种鱼可以长到20英尺长,但目前科学家对它们的研究还很有限。
由于它们稀有、庞大的体型以及奇特的外形,皇带鱼在几百年来引发了无数的神话和传说。它们有时被称为“地震鱼”,因为人们相信它们的出现预示着自然灾害或地震的发生。
2011年,这一“地震鱼”的传说再次被人提起。当时,在日本有20条皇带鱼在强震发生前几个月接连被发现。随后,2011年3月11日,一场9.0级的大地震引发了毁灭性的海啸,造成超过1.5万人遇难。
Scripps研究所指出,皇带鱼极其罕见。自1901年以来,仅有21条皇带
11 天前
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你知道除了“黑五”、“网一”其实还有“旅行星期二”吗?这天会有最多的旅行相关折扣出现,帮你省下一大笔钱!
大家都知道,在旅行这件事上,距离出发日期越近,价格往往越高。所以如果你想尽量减少自己的旅行支出,那么可以尽早计划,并关注一下所谓的“旅行星期二”!
很多人都对“黑色星期五”和“网络星期一”这两个一年中折扣最集中的日子并不陌生,但“旅行星期二”却鲜为人知。“旅行星期二”正是在这两个日期之后的周二,今年在 12 月 3 日。根据麦肯锡公司的最新报告,“旅行星期二”的搜索热度从 2021 年到 2023 年增长了 500% 以上。而消费者热衷搜索这一词汇是有原因的,旅行网站 Hopper 的数据显示,去年“旅行星期二”的优惠比“网络星期一”多 83%,比“黑色星期五”多 92%。
许多航空公司和在线旅行社都会在“旅行星期二”提供大量折扣。与“黑色星期五”和“网络星期一”促销类似,“旅行星期二”的优惠有时会在当天之前就推出,有时这些优惠甚至会延续到次日。但通常你需要在当天结束前预订航班、酒店住宿或邮轮旅行,才能享受这些优惠。而且在购物时请务必仔细阅读细则,以免优惠仅适用于特定航线和日期。
不过,想要最大化优惠,不是等到“旅行星期二”那天下单就够了的,你还需要一些策略。专家建议,如果你的旅行日期
11 天前
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爆粗了!巴西第一夫人G20峰会活动破口大骂马斯克:“我不怕你,去你X的,伊隆·马斯克!”马斯克如此回应……
各国首脑齐聚的 G20 峰会本周在巴西里约热内卢召开。在峰会前的一场活动中,巴西第一夫人 Janja Lula da Silva 在谈及应规范社交媒体以遏制虚假信息时直指马斯克,甚至爆了粗口。而对此马斯克的回应是——一个大笑的表情。
周六(11 月 16 日),在 Janja 发言时突然传来一声船笛声,对此她开玩笑说:“我想是埃隆·马斯克。”随后她补充道:“我不怕你,去你X的,埃隆·马斯克。”而在看到她发言的视频后,马斯克在 X 平台用一个大笑的表情作出回应。在另一条帖子中,马斯克还补充说:“他们会输掉下一次选举”,暗指 Janja 的丈夫、巴西总统 Luiz Inacio Lula da Silva。
今年早些时候,马斯克的 X 平台在巴西因未遵守法律规定被暂停服务一个月,主要问题在于 X 未能在当地任命法律代表,并无视最高法院要求屏蔽传播“虚假新闻”和仇恨信息帐户的命令。而后 X 改变了立场,遵守法院命令,并在上个月恢复运营。
这场争议是马斯克与多国政府间关于社交媒体监管的冲突之一。马斯克强调自己支持言论自由,而这些政府则试图阻止在线虚假信息的传播。巴西总统今年早些时候也表示,在巴
11 天前
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夏威夷惊魂!男子在看似平静的海里游泳时却差点被吞噬...而每年这里都溺亡频发;官方:这几个月千万不要下水游玩
威斯康星游客Matt Jacobus在夏威夷考艾岛参加兄弟的婚礼时,经历了一次惊险的意外。作为一名铁人三项运动员,他之前几天一直在Poipu附近游泳,并于11月7日决定去Kiahuna Beach游泳。
看似平静的海水带来危险
Jacobus表示,当天的水面看起来非常平静,没有大浪,似乎是个平静的日子。他下水不到10分钟就发现海底突然变深了。他回忆道:“水深似乎降到了20到25英尺左右,这让我觉得奇怪,因为我以为自己离岸边还很近,抬头一看发现自己已经离岸超过100码(约91米)远了。”
