如果你在高收益储蓄帐户中存有大量资金，最近你可能已经获得了相当不错的利率。有些帐户的年收益率APY高达5.00%以上，对于一个存在FDIC保险的帐户来说是非常有竞争力的利率了。然而，虽然你的帐户上可能获得了非常好的回报，但你也要认真考虑2025年到来之前将部分资金从帐户中转出去，原因是💰 1. 高收益储蓄帐户可能不会长期保持如此有竞争力的利率 即使是支付最具竞争力利率的高收益储蓄帐户，也可能无法在2025年后继续提供如此高的利率。因为高收益帐户的利率是浮动的，银行也不会向你承诺要继续支付这么高的利率。一旦市场条件发生变化，他们可以立即降低收益率，而你的APY也会大幅下降。 而且市场状况肯定会发生变化的。美联储已经明确表示，它渴望降低基准利率。如果基准利率下调，银行很可能通过降低储蓄和其他存款帐户上提供的收益率来应对。 之前为了应对疫情带来的通胀，美联储多次提高了基准利率。到2024年，虽然通胀率仍然高于美联储的2%的目标（目前为3.3%），但还是比2022年和2023年要低。美联储认为，通胀率会继续下降，而他们希望在2024年降息一次，2025年降息四次。 虽然不能保证这种情况一定

美国大学体育文化异常丰富，其在培养奥运选手方面的作用不容小觑。今年美国奥运代表团中，四分之三的运动员曾在大学级别参与过比赛。这些选手共来自 169 所院校，包括从 Santa Barbara City College 到 Eastern Illinois 大学，以及如普林斯顿大学和耶鲁大学等名校。 在这些学校中，斯坦福大学以 37 名巴黎奥运会运动员的数量遥遥领先，表明该校在培养顶尖运动员方面的卓越成就。其中最著名的选手包括 27 岁的游泳选手 Katie Ledecky，她在职业生涯中已经获得了 12 枚奥运奖牌，其中 8 枚为金牌，追平了 Jenny Thompson 在奥运历史上女性游泳选手获得金牌数的纪录。Ledecky 还将在巴黎参加更多比赛，她有望成为美国历史上获得金牌最多的女性。 加州大学洛杉矶分校 (UCLA) 和南加州大学 (USC) 分别以 17 名和 16 名运动员位列第二和第三，显示了加州高等教育体系在体育训练方面的强大实力。 以下是美国在 2024 巴黎奥运会上选手最多的前十所院校：

最近在旧金山，一栋价值惊人的住宅以极低价格售出，引发了外界的广泛关注和讨论。这栋价值180万美元的房产以仅48.8万美元的价格成交，背后是一段复杂的家庭纠纷和法律争议。 房屋的卖家Todd Lee，在接受《旧金山纪事报》采访时形容整个出售过程为“一团乱”。这场纠纷涉及他的母亲Sandra Lee和姐姐Cheryl Lee，两人原本与他们83岁的母亲共同居住在这套房子中。然而，由于与家庭信托的复杂关系，这个家庭的矛盾最终导致了房产的非常规销售。 这栋房产在市场上的估价高达180万美元，但由于一份奇特的租约，它最终以低得多的价格出售。这份租约赋予现有租户—即Cheryl Lee和Sandra Lee—几乎30年的居住权和严格的租金控制。根据租约，租户每月只需支付416.67美元的租金，外加水电费，且租约期限可能延至2053年。 事情的复杂性在于，Sandra Lee声称这次售卖是在她和她女儿不知情的情况下进行的。她指控自己的儿子Todd Lee和另一个兄弟Cedric Goo在她不知情的情况下把房子挂牌出售。她还提到，她的继父Kenneth Goo在去世前给她写了一份长期租约，以确保她的居

