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圣地亚哥海滩惊现罕见物种!这种头顶长触角、样貌超奇特的“太平洋足球鱼”你见过吗?
很多人都对在深蓝色海底存在的数千种未知生物好奇不已,其中一些稀有物种近几年来已经陆续出现在了大家的视野中,而下图这只深海鱼最近就刚刚被冲上了圣地亚哥的沙滩,外型非常特别。 11月13日下午4点40分左右,圣地亚哥县的游客Jay Beiler正在Black's Beach海滩上散步,突然他看到前方有个神似水母的东西,走进一看居然是自己从未见过的一条鱼。经专家介绍,这种鱼名叫太平洋足球鱼,也被称为Himantolophus sagamius,通常生活在3000英尺深的水域。 “上一次像这样的鱼被冲上圣地亚哥海滩,是2001年的12月,在Del Mar的Dog Beach,距今已经过去20年了”。 这种鱼曾在加州、日本、夏威夷、厄瓜多尔尔、智利和菲律宾现身过,第一次被发现是在1833年格陵兰岛的海滩上。研究人员注意到了它头上的“鱼饵”,这种鱼会利用头部附属器官发出的光进行捕食。 专家提醒大家,如果在海滩上发现了不寻常的物种,请及时与有关部门联系,不要把它们带回家。
2 年多前
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盘点房屋重贷Refinance一定要避免的三个错误,帮你在省钱道路上扫平一切障碍🏠
房贷利率目前仍然处于历史低位,申请Refinance能够省下一大笔利息甚至灵活运用资金,但稍不留神犯小错就可能会让你后悔自己的选择。专家提醒各位房主先考虑以下三个问题再做行动,帮你在省钱的道路上扫平障碍⬇️ 1. 忽略过户结算费(Closing Costs) 过户结算费是在房产交易结算时支付的贷款机构和第三方费用,费率范围是成交价格的2%至5%。这就意味着20万美元的贷款中,你需要额外支付4,000-10,000美元。虽然不用支付过户结算费也是可行的,但需要注意的是,贷款机构可能会向你收取更高的利率来弥补他们损失的钱,这也会让你的利息变得昂贵。 举个例子:如果你有20万美元的房贷,利率为4%,过户结算费为 6,000美元;如果你仍然有20万美元的贷款,无结算成本下利率可能为4.5%,虽然看起来没什么差别, 但第二种选择会让你多花几千美元的利息。 2. 延长贷款期限(Loan Term) 虽然延长贷款期限可以降低月供,但事实上你需要在整个贷款期间支付更多的利息。 举个例子:如果你以4.5%的利率贷款20万美元,月供约为1,000美元。五年后将支付$43,000的利息,本
2 年多前
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连续六年提高上限!FHFA宣布提高房屋基准贷款限额至$647,200,那利率会有什么影响吗?
美国联邦住房金融局FHFA今日公布了2022年房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的基准贷款上限,为$647,200。与2021年的上限$548,250相比,增加了$98,950美元,也标志着FHFA连续第六年提高上限。 《住房和经济复苏法案HERA》要求每年调整基准贷款上限CLL,以反映美国平均房价的变化。而根据FHFA的最新数据,2020年第三季度至2021年第三季度,房价平均上涨了18.05%,因此2022年的基准CLL也将以相同的百分比增长。 对于高生活成本、高房价地区,当地房屋中值115%超出基准贷款限额的地区和城市,当地的最大贷款限额允许高于基准贷款限额。HERA将这些地区的最高贷款限额确定为该地区房屋中值的倍数,并将上限设置为基准贷款限额的150%。2021年,高生活成本地区的房屋中值普遍上升,这也增加了他们的CLL,一套住房的最高贷款上限为$970,800,是基准限额$647,200的150%。 从南加州各县来看,洛杉矶/橙县的最高贷款上限为$970,800,圣地亚哥$879,750,文图拉县$851,000,河滨县/圣贝纳迪诺县$647,2
2 年多前
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限今天(11/30)⚡️上万高评Aztec Secret印度神泥面膜1磅只要$9.99(原$14.95),深层清洁黑头痘痘都消失!全身皆可用
