在买房、卖房过程中，常常有人提到“口袋房源Pocket Listing”，它到底是什么意思呢？一般房子出售时，都会在MLS房产经纪人共享系统上公开挂牌，供其他经纪人和买家看到。而口袋房源，就是房主选择不公开挂牌，只在小范围、特定圈子内悄悄寻找买家，房源信息都被“装进口袋”，因此得名。 根据Zillow的数据，过去六个月内，有44%的房地产经纪人操作过口袋房源。 1. 口袋房源是怎么运作的？ 如果卖家不希望公开销售，他们通常会告诉自己的经纪人，“有合适买家就联系我”，但不在大众平台宣传。有些情况下，经纪人会在业内小范围传播消息，比如举办专门的经纪人开放日，只邀请同行来了解房源。总之，大众是看不到这套房子挂牌信息的。 2. 哪些情况下适合选择口袋房源？ 虽然隐藏房源可能导致买家减少、竞争变少、价格降低，但在以下情况中，口袋房源可能是明智选择： 你已经有买家了：比如亲戚、朋友早就表态想买，这时公开挂牌反而多此一举。直接私下交易，省时省事。如果事先谈好的买卖告吹，那就得重新找买家了。 特别在意隐私：如果你是公众人物，不想让所有人都知道你卖房了，选择口袋房源可以保护隐私。

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一家成立29年的高端服装品牌 Lafayette 148，曾被梅拉尼娅·川普穿过，它的95%产品都在中国自建工厂里生产。品牌联合创始人兼CEO Deirdre Quinn 表示，美国对中国商品加征的高额关税让她每周损失高达60万美元。如果川普发起的对华贸易战持续下去，她的公司“可能撑不过圣诞节”。 Quinn只是众多小企业主中一个，她们正在警告关税对小企业造成的严重打击。最近，由葡萄酒品牌 Juliet 的女创始人们组织的一群女性企业家曾向川普政府写信，呼吁支持小企业转向本土供应链。但现实是，像 Juliet 这样的品牌也面临问题：虽然绝大部分产品在美国制造，但其中一种包装材料只能从中国采购，国内根本找不到替代品。 对 Lafayette 148 来说，要转移生产线就更困难了。15年前，他们在中国汕头投资建造了一个24万平方英尺的大型工厂，能生产皮具、针织衫、衬衫等多类商品。Quinn 说，这座工厂让她在差点因长期全球飞行找工厂而精疲力尽、准备放弃事业时得以坚持下来。打造垂直集成的供应链曾是品牌的优势——现在却变成了负担。 这个品牌的新产品售价从148美元的T恤到2798美元的中长裙不

自川普政府对中国产品加征高额关税以来，从中国进口的货物数量大幅下滑，尤其是自上个月起，贸易战升级，大部分中国商品的关税已高达 145%。目前首批被征收高额关税的中国货轮已经到港，其中许多货舱仅装了一半。这意味着在接下来的几周内，消费者或将面对物价上涨和部分商品短缺。 洛杉矶港执行董事 Gene Seroka 周二（5 月 6 日）告诉媒体：“本周的货运量相比去年同期下降了约 35%。这些抵达港口的船只是第一批被征收新关税的货轮，因此货量非常轻。”Seroka 透露，目前抵港的船只中，来自中国的进口货物量减少超过 50%。 Seroka 还表示，洛杉矶港原预计 5 月将有 80 艘货轮抵港，但其中 20% 已被取消。6 月份的航程中已有 13 趟被客户取消。“现在还没人知道这种状况会持续多久。零售商和进口商都告诉我，现在的进货成本已是上个月的两倍半。” 物流公司 Flexport 首席执行官 Ryan Petersen 则表示，一些零售商选择将商品暂存于中国仓库而非进口美国，因为这样比缴纳关税更划算。未来货运量可能继续下滑，最多可能减少 60%。 全国零售联合会预计，2025 年下半年美国

这套厨房实用工具包含了一双硅胶隔热手套和一双隔热手指套，适合烹饪、烧烤、微波炉使用以及煮汤等，提供手部隔热保护。手套款内铺棉，硅胶材质耐热高达500℉，表面有防滑设计，整体耐高温且防滑抓握。小款的手指隔热套则适合端锅子等小动作时使用，更加灵活。

上周五（5 月 2 日）晚，纽约 Chester 发生一起枪击案。一名迷路的 DoorDash 司机到一处民宅问路，在离开时竟遭到住户枪击。开枪者是该小镇的高速公路局局长（highway superintendent）、48 岁的 John J. Reilly III。Reilly 现面临重罪攻击指控。 据悉当晚该 DoorDash 司机因为 GPS 失灵而在 Valerie Drive 附近迷路，为了寻找正确的送餐地址，他接近了几处人家。9:50 左右，他来到 Reilly 的家门口，而 Reilly 让他离开自家院子。当司机返回车内准备离开时，Reilly 连开数枪，子弹击中司机背部，造成重伤。 警方指出，枪击导致该司机重伤，虽没有生命危险，但其伤势可能造成长期影响。家属则透露，该司机今年 24 岁，来自西非，一个月前才搬到纽约州 Middletown。他不会说英语，对当地不熟悉，事发时手机也没电。甚至他在中枪后还自己驾车回家，他以为是自己做错了什么。目前他面临漫长的康复过程。 纽约州警局上尉 Joseph Kolek 说道：“没有任何迹象表明受害人有恶意行为，他只是在履行工作职责，尝试去

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加州大学圣塔芭芭拉分校 UC Santa Barbara 今年二月发生一起悲剧。18 岁的大一女生 Liz Hamel 在校园内坠楼身亡，她的家属正在焦急寻求真相。 2 月 14 日事发时 Hamel 从校内一栋宿舍楼的阳台坠落，数日后伤重不治去世。她最后一次被人看到是在一家本地餐厅，身边有一名年轻男子。Hamel 的家人表示他们并不熟悉此人。上周，他们公布了该男子的照片，相信他是最后目睹她生前情形的人之一。警方表示，照片公布后他们收到了一些线索，现已确认该男子身份并对其进行了问讯。但目前警方尚未公开更多调查信息。 Hamel 一家来自西雅图，她的父亲 Alain Hamel 称，他和女儿的朋友都不认识当晚与她在一起的那名男子。该男子并不是此案件嫌疑人。据他所知，女儿与那名男子当晚在一家面馆相识，“他们聊得挺投缘，而且那天是情人节。我想这可能有点关系。” 晚上 10:06，女儿和该男子离开了餐厅，而在 10:27，女儿就被发现在宿舍楼下昏迷不醒。“据我了解，她是在 10 点 27 分左右被发现失去意识的，当时她是从那处连廊坠落的。” 女儿的死让 Alain Hamel 悲痛不已。