由于利率触及多年来的高点，房贷需求上周开始陷入停滞，但这种情况或许很快就会改变。由于俄罗斯和乌克兰的战事愈演愈烈，利率正在开始下降。 根据MBA的数据，上周房贷申请数量与前一周基本持平，借款人没有什么动力思考再融资，购房者也在面临高房价和少库存的问题。贷款余额符合标准的30年期固定利率从4.06%上升至4.15%，而首付20%的贷款平均利率从0.48下降到了0.44。 与此同时，住房贷款的再融资申请增加了1%，但仍然比去年同期下跌了56%。一年前，利率要比现在低上92个基点，因此能从再融资中受益的借款人要比之前少得多。再融资占房贷申请总额的比例从上周的50.1%降至49.9%。房贷购房申请本周下降了2%，同比下降9%。 CoreLogic周二发布的一份新报告显示，购房者目前看到的房价正在以45年来最快的速度上涨，1月份较去年同期上涨19%，平均贷款规模也创下$45.44万的新高。 但由于战事问题，本周房贷利率有所下降。俄乌战争导致投资者涌入债券市场，收益率有所下降，大致跟随10年期国债收益率的30年期房贷利率，在过去两天下跌了28个基点。到目前为止，美联储的加息计划还没有做出任何

据路透社报导，亚马逊已经决定关闭期在美国和英国的68家实体书店、四星店和快闪店，未来将主要专注于旗下的超市，包括Whole Foods和Amazon Fresh，并强化Amazon Go以及Just Walk Out无人收银技术。截至当前，亚马逊股价上涨0.60%，报$3,041.05。 具体关店时间会因地区不同而有所不同，但公司会帮助受影响的员工寻找新职位。如果员工有辞职想法，亚马逊也会为其支付遣散费。 2015年，亚马逊在西雅图开设了第一家书店，此后便开启了一系列的零售新概念。比如没有收银员的便利店、超市，以及“四星级”模式，将玩具、家居用品和其他顾客评分较高的商品一同贩卖。可惜的是，这些投资并没能给亚马逊带来巨大的收益。 目前亚马逊在购物中心运营着24家书店、33家“四星级”门店和9家快闪店。未来亚马逊会将重心转移到Whole Foods和Amazon Fresh。上周，亚马逊在华盛顿特区开设了首家没有收银员的Whole Foods超市，消费者在付款时不再需要与收银机前的任何人交互。 在线券商富途送免费股票：免佣金赠股票，开户入金有机会领取5支免费股票（每支最高可达

俄罗斯与乌克兰的战火仍在燃烧！在收到马斯克提供的Starlink终端后，乌克兰副总理今日又提出了新要求，不仅开放接受狗狗币捐款，还@马斯克和狗狗币的联合创始人Billy Markus参与筹款活动“拯救生命”。 乌克兰副总理Mykhailo Fedorov在推文中指出，“我们现在开始接受狗狗币的捐赠，这些钱可以用来支持我们的军队，从俄罗斯侵略者手中拯救生命。全世界的狗狗币拥有者，@elonmusk， @BillyM2k，让我们开始吧”，并附上了乌克兰官方狗狗币钱包的链接。 根据Coinbase的数据显示，截至当前，狗狗币的交易价格为$0.13，相比之下俄罗斯的卢布价值还不到一美分。近日，俄罗斯经济受到制裁，包括俄罗斯某些银行与SWIFT国际支付系统断开连接，以及各方对普京本人实施的惩罚。 推文发布后不久，Billy Markus已经回应了乌克兰的请求，透露他已经捐赠了一些狗狗币。“拥有狗狗币的人大多不太富裕，因为它本身就是一种小额交易。但我们是一群充满爱心和激情的人，会尽自己所能的帮助别人”。马斯克目前虽然还未回复，但不出意外的话他应该也会捐款，毕竟距离他公开力挺乌克兰并捐赠St

洛杉矶高等法院法官Steve Cochran今日裁定，侃爷Kanye West和金·卡戴珊Kim Kardashian正式结束近7年婚姻，成为合法单身。这一裁决的结果意味着，卡戴珊将用回自己的姓氏，不再冠夫姓被称为“Kim Kardashian West”。 41的卡戴珊今天也在线上出席了听证会，虽然问题很严肃，但她看起来非常开心。法官在宣誓后问了卡戴珊几个问题，当被问及是否想要改名时，卡戴珊回答“是的”，当被问及是否婚姻出现破裂时，她也回答说“是的”。知情人士透露，在法官问了她那些问题，并告诉她正式恢复单身后，她终于笑了。 侃爷的新律师Samantha Spector表示，侃爷对于卡戴珊想要换回自己的姓氏“没有任何问题”，但更关心自己的“资产和利益”。在听证会快结束的时候，法官询问双方何时愿意回来讨论其他问题，侃爷的律师要求120天，因为有很多监护权问题需要解决，但卡戴珊的律师则不这么认为，因为“过去一年没有出现任何问题”。 最终，法官批准了侃爷律师要求的120天等待期，双方将于8月5日再次举行听证会。 无论如何，这对“前戏精”夫妇也算是迎来了大结局时刻，两人现在也都有了新的伴