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终于!房贷利率四周以来首次下降,市场局势因俄乌冲突动荡不安,未来走势难以预料
房贷利率终于降了!据房地美今日声明,30年期房贷的平均利率为3.89%,低于上周的3.92%,值得一提的是,这是利率四周以来首次下降。
在此之前,房贷利率有两个星期出现了戏剧性的上涨,虽然仍然处在历史低位,但在过去的五个月时间里,它已经上升了1个百分点。这对于很多本就难以买房的美国人来说,更是压力山大,因为购房者正在为极度紧张的房源而苦苦挣扎。
俄罗斯与乌克兰的冲突会给全球市场带来动荡,而这也会让房贷利率在未来几周内无法预测。
“今天的一切可能都会随时发生变化,比如我们的债券市场已经做出反映了。就长期而言,随着FED考虑上调基准贷款利率来抑制通胀,预计借贷成本也会随之上升。
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2 年多前
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2 年多前
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超酷!格莱美奖得主Pharrell Williams成功卖房,$920万的好莱坞豪宅,竟然有户外影院和私人滑板公园~
格莱美奖得主、音乐制作人Pharrell Williams最近可谓是笑开了花,他挂牌近两年的房子终于以$920万的价格成功出售。虽然相比初始$1,195万的价格略低,但降价几次后,最终的成交价还是比$700多万的买价要高得多。
虽然Pharrell一直因为音乐而被众人皆知,当然还有他和阿迪达斯合作的小白鞋,但他对房产的独特品味也获得了认可。这栋豪宅位于好莱坞的Laurel Canyon之上,建筑师Hagy Belzberg于2007年打造了这栋建筑,还获得了一些奖项,比如来自美国建筑师协会和加州委员会的奖。
如果6000平方英尺的居住空间搭配落地窗还不够的话,那还可以走出去看看,外面有户外影院,还有私人滑板公园。当然,无边泳池、水疗中心和娱乐厅也是必不可少的。
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2 年多前
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2 年多前
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2 年多前
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2 年多前
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【有图】男子经历多年呼吸不顺,就医后才知竟是“鼻孔长牙”!医生也惊讶:这机率也就0.1%
近日,纽约Mount Sinai医院迎来了一位特殊的病人。这位38岁的男子在经历了数年的呼吸困难后,最近突然发现自己的嗅觉也出现异常。
在就医后,医生通过基础检查和鼻内视镜检查发现,男子的鼻中隔偏曲,也就是说分隔鼻腔的骨头和软骨移位了,而且鼻中隔后面还有异物。用CT扫描后,医生惊讶的发现原来他的鼻孔里居然长了一颗15毫米的牙齿,它也被称为罕见的“鼻腔异生齿”。根据2019年的一项研究,这种情况极为罕见,但通常只会导致牙齿从牙龈下的颌骨中长出,而不是在鼻子里,这种情况只会影响0.1%~1%的人。
目前还不清楚是什么原因导致了这颗鼻内异物的出现,不过在过去,医生会把原因归咎于外伤、感染以及唇裂或唇腭裂。
幸运的是,医生能够通过专业的技术来帮助他切除这颗牙齿,而且没有任何“术后并发症”。在手术后三个月的随访中,患者的鼻塞症状已经消除。
2 年多前
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专家称,由于俄罗斯入侵乌克兰,4月美国每加仑汽油平均价格恐高达4美元
随着全球市场对俄罗斯入侵乌克兰做出反应,美国驾驶人将为汽油支付更多费用;但与欧洲目前正在进行的冲突结果一样不确定。GasBuddy 的石油和汽油分析师 Patrick De Haan 表示,对于任何加油的人来说,情况都会变得更糟。你可以看到驾驶人在今晚稍晚支付更多加油的费用。据 De Haan 称,汽油价格已经处于大约七年高点,下周每加仑可能上涨 5 至 10 美分,并在未来 15 至 20 天内达到 3.75 美元。它并没有就此结束——驾驶人将受到俄罗斯局势的打击,再加上气温升高和经济复苏,到 4 月份,全国平均水平可能会超过每加仑 4 美元。
De Haan 认为,在未来几周和几个月内,大概有 50-50 的机率美国油价将达到每加仑 4.10 美元的历史高点。他补充表示,美国与伊朗重新达成核协定可能会减轻对汽油价格的打击,这可能导致伊朗石油涌入全球市场。作为一个相当大的石油和汽油生产国,伊朗的出口现在受到制裁的限制。
根据 AAA 的数据,周四全国每加仑汽油的平均价格为 3.54 美元,高于一个月前的 3.33 美元。一年前,全国平均水平仅为 2.66 美元,当时旅行需求受到疫情的限制。
2 年多前
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2 年多前
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