买房就是安家的第一步? 有土斯有财，一般华人最爱投资的首选项目就是房地产了。投资要买房，养老要买房，讨老婆要买房，传承下一代要买房，移民置产要买房。所以房地产经纪人这职业一直相当地重要。 随着美国真人秀【纽约百万豪宅】的高收视率，年收入过百万美元的房产经记们更是吸引社会新鲜人，或是二度就...

在这里偷偷给大家报个料：无论小浣熊在哪里就职，听到老板问我最多的一个问题就是，“你能给推荐几个环境清幽，不会太丢脸，又不会让人觉得太夸张太隆重，最好还不要太贵的餐厅，不能太吵也不能太过肃静的地方？”好啦，上面👆这是一段臆想的话，因为老板才不会说的那么详细且客气，ta们只会给出中心思想，那就是，...

在美国的冬天特别有过节的味道，先是十一月底感恩节，紧接着一个月后的圣诞节，新年，虽然冷，但是到处人气满满。在美国，好动的人们不会因为冷，在家冬眠，而是背着冷风而行。让小妹带你来看看大冬天，冰天雪地的是有什么好玩好值得热血。嘿嘿 因为冬天是小妹最爱的季节，不得不揪你一起出来玩。

旧金山有着一些非常受欢迎的Farmers’ Markets (农夫市场)，新鲜健康的蔬菜水果还有热情的老板娘会让你不知不觉的爱上这些农夫市场。

著名美剧《Friends》剧中经常提及的 The Village ，即为纽约人暱称「村子」的 Greenwich Village（格林威治村），是曼哈顿南部下西城的一个大型居住区。大部分居民为中产阶级家庭，曾在过去以波希米亚文化浓厚著称，是艺术家与纽约作家创作的汇流重镇，有大量的酒吧与咖啡馆，...

大家担心了很久的央行外汇管制在7月1日就要正式生效了，网上谣言传得满天飞，各种不靠谱的解读也很多。豆豆妈咪把得到的信息整理了一下，让大家对7月1日开始生效的新的规定有一个更加清楚的了解：哪些政策变化了，哪些政策被强调了，对留学生、买房人、游客分别有什么样的影响，该做怎样的准备。政策变化说明：央...

如果想要血拼又想省钱，最好的选择就是高折扣的奥特莱斯店了，就连许多国际大牌都推出了奥特莱斯店，让你买的物超所值。虽然很多奥特莱斯店的商品都是过季或断码的，但不代表所有奥特莱斯商品都比零售店的低。只要明白以下几点诀窍再加上理智购物，就可以淘到性价比高的好物了。1. 了解不同奥特莱斯店的不同性质不...

Poke Bowl（发音poh-kay）原为夏威夷传统美食，再加上日本文化影响而演化成的清新风健康美食。这股风潮目前席卷整个加州，由于新鲜切丁的鱼块加上生菜及米饭，与特调酱汁搅拌后的美妙风味无可取代，除了份量够饱足感以外，再加上低卡热量无负担，造成了这股势不可挡的夏日美食风潮。想要尝试鲜美的夏...

还记得小时候最爱吵着爸妈带我去动物园，看着园区内不同的动物嬉戏进食，可爱的模样总是能治愈人心。北加州湾区除了有动物园、野生动物园、小小动物触摸区之外，也有不少间动物农场。农场内的各种动物非常温驯可爱，除了情侣一起去喂食动物互相拍照促进感情，还可以带小小孩一起去了解动物学习与动物交互，绝对是周末...

新鲜生活的海鲜首都哪里吃？最强海鲜攻略就在此！

最近微信朋友圈热传一篇鸡汤文《凌晨3点不回家：成年人的世界是你想不到的心酸》。 微信原文截屏内容道尽工作生活之辛苦，加班、熬夜、疲倦、崩溃、失望，最后有鸡汤打气收尾，补补血。 微信原文截屏文章有共鸣有批评，有泪点也有槽点，但确实掀起讨论。和国内朋友谈起这篇文章，聊到在美国的工作和生...