错误的应对方式加剧了危险
起初,Jacobus表示他犯了一系列错误。他因为惊慌而深吸气,导致吸入了海水,这让他更加慌乱。他尝试对抗离岸流,却发现自己越漂越远。他还考虑挥手求救,但意识到附近没有救生员,岸边的人看起来在远处小得像点。
坚持自救脱险
Jacobus幸运地因为铁人三项的训练保持了良好的体能。
他回忆说:“我选择了一个与东边平行并稍微向海滩倾斜的方向,拼尽全力游泳。”花了一分钟才摆脱离岸流,又花了一分钟才回到岸上。
分享经历提醒他人
Jacobus希望通过分享
11 天前
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人山人海!今年感恩节预计将有八千万人出行,从驾车到航空再到邮轮均将破纪录!
AAA 预测,今年感恩节期间出行人数将达到近 8000 万,超过疫情前水平。其中,超过 50 英里的旅行人数达 7990 万,比去年增长 170 万,比 2019 年多出 200 万。AAA 旅行部门副总裁 Stacey Barber 在声明中表示:“感恩节是旅行最繁忙的节日,我们预计今年从驾车到航空再到邮轮将全面创下新纪录。”
根据预测,汽车仍将是最主要的出行方式,预计将有 7170 万人选择驾车出行。不过与去年相比,今年假期汽油价格有所下降,为旅行提供了更多便利。此外 AAA 引用 INRIX 交通分析师的数据称,下周二和周三下午将是公路最繁忙的时段,但感恩节当天通常“交通畅通”。
INRIX 交通分析师建议驾驶员密切关注交通应用程序和本地新闻提醒。“对波士顿、纽约、洛杉矶、西雅图和华盛顿特区等大城市的司机来说,这尤为重要,因为这些地区的交通量预计将是平日的两倍以上。”汽车租赁公司 Hertz 则表示,亚特兰大、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、欧胡岛、奥兰多和凤凰城是几个需求最高的城市。
航空旅行预计也将创下新纪录,约有 584 万人计划乘飞机出行,比 2019 年增长 9%,且国际航
11 天前
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修正历史错误!加州将修改涉及15个县内的100多个地名,因为它们涉嫌“辱女”
加州宣布将从全州15个县的地名中移除“squaw”一词,这个词被认为对原住民女性具有侮辱性。
加州有100多个公园、建筑、街道、桥梁和其他地理地点的名称中包含这个词。根据加州州长加文·纽森在2022年签署的一项法律,这个词被认定为具有种族歧视性,对原住民女性不尊重。州政府计划在2025年1月1日前完成所有相关地名的更新。
加州地名咨询委员会已批准更改30多个地名,并称这是“原住民女性权益的重要里程碑”。加州自然资源局在新闻声明中表示:“加州地名反映了我们的共同历史和文化,但这些名称不应该侮辱任何群体或助长歧视。”加州自然资源局秘书Wade Crowfoot表示,这一行动是为了“纠正历史上的错误”,特别是对加州原住民社区的伤害。据2022年美国人口普查数据,加州原住民人口占全州总人口的1.7%。
所有被更改的地名均与加州原住民部落协商决定,更改将涉及15个县的地理特征和地名,包括弗Fresno的一座消防站、Humboldt县的一座桥梁以及多县的多条道路等。
2021年11月,美国内政部长、首位担任内阁职位的原住民Deb Haaland签署了一项联邦命令,将该词认定为侮辱性语言。此后
11 天前
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川普确认上任后将宣布国家进入紧急状态驱逐非法移民,甚至将动用“军事资源”
当选总统川普周一(11 月 18 日)确认,上任后他将宣布进入国家紧急状态,以履行他当初许下的竞选承诺,展开针对非法居留移民的大规模驱逐行动。
此前一晚,川普回应了 Judicial Watch 组织的 Tom Fitton 在社交媒体上的发帖。Fitton 本月早些时候表示,有报导称即将上任的政府正在为国家紧急状态做准备,并计划动用“军事资源”驱逐非法移民。而川普回复称:“没错!!!”
