很多人讨厌现在的借贷利率要比以往几年高，但接近历史平均水平的利率却也意味着储蓄帐户可以拿到更可观的收益率。如果你有多余的现金，并且正在寻找一个比“把钱藏在床垫下”更好的地方，目前比较推荐的两个选择是：高收益储蓄帐户vs.股市。 先来说高收益储蓄帐户的优势，理论上每个人都应该有储蓄帐户，但如果有一种高收益储蓄帐户可以让你赚更多的钱，为什么不试试呢？ 有些储蓄帐户的利率很低，但有些年收益率（APY）可以达到4%～5%，具体取决于银行和你的存款金额。比如SoFi提供任何存款（即使只有$1美元）最高4.60%的收益率。如果你想赚更多，CIT Platinum Savings为$5,000美元及以上的存款提供5%的收益率。 那股票呢？问题其实不在于是否应该选择高收益储蓄帐户，而是你是否也应该选择股票。？在任何情况下，都不要让自己没有流动现金。使用股票经纪帐户作为储蓄帐户，如果市场下跌或你需要现金应急，可能会让你陷入困境。 但在过去的五年里，S&P 500上涨了大约87%，这意味着$10,000的股票投资今天的价值将达到$18,700美元。在高收益储蓄帐户中，假设利率五年内保持在5%（虽然不

根据Zillow的最新报告，洛杉矶地区和全美各地的新房，每平方英尺的价格普遍都低于现有的房屋。 今年5月，洛杉矶新建住宅的售价中值为$115万，二手房虽然价格较低为$97万，但新房每平方英尺要便宜$52美元。在全国范围内，5月份新房的售价也要比现有房屋的每英尺便宜$3.50，是至少六年来最大的折扣。 “这些数据对于那些专注于在住房上获得最佳性价比的买家来说，是相对划算的交易”。 不过并不是每个美国城市的新房都比现房便宜，比如加州San Jose的新房每平方英尺比现有住宅贵$216，旧金山是$137。疫情之前，全美范围内的新房要比现有房屋每平方英尺高出$15~$22。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方

根据Adobe Analytics发布的最新报告，今年在亚马逊Prime Day的48小时大促活动中，零售商的在线消费额再次破纪录，达到了惊人的$142亿美元。 “强劲的销售额是受到返校购物季和产品更新周期推动的，很多人都开始购买新的平板电脑、电视和蓝牙音响。这和去年的情况有明显不同，当时对通胀感到厌倦的消费者正在用大促的时间来囤积食物和办公用品等家庭必需品”。 亚马逊的促销活动也让Walmart和Target等零售商开展了类似的促销活动，来吸引到寻求大幅折扣的买家。今年亚马逊两日的在线总销售额比2023年同期增长了11%。 Numerator追踪了3.55万户家庭的购物情况，今年每笔订单的支出增加至$57.97美元，高于去年的$54.05美元。

最近，来自田纳西州的Ray Rahman经历了一个购车噩梦。他新购的特斯拉因故障送修后，不仅被偷还被撞毁了。这辆特斯拉刚购买几周，由于后备箱发出持续的嘎嘎声，Ray便将车送至特斯拉经销商进行维修。不料，经销商将车转至电动车修理厂后，一个16岁的少年将车开走。 Ray获得特斯拉授权后，通过车辆追踪功能在一个充电站找到了自己的车。这位少年就是在那里发生撞车事故的。然而，经销商却表示Ray应对损失负责，并建议他与保险公司沟通。 经销商要求他提交保险索赔，并开始维修流程，保险律师将追回所有费用。在美国外两周，Ray通过App收到通知，特斯拉将报告车辆被盗，并停止了贷款进程，声称对此无能为力。 这起事件中，那名16岁的少年已因盗窃车辆和无证驾驶被起诉。至于Ray与特斯拉之间的纠纷，争议仍在持续。

33岁的Michelle Clifford来自南加州橙县，最近她决定和家人一起搬到德州的Celina，全美发展最快的城市之一。到底是什么吸引她做出了这个决定呢？ “我虽然来自加州，但一直被德州的文化所吸引，并在那里上了大学。但大四那年，我爱上了在湾区上大学的丈夫，他是个彻头彻尾的加州男孩。所以毕业后，我搬回了南加州。毕业后，我们在圣地亚哥生活了五年，然后搬到旧金山结婚，之后生下了第一个女儿”。 疫情期间，他们搬到了加州的Oceanside，又怀上了第二个女儿。“随着时间的推移，我们生活的重点发生了变化，想要慢下来并买一套房子，但这个梦想在加州太难实现了。由于我当时正在远程办公，而且我任职的公司也在德州设有办事处，所以我和丈夫就觉得，为什么不换个地方试试呢”。 起初他们搬到了达拉斯北部的Prosper，这里最近几年发展的一直不错，很多加州人都来了这里。人口普查数据显示，2009年该市人口只有大约1万人，目前约有4万人。在Prosper，这对夫妇以每月$2,650的价格租了一套三室两卫的房子，而在加州时他们只能住在一套两室两卫的老房子里，租金还更贵。 最近，他们又进行了一次升