美国硅谷作为全球顶尖的高端科技人才云集中心，员工薪酬往往也是全球最高水准，提供年薪超过六位数的公司不在少数。由于美国科技股动荡，导致越来越依靠股权奖励的美国科技巨头的员工薪酬受到影响，但他们的收入依然高于绝大多数行业。 谷歌硅谷总部园区年收入达到23.5万，才能在湾区买房！根据旧金山湾区RE...

你的肤况如何? 是深受干燥、细纹、痘痘困扰?还是泛黄、暗沈好似黄脸婆？  如果你的皮肤有着上述的干燥缺水及暗沈状态那你一定要尝试看看这罐超热门的白菜价美白保湿化妆水！ 这罐 【NATURIE 薏仁美白保湿化妆水】近年来备受大众喜爱核心成份就是低温萃取浓缩而成的30倍薏仁提取物不仅能...

2020年初受到新冠肺炎疫情肆虐，全球确诊数量截至 2020/6/23 为止已经超过900万，美国本土也有逼近250万的惊人数字。美国各地在三月都按下了暂停键，戏院暂停了，餐饮暂停了，社交暂停了，这不打紧，连医院也一度宣布不接受病人，除了害怕病人求诊过程中感染，医院也想空出病房专门收治新冠病患...

“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡 ▼咕噜《哪里玩》：最实用的吃...

洛杉矶地区的房产税是根据房产的市值计算的，通常为每年1%左右。您的房产税可能会因为其他税项而增加，例如特别评估费用，这些费用是为了支付特定项目（例如道路、公共设施等）的建设或改进。洛杉矶地区的房产税按照一年分两次缴纳，分别是11月和12月。如果您的房产价值超过$250,000美元，您需要在购房...

本篇介绍6个LA最美的设备艺术 Art Installation.

之前我们写过一篇《买了美国房，怎样直接在网上支付房产税》，很多读者反馈非常实用，但是最近我们收到，有读者反映自己交了房产税还是收到了罚单，所以今天这篇文章就是用这位读者惨痛的亲身经历换来的一个宝贵的经验。我们知道，买了美国房后是需要缴纳房产税的，一般美国房产税会分为两期缴纳，第一期缴纳一般在1...

根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，去年美国第四季度独栋别墅房价中位数同比上涨4%至378,700美元，西部地区上涨幅度最小，仅有2.6%。洛杉矶（Los Angeles）房价略有下降，为1.3%，旧金山（San Francisco）是全美房价降幅最大城市，为6.1%，它的邻居圣何塞（S...

纽约市和周边地区有不少室内游乐园，各式各样的游乐设施让你就算是艳阳天也能玩得尽兴不怕中暑！

本篇整理出纽约周边的U-Pick采樱桃农场，外加新泽西地区，无论是和情人约会、三五好友阳光出游，或是带家中小孩来场一日亲子游都超适合！顺道教你挑选秘技与保存技巧，和两道超简单的樱桃料理！

相信大家现在最关心的疫情话题，已经从每天有多少的确诊数，开始转移到新冠疫苗注射资格什么时候才会轮到自己。笔者本篇记录带家父施打新冠疫苗的过程经验谈，从如何得知疫苗注射活动消息、预约疫苗注射、疫苗注射现场状况、疫苗注射反应等等，提供给大家做一个参考。

温泉水疗虽然好处多多，却有一些潜在的风险与禁忌不能忽略，每年都有不少因为忽略个人身体因素与不当的泡汤方式而造成伤亡的案例。唯有熟知正确的泡温泉方法，才能泡的养生健康又安全。

大家好， 今天收到了OPT的EAD card，非常开心。和大家分享一下疫情期间OPT申请攻略和照片心得。 OPT申请流程与步骤 每个学校对于OPT申请有各自的申请流程与文档表格，但大致有以下几个步骤，具体请参考学校国际学生办公室的官方规定。