在大选前川普曾承诺,将在上任后立即启动大规模驱逐计划。他在总统竞选的最后几天于 Madison Square Garden 园的一次集会上表示:“上任第一天,我将启动美国历史上规模最大的驱逐计划,把罪犯赶出去。我将拯救每一个被侵占和征服的城市和乡镇。我们会把这些凶残嗜血的罪犯送进监狱,然后以最快的速度把他们赶出我们的国家。”
川普现已提名几位移民政策强硬派担任关键内阁职位。其中包括南达科他州州长 Kristi Noem,他被提名为国土安全部部长,但具体任命仍待参议院确认。而前美国移民与海关执法局代理局长 Tom Homan 则被任命为“边境事务负责人”。Homan 此前曾阐述其大规模驱逐计划的
11 天前
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专家建议:把厨房里的黑色塑料厨具都扔掉,有毒!
你用来做饭的厨具,可能在无意中往家常菜里加入了“不想要的成分”:阻燃剂。
最近发表在《化学圈》(Chemosphere)杂志上的一项研究测试了203种由黑色塑料制成的家用产品,结果发现其中85%的产品含有高浓度的阻燃剂。
当你用黑色塑料厨具(如铲子、夹子和勺子)来烹饪或盛饭时,这些有毒物质可能会渗入食物中。而且,加热会加速这种渗出过程(所以,建议也尽量避免用外卖常见的黑色塑料盒加热剩饭)。
为什么阻燃剂有害?
阻燃剂会对健康造成威胁,包括增加癌症风险,以及对生殖系统、发育、内分泌系统和大脑的潜在损害。
专家表示,用任何类型的塑料烹饪都存在风险,但黑色塑料尤其危险,因为它的原材料通常是回收的电子垃圾。
电视和电脑外壳经常会新增阻燃剂,以防止火灾。然而,当这些电子垃圾被回收利用制成不需要阻燃剂的家用品时问题就出现了。
研究作者写道:“尽管缺乏透明度和限制,电子产品中的塑料经常被回收,并用于制造不需要阻燃剂的家用物品,导致人们可能暴露在高浓度且不必要的阻燃剂环境中。”
被禁用的化学品仍在“偷偷”进入家中
研究人员还在黑色塑料厨具中检测到了“十溴联苯醚”(d
11 天前
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儿童免费滑雪!12月这些加州著名滑雪场将免费送出儿童缆车票,具体时段看这
宝爸宝妈看这里!如果今年冬天有带小朋友去滑雪的计划,那么好消息是,在 12 月 7 日至 13 日期间,小朋友可以在一些滑雪场免费滑雪哦!
活动期间 12 岁及以下的儿童每天都可以在参与活动的度假村领取免费的滑雪缆车票。在加州,这项优惠适用于 Mammoth Mountain、Big Bear Mountain 度假村、Palisades Tahoe 和 Snow Valley。此外,科罗拉多州、佛蒙特州、华盛顿州、犹他州、加拿大等多个地区的滑雪度假村也参与活动。具体如下——
·科罗拉多州的 Steamboat 和 Winter Park
·佛蒙特州的 Stratton 和 Sugarbush 度假村
·西弗吉尼亚州的 Snowshoe Mountain
·华盛顿州的 Crystal Mountain
·爱达荷州的 Schweitzer
·犹他州的 Deer Valley 度假村和 Solitude Mountain 度假村
·加拿大魁北克的 Tremblant 和安大略的 Blue
需要注意的是,要领取免费缆车票无需进行任何购买,但租赁设备和滑雪课程不包含在优惠范围内。这
11 天前
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