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美国房产如何避税——自住房
自住房：所谓自住房就是在过去的5年内屋主在房屋内住满了两年（不一定是连续居住，也可以是累积居住），这个房屋可以是独立屋Single Family; 联排别墅Townhouse; 船屋Houseboat; 移动屋Mobile home; 合作公寓Cooperative Apartment;康斗屋...
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《咕噜食堂》新年特辑 【冬笋子排】配饭吃超过两碗，打开饭盒都是满满期待
《咕噜食堂》是咕噜美国通从静态走入动态，以料理教学为主题与大家交互的系列节目。在食材佐料间，我们孕育一道料理之诞生；在锅瓢炉火前，我们听主厨分享多年的烹饪知识与经验。新历新年好像没什么应景大菜，但没关系，这阻止不了我们想要大饱口福的心与胃！做一道象征「步步高升」「节节高升」的冬笋子排讨个好吉利...
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【城市榜单】洛杉矶越南美食达人踩点分享：超夯海鲜店OC & Lau、蟹肉海胆吐司网红早午餐、吃出爽感越南粉
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
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【城市榜单】中加酒乡Paso Robles特色酒庄及温泉 来场无压且不人挤人的周末轻旅行！
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美国房贷的基础知识——房贷的种类
Mortgage 一共分为两种：
1， Fixed Rate Mortgage固定利率的贷款。 固定利率贷款分为30年，20年，15年和10年。一般30年固定利率的贷款是很多人的首选，是因为30年的月供低并且利率不变使人安心。
2， Adjustable Interest Rate Mortg...
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【限时折扣】吃炸鸡再也不怕胖！这款超好评空气炸锅让你少吃80%的油，美味却不减
香酥的薯条
外酥内嫩的炸鸡翅
油香四溢的炸鱼排
油炸食品自带的香脆根本让人无法拒绝但它们超高的含油量和热量也是不少人口中的“健康杀手”吃了一段时间后必胖无疑甚至还有致癌的危险其实不健康的不是薯条的土豆而是油炸的过程啊！
正因如此吃货们对炸物总是又爱又恨有时候即使极力克制还是会忍不住“偷...
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6/22-6/24《周末吃什么😋》 最有家乡味的湖南米粉＆新潮台日 Fusion 餐厅
《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容！准备好了吗？跟着小编进行本周的美食巡礼吧！🙌 也欢迎爱吃、懂吃、会吃的 #你 ...
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3/1-3/3 旧金山湾区《周末吃什么》 最知名排队早午餐、超美味拉面、俄罗斯咖啡厅、夏威夷酒吧
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要复工了, 小孩学校没开怎么办？FFCRA 法案来帮你
随着美国的经济重启，不少行业皆已陆陆续续开放，如果小孩学校没开怎么办? 如果家中有人生病怎么办? 大家都担心的问题今天让泛宇的健康保险部门来为您解答。
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远程也能撸狗吸猫，这款萌宠必备神器让猫狗独自在家不孤独
当你在外忙碌着学习或者工作可能家里的狗狗正在经历一天中最孤独的时刻却只能趴着静静等你回家
研究发现狗狗甚至也会有“逆反”心理独自在家的时候会故意犯错以吸引主人的注意
无法充分陪伴成为了困扰汪星人和喵星人的大问题于是美国公司 Petcube 发明了一种逗狗神器它让你不仅能随时看到自家狗狗的行...
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美国买房干货 如何判断房产经纪人是否靠谱？
买过房的人都知道【房产经纪人】选的好不好，直接决定了能否买到心仪房产，以及花钱多与少等核心问题。
Shutterstock.com房产经纪人找的好，买房过程中很有可能像开挂了一样，过五关斩六将最终抢到心仪的房子。房产经纪人选的不好，在房市情况判断、看房选房、购...
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【城市榜单】洛杉矶隐藏美食打卡：抹茶控必访Yamari茶问屋、粉红咖啡厅、OC卧虎藏龙日料、熟成生鱼片、新式泰菜
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美东靠谱CPT学校 McDaniel College麦丹学院
而我在对Day-1 CPT学校进行调研的时候，还发现有这样一类学校，本身就是有着一定历史积淀的名校，师资和课程很有竞争力，在其所在的地区有着不错的声誉并且获得了主流机构的认可。而且与此同时，这些学校也开设了支持Day-1 CPT的Professional Program，目的是为了能真切地让学...
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9/21-9/23《周末吃什么😋》 大澎湃海胆盖饭、鸡蛋仔冰激凌、炸鸡甜甜圈汉堡
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《咕噜食堂》感恩节特辑 【⾹煎⽕鸡⼤腿】轻松写意应景菜，家人一顿全部吃光光！
《咕噜食堂》是咕噜美国通从静态走入动态，以料理教学为主题与大家交互的系列节目。在食材佐料间，我们孕育一道料理之诞生；在锅瓢炉火前，我们听主厨分享多年的烹饪知识与经验。感恩节少不了火鸡应景，但硕大的家伙连找个适当容器来腌制盛放冰藏都很难，烤制过程繁琐又要兼顾熟度色泽香气，对许多家庭来说可是大难题...
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3/13-3/15《洛杉矶周末吃什么😋》 日式拉面Ramen Tatsunoya，新派港菜铜锣湾、如果想好吃又环保当然要来 True Food Kitchen 吃素食
好吃的又来啦！《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容～因为周末来到，你该动嘴就好，不该动脑
准备好了吗？跟着小编进行...
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【城市榜单】洛杉矶美食探店：日本原汁原味天丼天妇罗，日式乡土料理居酒屋，松鹤面庄台式早餐！
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
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德州CPT大学——DBU达拉斯浸会大学全网最全攻略
德克萨斯州的Dallas Baptist University达拉斯浸会大学其实是一个老牌的CPT学校，但是由于网上消息较少，导致很多德州的小伙伴错过了这个本地的大学，每学期都要跑到外州去上课，很是辛苦。今天就带大家来了解一下这个德州的靠谱CPT大学，希望可以帮助到很多达拉斯附近的小伙伴！
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【城市榜单】洛杉矶/旧金山日式拉面达人踩点分享：一口浓汤一口面，配上溏心蛋和厚实叉烧，抚慰人心就靠这一碗
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ShipSaving邮寄指南 | 还能这样⁉️USPS包裹地址写错⁉️中途及时拦截
最近经常收到很多小伙伴的紧急询问【USPS包裹已寄出，但发现写地址写错了】，这时应该怎么办？是否有补救措施？今天ShipSaving小犀牛就帮大家科普一下，遇到这种情况，应该怎么冷静处理。
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【城市榜单】湾区美食踩点：台式小炒清粥小菜、超过瘾干锅肥肠、日本城回转寿司、彩虹拿铁等，开心吃喝一整天！
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
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