这款 Aztec Secret 印度神泥面膜使用 100%全天然钙基膨润土制作,不仅可以做为面部护理、滋润、清洁毛孔,同时也可以当作身体面膜、足膜等,还可以帮助缓解蚊虫叮咬的搔痒与红肿疼痛,有助于清除毛孔内的杂质与污垢,让皮肤毛孔得到清洁。连美国电视名人名媛考特妮.卡戴珊 Kourtney Kardashian 也超级爱用。搭配苹果醋效果更加乘!原理就是酸碱平衡,疏通毛孔,增加清洁力。 🔎剁不过瘾吗?👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 /// 各位剁手党员们~集合啦/// 🔥 11月疯狂购物节 ▷ Amazon海淘扫货攻略🔥 来了来了,年底最强的血拚厮杀战来了!正所谓省钱千日用在一时说的就是现在!你的11月疯狂购物月懒人包在这啦!来到年终最盛大的11月感恩节黑五购物季,除了各大通路的促销,当然也不能错过Amazon的好康大促,《咕噜疯狂购物节》,为你精选整理出Amazon隐藏版好物及超值折扣清单,让你不用出去人挤人,在家动动手指就能抢好货! 🛒现在就去逛逛《2021咕噜疯狂购物节特辑》 省钱就要咕噜美国通 APP今年感恩节黑五购物季拥有咕噜美国通
2 年多前
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黑五价持续中:登山露营野外居家必备LifeStraw随身滤水器$12.99,可过滤4000公升受污染水源!破7.8万评4.8星
这把LifeStraw生命吸管随身滤水器如其名,在关键时刻真的能成为你拯救你生命的吸管!这把LifeStraw可有效过滤掉水中99.99%的细菌、病毒与寄生虫,让原本不可生饮的水都能过滤消毒成可饮用的水。一把LifeStraw生命吸管随身滤水器可过滤4000公升受污染的水,是登山露营等野外活动必备物品,也很适合放几把在家中以备不时之需,在Amazon拥有超过7.8万个评价平均4.8星的好评。 🔎剁不过瘾吗?👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 /// 各位剁手党员们~集合啦/// 🔥 11月疯狂购物节 ▷ Amazon海淘扫货攻略🔥 来了来了,年底最强的血拚厮杀战来了!正所谓省钱千日用在一时说的就是现在!你的11月疯狂购物月懒人包在这啦!来到年终最盛大的11月感恩节黑五购物季,除了各大通路的促销,当然也不能错过Amazon的好康大促,《咕噜疯狂购物节》,为你精选整理出Amazon隐藏版好物及超值折扣清单,让你不用出去人挤人,在家动动手指就能抢好货! 🛒现在就去逛逛《2021咕噜疯狂购物节特辑》 省钱就要咕噜美国通 APP今年感恩节黑五购物季拥
2 年多前
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受新变种Omicron潜在威胁影响,WHO敦促60岁以上或有潜在健康问题的人不要出国旅行!
WHO今日警告称,由于新出现的Omicron变种,60岁以上或有潜在健康问题的人不应出国旅行。新指南是WHO更新的旅行建议的一部分,其引用了“初步证据”,表明新变种会增加再次染疫的风险。 上周,南非的科学家首次报告了这种毒株,它含有很多delta病毒中没有发现的突变。科学家们担心,这些突变可能会导致突破病例的增加,截至当前已经有20个国家和地区报导了226例Omicron病例。
2 年多前
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一涨再涨,9月全美房价同比上涨19%!凤凰城领跑,20个城市房价创下新纪录
今年9月,美国房价大幅上涨,这也是自疫情爆发后房产市场复苏发展的另一个迹象。根据CoreLogic Case-Shiller的数据,20个城市的房价在9月份同比上涨19.1%,与8月份19.6%的涨幅相比,虽然幅度略微放缓,但这20个城市的房价均创下了新纪录。 其中凤凰城Phoenix是最热门的房产市场,房价同比上涨33.1%,紧随其后的是Tampa(涨幅27.7%)、迈阿密Miami(25.2%)。所有这20个城市均报告了两位数的增幅,涨幅最小的城市是芝加哥(11.8%)和明尼阿波利斯(12.8%)。 房产市场一直保持强劲,除了与当前的低利率以及有限的住房供应有关外,也与去年受疫情影响的消费者被压抑的需求挂钩。 S&P Dow Jones Indice的常务董事表示,“9月房价继续上涨,仍然是受家庭对疫情的反应推动的,因为潜在买家都开始从城市公寓搬向美国郊区”。根据NAR的数据,上月成屋销售额增长0.8%,经季节调整年率为630万套,也是今年1月以来最强劲的数字。上月新屋价格飙升0.4%,但中间价较去年同期上涨近18%,达到创纪录的$40.77万美元。 办房贷重
