南加州房价在 12 月再创历史新高，结束了一年的大幅增长，这让许多首次购房者感到沮丧，而房主则计算了他们的产权收益。房地产数据公司 DQNews 周五表示，六个县的中位数销售价格上个月达到 697,500 美元，比去年同期增长 16.3%。这代表着该中位数第 10 次在 2021 年创下纪录，这是由于低房贷利率、千禧一代买家以及在疫情期间对更多生活空间的渴望推动的狂热。 一些经济学家预测，今年房价将再次上涨，但预计涨幅将较小，因为负担能力——对许多人来说已经是一个问题，成为房屋拥有权的越来越大的障碍。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司 这些 Refinanc

旧金山湾区的一所学校被评为 2022 年加州排名第一的公立高中。Palo Alto 的 Henry Gunn High School 为榜单上的第一名，而其他五所南湾学校也进入了 Niche 年度榜单的前 20 名。Niche 每年编制公立和私立学校的综合概况，并根据统计数据以及学生的意见进行排名。 加州最好的公立高中 七所旧金山湾区公立高中进入了加州的前 20 名： #1. Henry M. Gunn High School, Palo Alto Unified School District Henry M. Gunn High School 有 1,996 名学生，师生比例为 19：1。 #3. Saratoga High School, Los Gatos-Saratoga Joint Union High School District Saratoga High School 有 1,368 名学生，师生比例为 20：1。 #5. Palo Alto High School, Palo Alto Unified School District Palo Alto

去年房地产市场火热，疯狂的销售将房价推高至历史新高。根据全国房地产经纪人协会的数据，2021 年的房屋销售价格中位数为 346,900 美元，比 2020 年增长 16.9%，是 1999 年以来的最高记录。房屋销售是自 2006 年以来最强劲的一年，售出 612 万间住房，比前一年增长 8.5%。虽然这对买家来说是个坏消息，但对于那些已经拥有房屋的人来说，这是一个福音；一个典型的房主累积了 50,200 美元的住房财富。 NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示，对于全国各地的房主来说，这是一笔可观的财富增长。去年房地产市场表现惊人，销售增长、价格上涨，但库存处于历史最低水平。到 2021 年底，待售房屋比以往任何时候都少。截至 12 月底，未售出的现有房屋库存降至创纪录的 91 万套。以目前的速度，这是 1.8 个月的房屋供应量，也是历史最低点。Yun 预计，随着房贷利率的上升，2022 年年度房屋销售总额将略有下降。但他补充说，就业增长、更严格的承保标准和持续的需求强烈表明市场没有崩溃的危险。Yun 警告称，今年消费者应该准备好忍受房贷利率的一些上升。他还预计，到 2022 年，

从今年夏天开始，希望在 IRS.gov 上使用其在线帐户的纳税人将很快被要求自拍并透过 ID.me 验证其身份。该机构表示，现有的 IRS.gov 在线帐户只需要电子邮件和密码即可使用，从 2022 年年中开始将不再有效。美国国税局表示，此举对于保护纳税人免受潜在的身份盗用是必要的，但隐私宣导者表示，这是侵入性的，并指出 ID.me 背后的公司在验证人们身份方面的记录参差不齐。 ID.me 是一家拥有 12 年历史的公司，最初是退伍军人获得折扣的一种方式，在疫情期间蓬勃发展，成为政府的缺省身份验证系统。该公司已经获得了超过 2 亿美元的风险投资，并与 27 个州签订了合约，因为他们试图根除失业系统中的诈欺行为。美国国税局的一位发言人表示，美国人不需要自拍或创建 ID.me 帐户来提交纳税申报表。美国国税局强调，纳税人无需向第三方身份验证公司提交自拍照或其他信息，仍然可以支付或报税。纳税可以透过银行帐户、信用卡或其他方式进行，而无需使用面部识别技术或注册帐户。但是，纳税人需要在新的安全系统上注册，才能查看先前付款的记录，查看他们的工资记录或使用他们的儿童税收抵免更新入口。该机构表示，其他 I

