除非发生什么灾难性事件或重大的经济动荡，否则到了2025年，洛杉矶县的房价中位数将突破$100万美元的里程碑（就很离谱）！ 根据加州房地产经纪人协会本周公布的数据，洛杉矶县一套独栋住宅的中位价已经达到了$956,210美元，比去年同期上涨7%。全州范围的房价中位数为$888,740美元，同比上涨了近6%。 虽然房贷利率处于历史高位，导致很多买家都在观望，但经济学家表示，加州的房价通常只会朝一个方向走：📈。 “买房的最佳时机已经是很久以前了，但今年仍然是第二好的时机”。 加州，尤其是南加州的房价在过去十年中显著上涨。2014年10月，洛杉矶县一套房子的平均售价是$477,600美元，这意味着房价几乎翻了一番。由于住房需求远超供应，如果你也是等待房贷利率下降的买家，经济学家温馨提示：你可以先锁定现在的利率，之后通过再融资来受益，这样也不会错过机会。但如果你等个三四年，房价继续上涨，那差价就太大了。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方 Home Equity L

据报导，川普的经济顾问和国会共和党人正在讨论削减医疗补助（Medicaid）、食品券和其他政府福利项目的可能性，以此抵消明年延长川普在2017年通过的减税计划的巨大成本。 大部分将于明年到期的延长减税政策，可能会让美国的债务增加$4兆美元，而目前美国的债务已经达到了$36兆。不过有不少共和党人担心，削减这些项目，会有极大的可能引发政治反弹。 据悉，川普在2017年实施的减税政策多次被批评为偏向富人，收入最高的1%的家庭在2025年将获得$6万减税，而收入最低的60%的人群减税才不到$500美元。川普在这次竞选中承诺，会延长2017年的减税政策，此外还要取消餐厅员工的小费税。虽然共和党人支持减税政策延期，但也担心会增加政府债务，只能在其他方面更加节省。 随着《平价医疗法案》扩大，白卡的成本也是越来越高。众议院预算委员会主席Jodey Arrington表示，通过实施合理的工作要求，能节省$1,000亿的白卡成本，通过每年一次以上的资格审查，还可以减少$1,600亿美元。 对食品券的修改包括了限制领取者可购买的福利物品，或是扩大工作要求的形式。本身这种福利是为了帮助最贫困的家庭，通过

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据报导，由马斯克和Vivek Ramaswamy率领的新部门“政府效率部DOGE”正在考虑开发一款免费的报税App。此消息传出后，H&R Block和Intuit股价分别下跌8.2%和5.1%。 作为报税行业的两大巨头，H&R Block和Intuit每年会通过提供在线及线下服务获得数十亿美元的收入。拜登在今年3月于12个州推出了IRS的试点项目“Direct File”，允许符合条件的纳税人通过联邦网站直接提交税表。此外，对于调整后总收入不超过$79,000的人，IRS还提供免费的“Free File”服务。 根据财政部的数据，今年有超过10万人使用了新的Direct File报税，而这也是该系统首次投入使用。 DOGE部门负责削减政府开支和联邦法规，11月16日它在X上公开批评了美国税法的复杂性。“1955年，美国税法的文本不到150萬字。而今天，文本总数已超过1600万。正因为这种复杂性，美国人每年要花费$65亿个小时来准备并提交税表”。 虽然H&R Block和Intuit也提供一些免费申报选项，但今年FTC禁止Intuit将其热门产品TurboT

据经济学家预测，美国可能会在明年年初对中国进口商品征收近40%的关税，而这可能会使中国经济的增速下降近1个百分点。这是川普自11月5日胜选以来，路透社对中国经济进行的首次调查。该调查还显示，川普可能不会对中国商品实施高达60%的全面关税，主要是为了避免加剧美国的通货膨胀。 川普将于明年1月正式上任，他在竞选期间就承诺过对中国进口产品征收高额关税，来兑现所谓的“美国优先”贸易政策。如果真的实施，这一关税税率将明显高于川普第一任期内对中国商品征收的7.5%～25%。 据路透社11月13日～20日期间对50多位经济学家的调查，很多经济学家都预计，美国会在明年初对中国商品征收关税，中值税率约为38%，范围在15%～60%之间。 澳新银行首席经济学家Raymond Yeung表示，预计中国商品的平均关税将提高至32%-37%。“我们预计，下一届政府将回归到川普1.0版本的贸易计划”。 调查预测，新的关税实施后可能使中国2025年的经济增长率减少约0.5至1个百分点。分析师预计，中国可能在未来几周推出更多刺激政策，来应对潜在的中美贸易紧张局势对经济的影响。

对今年大选结果不满意并幻想着离开美国的你，现在有机会将梦想变成现实了，这还要感谢意大利一个小镇的新提议。 Ollolai位于撒丁岛，在这里美国人只需花上1欧元或1.05美元就能买到房子。这个小镇的网站写着，“你对全球政治感到厌倦了嘛？想要拥抱新的生活方式，同时获得新的机会吗？是时候在迷人的撒丁岛天堂创建你的欧洲避难点了”。 Ollolai想要吸引更多的居民不仅是对美国大选的反应，也是意大利遏制人口下降计划的一部分。此前意大利环境部的一项研究发现，约有2500个城镇人口稀少，甚至无法存活超过25年。2022年，撒丁岛向新居民提供约$15,000美元来让大家搬到这里，而Tuscany则支付$32,000美元来吸引更多人居住。 如果你有兴趣搬到这里，需要注意的是，Ollolai可以提供三种住宿选择： 1. 免费临时住房：仅限特定的数字游民； 2. 需要翻修的1欧元住房 3. 现成的可入住住房：价格高达10万欧元（约合10.5万美元）。 购买1欧元住房的买家需承诺在三年内完成翻修，并可能需要支付担保金。翻修这些房屋的成本在$35,000~$446,000美元之间不等。对比一下，

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