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房贷利率再次飙升。据《Mortgage News Daily》报导，30 年期固定房贷的平均利率周五大幅上升，上涨 24 个基点至 4.95%，现在比一年前高出 164 个基点；这是本周的第二次。本周二，房贷利率触及 4.72%，比 3 月 18 日上涨 26 个基点。利率上升速度快于预期，打压了对房贷和再融资贷款的需求。随着美国 10 年期国债收益率的上升，利率飙升。房贷利率松散的跟随收益率，但并非完全如此，房贷利率也受到房贷支持债券需求的影响。美联储正在缩减对这些资产的持有量，并在持续加息。 重要的春季房地产市场正在进行中，潜在买家已经面临异常紧张的房屋供应和天价房屋价格。由于利率和价格都相当高，房贷支付中位数现在比一年前高出 20% 以上。买家还面临着预算中其他的通货膨胀，加剧了负担能力问题。租金也以创纪录的速度飙升，导致更多潜在买家无法储蓄首付金。此外，随着房贷利率上升，一些买家将不再有资格获得房贷；贷款人对借款人可能承担多少债务与收入的关系要严格得多。 经济学家已经开始将今年的销售数据下调。全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）首席

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Spotify 周五表示，将完全退出俄罗斯，因为最近限制新闻业务的法律可能会使该串流媒体的员工和听众面临风险；Spotify 预计到 4 月底将完全暂停营运。Spotify 退出俄罗斯的决定突显了西方媒体公司需要取得的平衡：希望向俄罗斯公民提供新闻，同时面临与该国入侵乌克兰和该国商业环境有关的重大挑战。 Spotify 最出名的是音乐串流媒体，但它也主持和提供一系列带有政治内容的 podcast。Spotify 此前已停止在俄罗斯提供 Premium 订阅服务，但其免费服务仍然可用。并在本月稍早之前表示，将会关闭在俄罗斯的一个办公室，并删除俄罗斯国家媒体的内容。Spotify 发言人在一份声明中表示，Spotify 一直认为，努力保持我们的服务在俄罗斯的营运至关重要，以便在该地区提供可信、独立的新闻和信息。不幸的是，最近颁布的立法进一步限制了消息获取，取消了言论自由，并将某些类型的新闻定为刑事犯罪，使 Spotify 员工，甚至我们听众的安全处于危险之中。 包括苹果（Apple）和 Google 在内的其他科技公司已经退出或停止在俄罗斯提供产品和服务。几家银行和麦当劳、星巴克等零售品牌，在上

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居然有人不知好歹，想挑战拳王麦克泰森（Mike Tyson）。麦克泰森这位前职业拳击手，曾获世界重量级冠军，本周二在好莱坞的一家屋顶酒吧观看喜剧表演。根据周围民众拍摄的视频显示，当泰森和朋友们坐着静静观赏喜剧表演时，突然有个男人接近泰森说，我要提升我的等级，我需要的是你，我需要的只有你。 目击者表示，这名男子曾向泰森发起挑战，但泰森不愿参与。之后人群中的顾客开始要劝这名男子离开，结果该名男子从腰部拔出一把枪，众人连忙退后。这名男子后来再次大胆的走近泰森的桌子，要求他不要报警，这位拳击传奇人物面对该名男子的挑衅没有动怒，反而抱了抱他。据报导，这名男子曾威胁要枪杀节目主持人，但他从未开枪。

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乐高（Lego）终于推出星球大战（Star Wars）场景系列啦！这次新推出的系列不像之前多达 6,785 块乐高的全地形装甲步行机 AT-AT，或 9,090 块乐高的铁达尼号（Titanic）这类型的完美复制品，但完美复制的迷你场景，也足够让星球大战迷等不及要收藏啦！ 这次新推出的三套星球大战场景系列中，Lego Star Wars Death Star Trench Run Diorama （75329）是最小的也是价格最便宜的一组。这组乐高共有 665 块乐高，售价为 60 美元，重现了达斯维达（Vader）的钛先进战机和 2 架钛战机紧追路克天行者（Luke） X 翼战机的场景。 另一组是 802 块乐高，售价 90 美元的 Lego Star Wars Death Star Trash Compactor Diorama（75339）。忠实还原了电影的丰富细节，包括打扮成风暴兵的路克天行者和韩索罗（Han Solo），以及丘巴卡（Chewbacca）和莉亚公主（Princess Leia）被放进 3263827 号垃圾压缩机，并将 C-3PO 与 R2-D2 放在