卖房的时机至关重要！无论你是因为意外的工作调动、家庭变化，还是只是想在新的环境中开始新的生活，面临的挑战都是差不多的：该如何在不牺牲利润的情况下快速卖掉房子？ 要想实现这两者之间的平衡，是要讲究方式方法的。下面这五种亲测有效的策略可以帮你加速卖房的过程，确保你能迅速而满意地开始下一段冒险之旅🏠 1. 从一开始就定好价格 快速卖房的关键因素之一就是定价正确。虽然也可以高价入市然后慢慢谈判，但效果可能适得其反，会让你的房子在市场上滞留。而将房子定价略低于市场价值，可以从一开始就吸引买家的兴趣。这种策略往往会带来多个报价，甚至可能出现比预期更高的价格。 价格合理的房子是很吸引人的。比如，价格定在市场价以下5%～10%的房子，可以吸引更多潜在买家，从而加快销售速度，有时还会出现竞价战，将售价推高至超出预期。 利用市场分析并考虑所在地区的房地产环境来找到最佳的价格点。如果不确定，咨询一下专业的房产经纪人，他们可以帮到你。 2. 优化上市时间 时间选择对销售速度也是有影响的。通常春季是上市的最佳时间，因为买家刚拿到退税支票，还准备在温暖的月份做出一些生活上的改变。但如果你需要在淡季

本周二，在奥运会上，来自土耳其的Yusuf Dikec与其队友共同获得了10米气手枪混合团体项目的银牌。Yusuf的独特风格使他在社交媒体上迅速获得了关注。与其他运动员戴着专业防抖眼镜和大型耳罩的装备不同，Yusuf只戴着普通的近视眼镜和睡眠耳塞，这一简洁装备让他显得格外引人注目。在比赛中，他还非常悠闲地将一只手插在口袋中，仅用另一只手持枪射击。 这种看似松弛的姿态引发了网友的广泛讨论和各种搞笑比喻，有人甚至开玩笑说：“土耳其派了个专业杀手来比赛。” 他与韩国射手Kim Yeji的风格对比也成为了网友热议的话题，有趣的形容词如"Google Sheets对Microsoft Excel"、"男人与女人打包行李的方式"纷纷出炉。 The Olympic #shootingsport stars we didn’t know we needed.🇰🇷 Kim Yeji 🤝 Yusuf Dikeç 🇹🇷 pic.twitter.com/gfkyGjFg4I— The Olympic Games (@Olympics) August 1, 2024 此次获得的银牌是土耳其在奥运射击项目上的首

最近，备受喜爱的厨师Shirley Chung，因两次在《顶级大厨》节目中一展厨艺而闻名，不幸被诊断出患有舌癌。她目前正接受强化治疗。Chung在Instagram上公布了这一消息，并分享了她剃光头的过程，展示了她与疾病抗争的决心。 在 Instagram 查看这篇帖子 Shirley Chung (@chfshirleychung) 分享的帖子 在《顶级大厨：新奥尔良》和《顶级大厨：查尔斯顿》中分别获得第三名和亚军的她，目前是加利福尼亚州的Ms Chi Cafe的厨师兼老板。她的疾病是在一次意外中被发现的，当时她本以为是因为磨牙而导致的牙齿问题，却在医生的进一步检查后发现舌下藏有肿瘤。 由于病情严重，Chung选择了不进行舌部切除的治疗方案，希望通过化疗和放疗保存舌部功能。她坦言，化疗过程艰难，但已见成效，肿瘤有所缩小，说话和进食能力也有所改善。 尽管面临巨大的健康挑战，Chung仍然保持乐观，感谢支持她的粉丝和社区。她勇敢地面对治疗，并计划在康复后以Shirley Chung 2.0的身份强势回归。同时，她也借此机会提醒公众关注舌癌的

