​最近几周，美国房贷利率持续飚升，30年期平均利率已接近4%。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊房贷利率飙升对房市的影响。 先来看一组数字最近房贷利率迅速上升，2月末30年房贷利率已经逼近4%，而这个数字在一年前的2021年2月还仅为2.81%。 （Source：Nerdwall...

美国国土安全部2024年12月17日公示了H1B改革方案的最终规则，并指该方案将于2025年1月17日开始生效，也即明年抽H1B的这一轮候选人，将会直接收到该最终规则的影响。

许多来自世界各地的人们梦想移居美国，寻求更好的生活、工作机会，或是逃离冲突与贫困。作为一个多样化的国家，美国也是全球移民人数最多的国家，其移民总数超过了德国、沙特阿拉伯、俄罗斯和英国等国的移民总和。 根据美国国土安全统计局（Office of Homeland Security Statis...

《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容！准备好了吗？跟着小编进行本周的美食巡礼吧！🙌 也欢迎爱吃、懂吃、会吃的 #你 ...

多款超值专场供您随意挑，从好吃零食到美妆护理，从家居生活到母婴用品，从旅行专场到火锅专场，不管您是哪一种类型的人都能在Oscart找到您的"口味"~

每个人，没错，是每个人，面对“性”都可能充满着大胆或矜持的想像。你曾经有过性幻想吗？幻想中的场景和对象是怎样的？你认为理想的性生活频率和时长如何？前戏or技巧哪个更重要？别紧张，并没有让你此刻回答这些问题。通过从收集到的6万多份问卷中随机筛选出31186份（问卷男女比例为1:1，15.0%为7...

截至2022年5月26日，房地美最新最新数据显示，房贷利率已经从年初的3.22%上涨至5.1%，买房成本越来越高了。 （Source：freddiemac）今天，就来和大家聊聊利率上涨后，买房还能从哪些地方省钱。想要了解更多目前南加市场的利率情况？欢迎来参加Flyhomes 6月最新房市...

处方药说明书上有关副作用的描述总是那么长，还让人能不能安心吃药了？“是药三分毒”这样的一句话相信不少人都挂在嘴边。一些人看到说明书上注明的副作用，宁愿硬扛也不愿吃药。Mojoon 为大家解释清楚“是药三分毒”的实际含义并建议大家只需要遵从医嘱，按处方使用药物就是安全的。说到治病用药，我们最常听...

十一月的惬意为我们带来温暖的周末活动，跟家人一起参加The Christmas Ballet (圣诞芭蕾)、Embarcadero Center Building Lighting Ceremony (点灯庆典)、或是Lumination (照明灯节展)，进入和乐融融的节日气氛之中吧！

相信 2020 年对于大家来说，绝对不是个依依不舍值得留恋的一年。大手一挥告别 2020 年快滚不送的同时，让我们一起来看看即将到来的 2021 年有什么大事即将发生吧！

绝对不是要给 Robinhood 洗白

1. 什么是结构债？a. 金融机构发行债券向投资人借钱，跟传统债券不一样的地方i. 利息收入链接某个指数: 能不能收到利息不确定ii. 本金也可能链接某个指数: 本金到期能不能全部回收不确定2. 结构式定存单跟结构债有什么不一样a. 刚提到的利息收入及本金链接的不确定因素一样b. 但有加入FD...

时间真的像飞的一样，今天又来到了周三～ 明天就可以开始准备收心迎接周末拉！明天我们先去采买苹果来过个苹果节，上次去南瓜田有没有顺道采一些？还没采南瓜苹果的朋友，不用担心！这周依旧，大大小小的南瓜田等着你。 除了南瓜田等着你，这周还有新的鬼屋加入喔！周日在Tompkins Square Park...

在退休前你帮自己规划终身收入了吗？

杰出人才直接申请绿卡，一步到位岂不是更好？

生活中有很多好物值得你去拥有，因为可以给你减少烦恼，增添乐趣！

又是宅在家里的一周，虽然无法出门吃美食，但大家一定都锻炼出了一手好厨艺，不过吃了睡睡了吃的生活又不由得开始担心起自己的体重来。疫情开始前时不时可以去听听演唱会，蹦蹦迪，维持一下自己对音乐的感觉，宅家的时候却只能用手机放音乐听。不过好在周末到了，各式各样的活动可以帮你找回宅家之前的感受，听听现场...

蛇年的沉潜已过，2026火马年正式点燃双倍火能量。从 Gucci 马衔炼、Dior Saddle 包到 Hermès 经典马术设计，精选火红色精品单品，为新一年注入财运、动能与高级气场。这场奢华奔腾，你准备好了吗？

来到美国，必买保险知识

它不只是 Dior 的经典包款，而是一段被命名、被记住的时尚历史。Lady Dior 如何从皇室挚爱，走到当代女性的风格象征？

不管是平时外出时刚好有朋友来访，或是送包裹来你却人在上班，还是有人按电铃你却还在躺在沙发上，不想移动屁股去开门时，只要拥有一套有如「电眼」的监控系统，就能替你顾好家门！

咕噜上个周六又带着大家出海，本次包船海钓活动由柯信租车 独家冠名赞助。 35张船票也是提前一周就售罄。周六一早大家在码头集合，这次加入我们的小伙伴有很多都是第一次出海，左脸写着激动和右脸写着紧张。集合完毕，大家陆续登船，海钓之旅正式起航。 开船的依然是网红船长Captain_No_...

一个国际学生留在美国很难，status 很重要。我一直以为搞定visa 就搞定了status, 如今我明白了连status都需要fight。