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上周，房贷利率降到了4月以来的最低水平，也促使更多的房主开始了新一轮的省钱计划。 根据MBA经季节调整的指数，上周房贷再融资申请量较前一周激增7%，比去年同期高出40%。符合贷款限额的30年期固定利率从6.88%降至6.79%。适用于首付20%贷款的总点数从0.63降至0.62，这一利率比去年同期低了24个基点。 “这样的降幅推动了再融资申请的增加，其中传统贷款申请增加10%，VA再融资申请增加22%。由于大额贷款的借款人对利率变化更敏感，上周再融资申请的平均贷款额升至$31.37万，而过去六周平均低于$30万”。 相比之下，购房者对利率下跌的反应较小，买房贷款申请量仅增加0.1%，比去年同期高16%。 “由于整体的不确定性持续存在，购房活动基本持平，买家仍在观望中”。 根据Mortgage News Daily的另一项调查，本周初贷款利率进一步下降，但在周二保持平稳。这与当天公布的职位空缺数量再次增加有关。“如果职位空缺高于预期，其他条件不变的情况下利率通常会上升”。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的

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近日，一男子因轻信《老友记》女神Jennifer Aniston在脸书上对他示爱的甜言蜜语，被诈骗了200英镑，而对方骗钱的理由居然是“帮我付一下Apple的订阅费”。 43岁男子Paul Davis表示，他本来以为自己是在和Jennifer Aniston聊天，于是就把钱交了出来。Paul因抑郁症长期失业在家，他透露自己曾被假冒名人的账号疯狂轰炸，收到了数十条几乎可以乱真的假视频。除了Jennifer Aniston，对方还冒充过Elon Musk和Mark Zuckerberg，看起来诡异又真实。 而最后，令Paul上当的就是Jennifer Aniston的视频。骗子甚至伪造了看似真实的驾照，还对Paul发送了“我爱你”之类的甜言蜜语，之后便开口要钱。 “我收到了假Aniston的视频，她说爱我，并要我给她200英镑。我信了，然后我就寄过去了200英镑的苹果礼品卡，而这些礼品卡是不可退款的。结果，当然是被骗了”。 这起骗局只是AI诈骗激增的冰山一角，骗子用极其逼真的明星视频，来诱骗毫无防备的受害者上钩，掏出现金和个人信息。Paul说自己几个月来不断收到诈骗信息，几乎

位于俄亥俄州的 Cedar Point 主题公园最新过山车 Siren’s Curse “海妖的诅咒”号称是北美最高、最快、最长的倾斜式过山车，然而在周六（6 月 28 日）开幕首日，这座过山车就出现意外状况，倒霉的乘客们被困在高空中长达 10 分钟。 当地媒体报导，这座过山车拥有 160 英尺高的爬升坡道、2966 英尺长的轨道，最高时速可达 58 英里每小时。开幕首日，该设施因停电紧急刹停，出现故障。事故发生时的视频和照片显示，地面上的游客抬头望向倒挂在半空中的乘客。 @fyecoasters Sirens Curse got stuck today! Vekoma to the rescue #fyecoasters #fyetok #sirenscurse #cedarpoint #iykyk ♬ Oh No - Kreepa 对此，主题乐园工作人员表示，乘客无需从座位中撤离，过山车大约 10 分钟后恢复执行，不过该设施从晚上 8 点关闭至约 9 点 45 分。一位发言人则告诉媒体，停电时过山车的安全系统按设计运作，随后重新启动，游客继续完成了游玩。“‘海妖的诅咒’很

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这个独立日准备去海滩的小伙伴要注意：先去查查你的目的地是否适合下水！近日，公共卫生部门已开始在多州发布高细菌含量警告。 据CDC介绍，弧菌Vibrio是自然存在于沿海水域的细菌，可引起发烧、呕吐、腹泻和腹部痉挛。加州San Diego已经对多处受欢迎海滩发布警告并关闭，称部分海滩的细菌水平已经超出健康标准，具体包括La Jolla Cove Beachline、Children’s Pool、Ocean Beach (包括Dog Beach)、Cardiff State Beach (包括San Elijo Lagoon Outlet和Chartouse Parking Lot区域)、Silver Strand Shoreline、Mission Bay (South Crown Point和Santa Clara Cove)、Tourmaline Surf Park、Del Mar。 与此同时，长岛两个县也发布了类似公告。Suffolk County卫生部门宣布，Bay Shore的Benjamin Beach、Islip的Ronkonkoma Beach，以及Sayville的Sayvi

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