一场突如其来的大火，把长岛热门海景餐厅和多艘游船烧成火海，而推波助澜的，正是逼近的飓风Erin。 Long Island seafood restaurant and six boats go up in flames as Hurricane Erin fuels marina fire https://t.co/hpo7KUqH3G pic.twitter.com/Ct34MZ4w8L— New York Post (@nypost) August 22, 2025 周四晚上约9点30分，位于Treasure Island Marina内的Crabby Amy’s Clam and Oyster Bar突然燃起大火。火势很快蔓延到停靠在码头的游船，消防部门表示至少有4艘船被彻底烧毁。现场视频显示，消防员们在餐厅甲板上疯狂扑火，而消防船则从水上向着燃烧的游船喷射水柱。 根据初步调查，火灾可能是由于飓风带来的潮水倒灌进电气系统。随后强风助长火势，使其快速蔓延，目前看起来没有可疑之处。警方表示，一共有六艘游船受损，其中两艘漂离码头后被拖回岸边，最终是有四艘被完全烧毁。 这场大火在两小时后

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如果你与他人同住一套房产，可能会好奇：当我去世后，这套房子会发生什么？谁来负责房贷？我的家人还能保住这套房吗？今天就一起来看看，当房主去世后，房贷与房产的去向是如何安排的。 1. 谁会接手房贷？ 当你去世后，房贷不会自动消失。贷款机构仍需要收回这笔钱，否则他们有可能通过止赎收回房屋。通常来说，如果你立有遗嘱，房产受益人会一并继承房贷责任。 如果你是和他人共同贷款或有联名担保人，另一方需要继续偿还贷款。如果你购买了房贷保障保险Mortgage Protection Insurance，保险公司将支付剩余的房贷。这类保险又称“房贷寿险”，最大作用是帮你的亲人还清贷款，而非直接给他们现金，赔付通常会直接打给贷款方。 2. 如果没有遗嘱就去世了，房贷怎么办？ 如果你去世时没有遗嘱或信托，房贷责任将落在遗产执行人身上。他们需要使用遗产资金继续偿还房贷，直到房产归属问题解决。如果遗产不够，可能需要变卖资产来偿还贷款，但这会对继承人带来一些麻烦。 3. 多人继承一套房，房贷如何处理？ 如果你把房子留给多人，或房子属于“共同生存权right of survivorship”的共有产权，

美国几乎70%的65岁以上成年人都患有高血压，而它也是导致心脏病的重要风险因素。对于那些患有高血压的人，专家建议规律运动、保持健康体重、戒烟，而且一定要吃的健康。 哪些食物对高血压人群最有益呢？建议优先考虑下面这5种天然食物👇 1. 甜菜汁Beetroot Juice 甜菜含有丰富的硝酸盐，会转化为一氧化氮，帮助放松血管、降低血压。特别是甜菜汁，硝酸盐含量比熟甜菜还高。研究发现，每天喝两次少量的甜菜汁，能显著改善老年人的血压。 研究人员还发现，喝甜菜汁后，参与者的口腔菌群发生了变化，有害菌减少，有益菌增加，血压也随之下降。共同作者Andy Jones博士表示，“这项研究显示，富含硝酸盐的食物能改变口腔菌群，减少炎症，同时帮助老年人降低血压。” 2. 无盐坚果Unsalted nuts 坚果含有 L-精氨酸，能促进一氧化氮生成，从而帮助维持健康血压。几乎所有坚果都有益处，但杏仁和开心果最佳，因为它们富含钾、镁、钙这三大降压关键元素。研究显示吃坚果能改善血糖水平。2023年的一项研究发现，每天吃一小把坚果，可将心脏病风险降低高达25%。 3. 酸奶Yogurt 低

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周五（8 月 22 日）下午，一辆从 Niagara Falls 尼亚加拉瀑布返回纽约市的旅游大巴在 I-90 洲际公路 Pembroke 附近发生侧翻事故，造成多人死亡和受伤。事故原因尚不清楚。现场照片显示，大巴侧翻在高速旁，碎裂的玻璃与乘客物品散落一地。纽约州警察局发言人 James O’Callahan 说道：“目前我们确认有多人死亡、多人被困、多人受伤。” Pembroke 位于 Buffalo 水牛城以东约 25 英里，距离尼亚加拉瀑布约 40 英里。大巴当时高速行驶，没有撞上其他车辆，但突然失控驶入公路中央隔离带，最终冲出路肩翻覆。事故发生后，警方与救援力量迅速展开行动，救护车与多架医疗直升机将伤者送往医院。截至当地时间下午 2:10，位于 Buffalo 的 Erie 县医疗中心已收治至少 8 名伤员。O’Callahan 还透露，有一名儿童在事故中遇难。 旅行社提供的乘客名单显示，车上共有 52 人，包括司机。车上大多数乘客是印度人、中国人和菲律宾人，警方已请来翻译人员协助。O’Callahan 指出，虽然调查仍在进行中，但官员们相信大多数乘客没有系安全带，许多人因此被甩出车