Marble（marblepay.com）是一款个人理财App，它就像一个能存放所有保单的数字钱包，从汽车保险到人寿保险，应有尽有。这款App对于那些希望比较汽车保险价格、想在不同年龄和人生阶段找到更好保险政策的人可能会非常有帮助。 来一起看看Marble是如何帮助保单持有人简化生活的，还有为什么找到低成本保险现在变得这么重要👇 什么是Marble？ 如果你是一个典型的美国成年人，你可能拥有多种类型的保险，比如汽车保险、房屋或租房保险、健康保险和人寿保险。尽管保险是生活中的重要部分，并且需要每月不断支付费用，但很多人并不是太了解自己的保单内容或是该如何获得更好的交易。因为保险可能很复杂，大多数人都不太喜欢逐字逐句的阅读保单的文本，或者听保险代理人长篇大论的推销。 这就是Marble可以提供帮助的地方！它作为管理保险单的得力助手，就像预算App可以连接到你的银行帐户来追踪支出并找到更多省钱机会一样。Marble会在你允许的情况下，全面了解你的保险单细节然后为你管理保险。通过推荐不同的保险政策，可以更好的满足你的需求，或者降低保费，也或者两者兼有。 Marble是如何工作的？ 当

在如今的数码时代，成为一名摄影师并非高不可攀。有人认为这需要昂贵的摄影设备和专业的审美训练，但大学生Jade就用她的iPhone摄影技术证明了另一种可能。在TikTok上，她通过账号 @captured.by.jade 分享了自己的经验：“你的手机相册里的照片，可能就是你的被动收入来源。” Jade透露，她把个人拍摄的照片卖给需要库存照片的公司，从而轻松赚钱。“企业总在寻找自然的内容，即便是那些用iPhone拍摄的照片也有市场。”她强调，进入这个行业不需要高级相机或昂贵的摄影装备。她还在后续视频中详细介绍了自己如何通过这种方式赚钱和提交照片的具体流程。 @captured.by.jade How to start selling your photos in the next 24 hours… #cameraroll #photos #photography #stockphotography #stockphotos #makemoneyonline #sidehustle #passiveincome #makemoneyfromyourphone #iphonetips #iph

7-11便利店即将在美国扩展其食品选择，带来更多国际小吃。这一举措源于7-11日本分店的成功，该分店以提供独特的美食而著称，如拉面和饭团，而不仅仅是美国版的热狗和披萨。 根据公司的声明，“我们正在与7-11日本公司紧密合作，分享经验和最佳实践，未来会向美国顾客提供新的美食，比如照烧鸡肉饭团、味噌拉面、甜辣脆鸡翅等。我们不断改进食品种类，依据各地区的需求和偏好调整产品。团队从世界各地汲取灵感，推出新品，如芒果班戟、烧烤猪肉块、鸡肉咖喱碗和全早餐三明治。” 目前，南加州橙县的7-11已经开始提供面包和鸡蛋三明治，顾客们期待未来能看到更多如关东煮等美食的进驻。

最近的食品和饮料公司财报显示，美国人的消费习惯正在发生变化。在强劲就业、稳定工资和通胀放缓的背景下，消费者依然乐于花钱，但他们的选择变得更加挑剔。 例如，星巴克报告连续两个季度的销售低迷，而麦当劳的美国销售额同比下降了0.7%。此外，Johnny Walker等知名酒品牌的制造商Diageo也首次出现销售下滑，主要是由于北美市场的需求下降。 这并不意味着美国人放弃了快餐或酒精饮料，而是他们开始更加注重性价比和消费体验。Placer.ai的分析研究主管RJ Hottovy指出，消费者在食品购买上变得更加挑剔，他们更愿意在高品质的体验上花费更多。例如，Chipotle和Texas Roadhouse等餐厅的销售额分别增长了11%和9.3%，而麦当劳和星巴克则出现了销售下滑。 餐饮连锁之间的价格差距也在缩小。麦当劳等传统快餐店提高了价格，而休闲餐饮连锁如Applebee's则强调其价值和便利性。Applebee's甚至直言其汉堡的价格比麦当劳更具吸引力。 这一趋势反映了消费者的消费偏好从日常的便利转向更值得分享的高品质体验。虽然消费者可能会减少外卖频率或选择更便宜的咖啡选项，但他们也愿