2 年多前
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全美租金飙涨!与去年相比,10月份美国租金上涨近13%
根据 Redfin 的一份新报告,自去年以来,美国平均月租金上涨了 13%,其中大部分价格飙升发生在热门大都会地区。该报告将 10 月份全国平均月租金定为 1,858 美元,比 2020 年同比增长 12.5%。2020 年 10 月的平均租金仅为 1,651 美元,但此后一直在上涨。一些都会区的租金涨幅比其他都会区更大。佛罗里达州的三个市场:West Palm Beach、Fort Lauderdale 和迈阿密,都看到平均租金同比增长了 36%。 纽约都会区的地区正在经历类似的增长。在纽约市,长岛的 Nassau County 和新泽西州的 Newark,平均租金同比增长了 31%。这三个市场,以及新泽西州的 New Brunswick 平均租金全美最高,为 3,665 美元。其他几个主要市场的租金也出现了大幅同比增长。在芝加哥,平均租金上涨11.1% 至 2,450 美元;在洛杉矶,租金上涨了 14.4% 达到 3,415 美元,是全美最高的租金之一;在旧金山,租金上涨 6.7% 至 3,314 美元。Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 在报告中表示,租金上涨可能
2 年多前
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阿拉巴马州峡谷满山满谷包裹,调查发现一名 FedEx 司机至少倾倒包裹6次
上周阿拉巴马州峡谷中发现数百个联邦快递(FedEx)包裹,一名警长周二表示,他们认为其中一名司机需对此负责,并认为该司机至少将包裹倾倒在那里 6 次。调查于 11 月 24 日开始,当时阿拉巴马州北部 Blount County 的警察在私人财产的峡谷中发现了 300 至 400 个包裹。周一警长表示,调查人员认为一名该对此负责的司机已被确认并受到讯问。 调查人员随后确定该司机至少倾倒了六次包裹,使联邦快递成为六起财产盗窃案的受害者。司机的名字没有被公布,也没有宣布逮捕或对他的指控,治安官办公室也没有公布任何有关可疑动机的信息。联邦快递周二在一份准备好的声明中表示,被质疑的司机不再代表 FedEx Ground 提供服务。并表示,该公司对这种情况造成的不便表示遗憾,也感谢客户在包裹恢复过程中的理解。该公司会在可能的情况下,将回收的包裹交付给原本的收件者。如果货物损坏,将尽一切努力与受影响的托运人合作,以达成解决方案。对货物有疑问的客户可以透过 FedEx 网站 来追踪包裹。
2 年多前
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都知道在定期寿险保单期限内离世,受益人能领到死亡抚恤金;小声问:那如果人没离世呢?保费还能拿回来吗?
定期寿险是一种可负担的保险形式,很多购买人寿保险的人选择的都是定期保险,它可以在一段时间范围内提供保护。举个例子,投保人可能有20年的保鲜期,在这种情况下,如果投保人在20年内不幸去世,死亡抚恤金将支付给选定的受益人。 定期寿险有很多优点,包括与其他寿险相比,它的价格很实惠。但是,对于一些消费者来说,定期寿险的一个缺点是,他们不喜欢支付多年的保费后,当寿命超过保单的期限,最终将一无所获。考虑定期寿险的人担心付的钱会消失,他们可能会担心,如果自己在保险期内没有去世,这笔钱是否有可能收回,答案在这里👇 如果保单持有人不想失去他们支付的保费,即在保险期限内没有离世,可以选择增加一个附加条款防止这种情况发生,这被称为“return-of-premium rider”保证还本。增加保费回报覆盖的额外成本,如果投保人把它加入人寿保险计划中,他们就可以安心了,知道自己无论如何都不会“浪费”他们在人寿保险上花的钱。如果他们在保鲜期内没有死亡,他们可以获得100%的保费退款,如果他们去世了,受益人照样可以获得死亡抚恤金。 【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗
2 年多前
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