周六（8 月 16 日）康涅狄格州 Vernon 发生一起很特殊的事件。一名 40 岁男子被卡儿童滑梯，大头朝下，进退两难。消防员们不得不拆开滑梯，才将他成功解救了出来。 据 Vernon 消防局声明，当天下午 4 点半左右，救援人员接警赶到 Northeast Elementary School 操场，在那里他们发现这名 40 岁男子被“倒头朝下卡在一个管状滑梯中段”，双脚与头部都被卡住。急救人员迅速为该男子输送了氧气，当时由于天气炎热，他在滑梯中“极度难受”。消防员还在解救过程中尽力“通风”，帮助降温。 声明称，消防员使用破拆工具移除了滑梯的一部分以接触到被困男子。他们将绳索固定在消防车的高空梯上，以稳固被拆除的滑梯段。不到 30 分钟，该男子被成功解救，并在现场接受了急救人员检查，但他拒绝了进一步治疗以及被送往急诊室。 Vernon 消防局事后公布了十多张救援现场照片。其中一张显示，几名消防员在地面托着被拆除的滑梯部分，另一名救援人员则在上方帮助男子安全爬出滑梯。消防局表示：“虽然这是一起不寻常的救援警情，但救援现场展现出的专业精神堪称典范。”

最近这几年，美国房价可谓是一路狂飙。尽管负担能力下降、房贷利率上涨，但房价却屡创新高。根据NAR刚刚发布的数据，美国房价已经连续 24 个月同比上涨。 那这波涨势什么时候才会停呢？显然，不会很快发生，因为NAR的数据显示，6月份二手房的中位售价飙升到了$435,300，再次创下历史新高。 虽然全美不会出现2008年那种房价大崩盘的情况，但在曾经火热的“阳光地带”，房价确实一直在下滑。NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，“我们现在看到一些地区库存开始上升，尤其是德州和佛州，但整体房地产市场依旧稳健”。 1. 乐观派：只有一些市场小幅下跌 在7月的一次演讲中，Yun详细说明了房地产市场不会崩盘的原因，包括违约率低、止赎情况少、房屋净值高。他还对比了现在和20年前的贷款情况，“现在贷款审核更严格，不会重演2008次贷危机的局面”。 至于最近德州和佛州等地的房价下跌，他一点都不担心，因为这两个州的就业增长依旧强劲，他相信即使价格有回调，也会很快反弹回来。对于那些一直买不起房、苦等机会的买家来说，这波局部降温反而是个第二次机会。 即便阳光地带的一些市场出现小幅下跌，中西部

长时间戴耳机，耳道容易闷热不适？运动时耳机老是滑落，或者音质差、漏音严重，让你无法尽情享受音乐？ 这款开放式夹挂耳机是专为全天候舒适佩戴而设计。L 型开放耳夹设计，重量仅 4.9g，搭配高弹性亲肤硅胶，轻盈稳固不压耳，长时间佩戴依然舒适透气，运动跑步或日常使用都不易脱落。贴近耳道的设计带来更清晰、细腻的音质，同时保留环境声，兼顾安全与舒适。 采用全域触摸技术，整个耳机表面都能感应操作，不论戴手套或留长指甲，都能轻松点击完成音量调整、切歌或接听来电。更可透过专属 APP 自订触摸功能，打造专属的操控体验。 搭载自动左右声道辨识技术，戴上即可自动调整声道，免去分辨左右的麻烦。内置 13mm 大单体、复合振膜与高灵敏磁体，音域更宽广，低音强劲，高音清晰自然。专属 12 层空间音效算法，营造沉浸式立体声场，Bass Boost 模式更带来如剧院般震撼的低频体验。 App 提供完整个人化设置：EQ 均衡器调整、低频增强、触摸自订，还有寻找耳机功能帮你快速定位耳机位置。低延迟模式则确保游戏、视频声画完美同步，并支持双设备蓝牙连接，手机、笔电自由切换不中断。 由下点入商品页面后，77折折扣码 PJRW3VV