尽管佛罗里达州以其宜人的气候和丰富的娱乐活动吸引着数百万游客，但对于房地产投资者来说，选择在此购房需谨慎考虑。来自加州及佛罗里达州的房产专家、Aaron Kirman Group的房产部门主管Yawar Charlie提醒道，房地产投资不仅仅关注阳光和棕榈树，更应注重经济稳定性、增长潜力和环境风险。 Charlie特别指出，在接下来的五年内，有几个佛罗里达城市的房地产市场可能不是最佳投资地点，包括Daytona Beach和Ocala等，这些地区的犯罪率较高，经济增长缓慢，且基础设施有限。 其中，Miami Beach尽管风光无限，但由于海平面上升和飓风频发，未来房屋保险成本可能激增，房产价值可能贬值。Daytona Beach和Fort Myers也面临类似问题，前者与经济停滞和高犯罪率作斗争，后者则因过度开发和环境问题受到影响。至于Pensacola和Ocala，虽然风景如画，价格亲民，但犯罪率高且经济增长有限，这对房地产投资者来说是潜在的风险。 在投资前，Charlie建议潜在买家应全面考虑地区的所有风险因素，以做出明智的决策。他的建议为那些寻求在阳光州投资房产的人士提供了重要的

Jofama Coleman因一项没有犯下的谋杀罪曾被判了无期徒刑，不仅被剥夺了自由，还要和年幼的女儿无奈分离。入狱后，他每天只能数着手指过日子，近18年的时间对他来说无比难熬。 “我度过那段时间的一种方法，就是不去想今天星期几，因为每天都是一样的。我的生日也在不知不觉中就过去了”。 本周，他坐在Sacramento的听证室前排，官方公布了他长达6481天的服刑时间。而加州受害者赔偿委员会随后投票决定，根据一项法律，将这近18年的刑期转换为对他的$907,340美元赔偿。根据法律规定，无罪的人每被错误监禁一天可获得$140的赔偿。 Jofama Coleman于2003年被错误定了罪，罪名是在洛杉矶开车枪杀了一名青少年。而他服刑的时候一直在监狱的图书馆里努力学习，想要证明自己的清白，后来是得到了一名志愿者教师的帮助，才让他得以免罪。 Jofama Coleman计划成为一名冤案辩护的律师，女儿Jocelyne在他被捕后出生，现在也上大学了。他计划用这笔钱来支持女儿，买套房子，并换掉他出狱后一直在开的旧车。

本周五，一场快速蔓延的丛林大火在National Forest迅速燃烧，并促使周围人群紧急撤离。截至下午5点，Fork Fire已经烧焦了约250英亩的树木和灌木丛。 官方已经下令疏散了一些人群，加州公路巡逻队也关闭了39号高速公路和Glendora Mountain Road之间的East Fork Road。现场可以看到一股股的烟雾，直升机也在火灾现场进行援助。目前还不清楚是什么导致了这次的大火，也不清楚现场是否有人受伤。 起火原因仍然在调查中！

【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】 娱乐新闻自己一个人看不过瘾，就是要和一群人当吃瓜民众才有趣！咕噜最新【话题专区】的【八卦闲聊】板块邀你一起和广大网友深扒聊八卦，神秘大料让你第一时间就知道！自己也能发起话题让网友一起讨论，要吐槽也一起来！ 👇 🔥大S现身南韩主题乐园，素颜照引热议 大S徐熙媛在2022年与韩团「酷龙」成员具俊晔再婚后，生活一直保持低调，鲜少透露婚后点滴。近日有网友爆料，在南韩见到大S和具俊晔带着孩子们在南韩一个知名主题乐园里游玩。大S当天戴着墨镜，梳着两个低马尾，装扮非常低调。 这些照片曝光后，大S的相关话题迅速登上微博热搜。网友们对她的素颜状态议论纷纷，有人表示她的脸部状态不佳，感觉一下子老了许多，甚至有网友称曾经的「杉菜」变成了「酸菜」，看起来非常憔悴。 然而，也有不少网友为大S辩护，认为她47岁能保持这样的状态已经很好了，经历了网暴之后能坚持下来就已经很不错了。他们认为她已经快50岁了，素颜看起来这样很正常。大家还表示重要的是找到情绪稳定的伴侣，看她和孩子们一起出门玩，真的是很开心，希望他们一家旅途愉快

近日，旅游博主Chloe Jade Meltzer疯狂吐槽西班牙Basque Country的一家世界级知名餐厅为她提供了此生最糟糕的一餐，“我花了近$1,000美元吃了这顿恶心的晚餐，隔壁桌的食客甚至拒绝付钱。我真的不敢相信这家餐厅有多糟糕”。 据悉，这家餐厅名叫Mugaritz，是一家位于西班牙的米其林二星餐厅，经常会出现在世界最佳餐厅的名单中。主厨Andoni Luis Aduriz以其烹饪创意而闻名，而餐厅的官网也向大家承诺，“在大约三个小时的时间里，通过大约23-25个创意，我们将共同努力编织一个美食故事。使用双手感受味道、质地和香气，激发所有的感官，唤起我们更原始的习俗”。 Chloe最初对这种设置很感兴趣，并回忆了是如何通过挑选照片并告诉服务员“关于自己的三件事”来选择酒的，就好像在玩游戏一样。 @chloejadetravels This was the WORST meal of my life I truly cannot believe how bad this restaurant was, it is a two Michelin star restaur