冬天冷风一吹真的是会冷飕飕，需要做事的双手最容易冻到不行！这款男女通用保暖手套不仅可保暖双手，不用脱就可直接滑手机，而且是10只手指头皆可触摸手机。防风防水且手掌有防滑设计，而且还加厚加长，确保手腕也能覆盖到，在进行户外活动时非常实用，现有L和XL尺寸可选。 由下方点入商品页面后，4折的折扣码就会自动apply啰。特价1/24/2022截止，折扣数量有限售完为止。 🔎剁不过瘾吗？👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 ✨扫掉脏乱烦恼，迎接新年好运气✨ /// 咕噜1月企划 /// 新年大扫除必备神器｜家里干净整齐了，心情自然好 把居家空间打理成最舒适的模样，是改变生活的第一步，房间整齐了好运跟着来！迎接2022年的来临，家中当然要来好好打扫一番！现在就来断舍离好好整理一番，《咕噜新年大扫除必备神器》，严选多款超实用口碑满分的清洁收纳神器，让你轻松省钱完成除旧布新，扫除掉一整年累积的脏乱和不顺心，迎接好心情和好运气！ 🛒现在就去逛逛《咕噜新年大扫除必备神器》 省钱就要咕噜美国通 APP现在就下载咕噜美国通 APP，所有超值 De

这款销量第一名的置物架使用木头以及 PVC制成，适合任何房间与空间的摆设，每一层都可支撑 25 磅的重量，很适合当作多功能置物柜或是书架。可使用湿布擦拭清洁，很好打理。对于预算有限或是外宿族、空间有限者来说都很实用喔。 🔎剁不过瘾吗？👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 ✨扫掉脏乱烦恼，迎接新年好运气✨ /// 咕噜1月企划 /// 新年大扫除必备神器｜家里干净整齐了，心情自然好 把居家空间打理成最舒适的模样，是改变生活的第一步，房间整齐了好运跟着来！迎接2022年的来临，家中当然要来好好打扫一番！现在就来断舍离好好整理一番，《咕噜新年大扫除必备神器》，严选多款超实用口碑满分的清洁收纳神器，让你轻松省钱完成除旧布新，扫除掉一整年累积的脏乱和不顺心，迎接好心情和好运气！ 🛒现在就去逛逛《咕噜新年大扫除必备神器》 省钱就要咕噜美国通 APP现在就下载咕噜美国通 APP，所有超值 Deal 优惠折扣情报都不错过，即时掌握好 Deal 绝对不 Lag 哦！ iOS 下载 >>Android 下载 >>

麦当劳（McDonald）正在销售一种粉丝们五年没见过的甜点。在其 14,000 家美国餐厅中，约有 6,800 家已经开始销售 blueberry and crème pie，这是一种里面充满了蓝莓和香草味的奶油馅，填装在派皮中烘烤；麦当劳上一次在美国销售这个蓝莓派是在 2017 年。 麦当劳（MCD）表示，这个蓝莓派限时提供，而且不是全国性的发行。Twitter 上的粉丝们在南加州、伊利诺伊州和纽约州都发现了它的踪影。上个月，麦当劳以类似的方式发布了另一种甜点：节日派（holiday pie），引发了兴奋顾客的兴趣。连锁店不断调整他们的菜单，使用利基和古怪的产品，引起顾客兴奋和社交媒体的关注。麦当劳最近表示，在截至 9 月 30 日的三个月中，全球至少开业 13 个月餐厅的销售额与去年同期相比增长了 12.7%。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达3,500美金） 以手机上使用轻松、 APP 体验佳，且只要入金就免费提供 Level 2 市场消息而备受好评的券商 Moomoo（富途）帮助大家一圆投资梦，从现在开始到年底

近日，有消息称，马斯克的脑芯片初创公司 Neuralink 正准备在人体中开展临床试验并已经开始招募工作人员。Neuralink 创立于 2016 年，该公司曾成功地在猕猴和猪的大脑中植入人工智能微芯片。马斯克承诺该公司的技术将使瘫痪的人能够使用思维更快地操作手机，超越使用手指的健全人士。 Neuralink 在招的岗位名为 clinical trial director 临床试验主任。该公司的广告中这样写道：“你将与一些最具创新精神的医生和顶级工程师一起工作，并与 Neuralink 的第一批临床试验参与者合作。你将领导并帮助创建团队，负责支持 Neuralink 的临床研究活动，并在快节奏和不断发展的环境中与监管机构进行沟通。” 马斯克曾于上个月表示，他对脑部植入物可以让四肢瘫痪的人行走持谨慎乐观的态度。他在华尔街日报的 CEO 理事会峰会上表示，他们正在等待 FDA 的批准，希望可以在明年将芯片首次植入人体，具体对象为患有严重脊髓损伤的人。马斯克认为 Neuralink 有机会恢复脊髓损伤患者的全身功能。Neuralink 在猴子身上执行良好，他们做了很多测试，确认设备安全可靠，而且可