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没有接种新冠疫苗，不能亲自上学！湾区 Oakland 联合学区（Oakland Unified school district）董事会周三晚上通过了对 Oakland 学生的新政策。受托人决定，12 岁及以上的未接种疫苗的学生，除非他们申请并获得豁免，否则将不能参加 1 月开始的现场学习。根据 OUSD 在 9 月获得董事会批准的疫苗要求，该区可以根据人们的个人信仰给予疫苗接种豁免。 在 4-3 票中，董事会对最严格的选项做出选择：学生必须接种疫苗，否则他们将不得不透过学区的在线虚拟学校上课。学生将必须转到 OUSD 的在线学校，Sojourner Truth Academy；目前有 300 多名学生和 40 名教师。一些学校董事会成员表示担心这项政策对有色人种学生的影响最大。也有人担心该区的在线学院能否应付大量学生涌入的问题。该学区估计，该区大约 60% 12 岁以上的学生至少接种过一剂疫苗。

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湾区的一间单户住宅在短短十天内就以超过要价 150 万美元的价格售出。根据房地产公司 Compass 的统计，这间位于 5 The Uplands, Berkeley 的房子以 275 万美元的价格上市，最终售价为 425 万美元。它收到了 9 份出价，其中 8 份出价已经超过原来的售价。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司 这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。 1. A

McRib季节近在眼前，而满腔热情，殷殷期盼一年一度在麦当劳餐厅菜单上华丽现身的，当然要属McRib铁粉了。从不时转进麦当劳餐厅询问“McRib何时回来？”到发明定点工具让其他铁粉随时通报发现McRib的踪迹，他们对这份美味到家却行踪成谜的三明治痴心爱恋，真情流露，早已是公认的事实。现在，他们将可全年不断，以数码方式随时享受美味。 为庆祝McRib面世40周年，麦当劳将破天荒在全美首度推出NFT。也许您和我们一样，对NFT不太熟悉。NFT指的是non-fungible tokens, 无交易功能代币。这是一种无法复制，独一无二的虚拟艺术作品。麦当劳的McRib NFT就是铁粉最爱的三明治的数码缩影，几乎和真实的McRib一样香浓多汁，令人垂涎三尺。我们将从11月1日开始在推特Twitter上发送给数字幸运粉丝。 以下是获取数码McRib的方式：您只要在11月1日至7日在您的公开推特Twitter帐号上追踪@McDonalds并且转发幸运抽奖邀请函推文，就有中奖的机会。我们将在11月12日选出10位幸运粉丝，发送专属的McRib NFT作为他们的私人珍藏，即使McRib不在餐厅菜单上，仍然

整个湾区汽油价格大幅上涨，每加仑汽油价格甚至比几周前还要高，现在旧金山的汽油价格已经达到了一个新的纪录。在一些旧金山的加油站， Regular 汽油价格高于 4.75 美元；去年的这个时候，一加仑汽油仅仅 3.42 美元。 AAA 发言人 Sergio Avila 解释了国际市场力量如何影响美国燃油成本，原油确实在推动汽油价格，不仅在整个湾区，而且在全国范围内。加州的汽油价格是全国最高的，湾区拥有该州最高的汽油价格。据加州州长加文纽森（Gavin Newsom）表示，解决办法是彻底打破加州对汽油的依赖。

MBA的最新数据显示，房贷利率本月一路飙升，上周再次升至八个月以来的最高水平。这样的现状导致大家对房贷的需求喜忧参半，与前一周相比几乎没有变化。 30年期房贷平均利率从3.23%上升到3.30%经季节性因素调整后，再融资需求与前一周相比下降了2%，交易量比去年同期下降了26%，在所有房贷申请中所占的比例也从前一周的63.3%降至62.2%。与此同时，房贷的申请量本周增长了4%，但比去年同期下降了9%。 随着房价继续上涨，大部分的销售都处在更高的价位，平均贷款额也升至三周以来的最高水平。上个月新屋和成屋都创下了2021年初以来最强劲的销售速度，但值得注意的是，首次购房者在购房活动中所占的的比例正在下降。 根据S&P Case-Shiller最新的房价数据显示，全美房价上涨了近20%，但年度涨幅与上月持平，这可能是一个迹象，证明房贷利率的上升至少让房价有所降温。目前各界普遍预计，美联储将在下周三宣布缩减债券购买规模，预计这将进一步推高利率。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在

随着发令枪响，威斯康辛州Salem一所高中的越野赛跑正式开始。在所有选手中，有一幕画面令人震惊又动容。 14岁的Susan Bergeman正在全力奔跑，和其他选手不同的是，她的双手还推着坐在轮椅上的脑瘫哥哥Jeffrey Bergeman。在3.1英里的赛程中，她一路呼喊着哥哥的名字为他加油打气，因为哥哥喜欢跑步，所以她决定用“双人跑”的方式来替哥哥完成心愿。 当22个月大的Jeffrey心脏骤停时，Susan才一岁。当时哥哥的大脑缺氧20分钟，出现了严重的脑部损伤，并被诊断为脑瘫。从此以后，他的日常生活只能靠轮椅辅助，行动非常不便。据他们的母亲说，“他们的关系一直非常好，Susan从来没有用异样的眼光看待哥哥。他们一起长大，这对她来说一直很正常”。 Jeffrey的受伤让传统的高中运动变得不再可能，所以Susan开始考虑其他的一些活动，能让自己和哥哥成为一个团队与他人竞争。由于父母都是长跑运动员，Susan没费多大劲就找到了灵感。但在赛季训练中还是困难重重，她要在不平整的地面和草地上用力，还要推着超过她体重的人全力奔跑，这对一个14岁的孩子来说可能太难了。 她的教练也坦诚自己

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