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根据最新报告，曾经的科技天堂、房市黑马 - 德州Austin现在成了全美房价下跌最快的城市。由于超高的房贷利率和需求降温，该市的房价在过去一年中暴跌了3.5%，超过了美国前100大市场。 近年来，Austin的房子价格暴涨主要得益于蓬勃发展的科技产业和极具吸引力的低税率，可那些曾经辉煌不已的日子似乎正在“褪色”。CoreLogic的最新报告介绍了全美房地产市场降温的情况，而Austin是最引人注目的例子。 总体而言，今年5月全国房价上涨了4.9%，但在某些知名城市，情况却有所不同。比如，San Francisco房价下跌2.6%，New Orleans房价下跌0.9%，佛州的Cape Coral和North Port分别下跌0.6%和0.2%。 随着30年期固定利率飙升到了7%左右，也给市场带来了不小的挑战。仅在5月份，100个最大的城市中就有16个出现了价格下跌，前5名除了Austin外还包括德州的El Paso、印第安纳州的Gary、纽约的Buffalo和Syracuse。 与此同时，5月份约有10万名借款人逾期六个月或更长时间未偿还房贷，这也是金融危机以来从未见过的

这款BOTTLE BOTTLE 不锈钢两用保温瓶12oz有把手更好携带，可上锁的弹跳式上盖搭配吸管的设计，不仅可以确保吸管不会被用脏或污染，也能防漏，很适合儿童使用。采用18/8 304食品级不锈钢，双层真空设计，至长可保温16小时、保冰24小时，效果相当优秀，宽口好清洗。 由下点入商品页面后，5折折扣码50KT2QS5就会自动apply，结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看，此外目前产品页面上还有一张9折折价券可叠加使用，优惠8/10/2024结束，折扣数量有限售完为止。

一起去寻找“金色”甜甜圈吧！为了庆祝2024年巴黎奥运会的举办，Krispy Kreme将在限定时间内供应$1美元的甜甜圈。 今天开始，Krispy Kreme的庆祝活动就已经拉开序幕，大家可以进店参加“Go for The Glaze”奥运促销活动，直到供应完为止。8月1日（明天），会员可以通过网站或App买到$1美元的原味釉面甜甜圈。 Krispy Kreme最近发布了新的系列，其中包括三种以国旗颜色为灵感的甜甜圈。如果这款不是你的菜，也可以买它的“巴黎护照”系列。

这款肩背包既是背包也可以当作登机包使用，里面有众多隔层和拉链收纳专区，完全就有如一个登机箱。可摆放17寸笔记型电脑，也有平板电脑摆放专区，和文档配件收纳处。有USB接口和锁头，旅行袋可180度打开摊平，且可扩展，可插置在行李箱拉杆上。防水聚酯纤维面料，轻盈耐用。套组还有随附四个同系列收纳袋，让你打包更有秩序。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 Y7ER2BJV就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，此外目前产品页面上还有一张85折折价券可叠加使用，折扣数量有限售完为止。

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要做一名摄影师似乎很有门槛，你需要有昂贵的摄影器材，还要有良好的审美储备，更要对色彩光影布局有独到见解。然而一位大学生表示，她只用自己的 iPhone 摄影，就赚到了超过两万美金。这位在 TikTok 上运营 @captured.by.jade 的 Jade 说道：“你那凌乱的手机相册可以帮助你赚取数千美元的被动收入。” Jade 声称，她将自己个人拍摄的照片出售给寻求图库照片的公司，从而轻松赚钱。“企业总是在寻找这种看起来自然的内容，甚至只是用于营销或广告的 iPhone 照片。”她还透露，想要进入这个行业，并不需要“高级相机”或“昂贵的设备”。在后续的视频中，她详细讲述了自己通过这个方法赚取的钱以及提交照片过程。 @captured.by.jade How to start selling your photos in the next 24 hours… #cameraroll #photos #photography #stockphotography #stockphotos #makemoneyonline #sidehustle #passiveincome #makemo

这款边桌配有2个AC插座、1个USB插口和1个Type-C插口，提供充足的充电选择。此外还有自带可变色的夜灯灯光，提供12种场景模式和3种亮度选择，拥有超过60,000种颜色，设置计时器、音乐和麦克风模式，可利用遥控器或手机app进行调整，无论是需要柔和夜灯还是想营造完美氛围，这款LED床头边桌的灯光都可满足。下方有两个布料抽屉和一个开放式架子，提供充足存储空间。可当作沙发旁的边桌、卧室床头柜或房间的储物边桌等。有可调节脚垫确保稳定性。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后55折折扣码 4JIUSSPY就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，折扣数量有限售完为止。

这款收获上千高评的LISEN可调可转MagSafe磁吸车用手机架具备旋转和MagSafe功能，搭配延伸臂和角度调节功能，轻松可找出最适合自己的使用方式。稳定耐用耐重，可承受多达12部iPhone 15 Pro Max的重量。底部使用NANO 3M胶粘剂，粘贴强度超过66磅，采用纳米基底的胶粘垫具备出色的耐热性和散热性。经实验室测试，在122°F和-42°F的环境下，该车载手机支架在承受重达30公斤的物品超过72小时后仍然不会脱落。

新泽西小镇 Osborn Island 近年发生了一些奇怪的事情。就在大家都想要去水边纳凉的夏季，这里的泻湖总会出现成千上万条死鱼，散发出相当难闻的腐烂气味。这种恶臭弥漫全城，逼得居民们不得不关紧门窗，呆在室内。 当地居民透露，由于死鱼实在太多了，以至于他们根本看不到水面。一位居民 Debbie Wuss 告诉媒体：“这太恶心了，这是我一生中闻过的最糟糕的气味。甚至进入了房子。”还有居民表示，这里的气味比曼哈顿的鱼市还要糟糕十倍。 对此，新泽西州环境保护局表示，他们知晓此事，且“确定由于水温升高和泻湖中溶解氧含量低导致的水质不佳”，是死亡事件的原因。卫生官警察告居民不要在受感染的水域游泳，同时称这是一个孤立事件，大多数死鱼会被潮汐或水流自然清除出泻湖。 然而居民们表示，这已经成为一个持续的问题。居民 Joseph DiGrande 2019 年搬来这里，他称死鱼事件在过去三年中每年都会发生两到三次。“又来了……这绝对不健康。你不能出去。你不能呼吸。你真的不能在外面待超过 10 分钟。”更糟糕的是，这些死鱼还吸引了大量的海鸥，它们到处排泄，给小镇带来了破坏。