纽约终于有一些能买得起的房产了，虽然光看房子图片你可能不太感兴趣，但低至$2,000的诱人价格一定会吸引你的目光。 这栋有着悠久家族历史的废弃小屋正在以$2,000的价格出售，它位于Syracuse，在被人遗弃多年后，这座城市获得了房子的所有权。去年3月，Greater Syracuse Land Bank先是以$6,500的价格将房子挂牌出售，但由于无人出价，价格直接降到了今天的$2,000。 据悉，土地银行的使命是让拖欠税款的房产回归生产用途，一般来说，从欠税到交由银行监管的过程需要几年的时间。 据银行负责人说，从20世纪50年代到70年代， Shirley Hojnacki的家人一直住在这里。“她和我分享了几张有历史的家族照片，拿到照片后，我又回家做了整理”。房屋占地1,344平方英尺，始建于1910年。“考虑到翻修的成本，我们当然会把房子卖的很便宜”。 根据挂牌消息，这栋房子之所以如此便宜，是因为它经历过严重的火灾和水破坏。但即使如此，$2,000的价格似乎还是很划算的，不过这里有一个小陷阱。据银行透露，任何潜在买家必须自住或翻修后转售给自住业主。此外，翻修费用估计高达$98,0

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一份新的报告显示，旧金山有超过 40,000 间空置房屋，几乎每十个住宅单元中就有一个。根据该市预算和立法分析师发布的一份报告，自 2015 年以来，旧金山的空置单位总数增加了 20%，到 2019 年约为 40,500 个单位。委托该研究的主管 Dean Preston 表示，这份报告清楚的表明了我们长期以来的怀疑——房地产投机者和拥有第二套房子的富人正在市场上持有数千间住房。与此同时，我们现在的数据显示，政策干预可以使数千间房子有人居住，每年产生数千万美元。 该报告显示，空置单元集中在 SOMA、市中心和 Mission District，通常与新住房建设集中的地区相同。与其他美国城市相比，旧金山是租赁市场或待售单位空置率最低的城市之一，但整体空置率较高。这些数字表明，许多单位被作为第二间住房或投资而在房地产市场之外。该报告按类别细分了空置率，显示了「已售出、未入住」类别的最大增幅，其中包括买家将房产用于投资目的而不打算居住在其中的情况。 社区住房组织理事会（CCHO）联合主任 Fernando Martí 表示，在任何时候，都有超过四万间旧金山住房单位空置，本报告中的数据反

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美国疾病控制和预防中心周五表示，它将扩大从全国各地社区收集废水样本的努力，以寻找新冠病毒的痕迹。该机构表示，对污水中病毒颗粒的监测，提供了病毒如何传播的重要实地简单印象。这种类型的研究被称为废水监测，已成为评估传统新冠检测之外社区健康状况的关键方法，特别是在医疗保健不平等或有限的社区，如：少数民族和低收入社区。 CDC 国家废水监测系统的项目负责人 Amy Kirby 表示，40% 至 80% 的新冠患者在粪便中排出了一些病毒；这包括无症状的人，这代表着废水监测可以在粪便样本中检测到病毒，这些人甚至可能不知道自己已染疫。因此，研究废水可以揭示病毒在地方等级的普遍程度，并且可以向公共卫生部门提供有关可能发生新疫情的提醒。Kirby 称，由于废水的病毒增加通常发生在临床病例相应增加之前，因此废水监测可作为社区中出现新冠疫情的早期预警系统。 了解哪些地区的病毒浓度很高，可以帮助公共卫生部门规划如何应对感染激增，包括在哪里开设更多的检测和疫苗接种点，以及如何最好的引导医院资源。随着疫情的进展，废水监测将继续成为一个重要的工具，特别是当广泛的检测在感染潮之间逐渐减少，或者当病毒成为地方性病毒时，无限期

成千上万的人对英语中最令人作呕的单字进行了投票——“pus”（脓）成为第一位。这个恶心的单字——定义为“受感染组织中产生的浓稠黄色或绿色液体”，在由在线语言平台 Preply 进行的民意调查中获得了高达 9,799 票。其他一些描述体液的单字也进入了前 10 名，包括“phlegm”（痰），以 8,984 票排名第二，“mucus”（黏液）以 7,083 票排名第七。前 10 名中的其他一些“脏”话，描述了液体的泄漏，包括“seepage”（渗漏）、“ooze”（渗出） 和 “splooge”（喷溅）。“Splooge” 虽然在美国白话中可能更广为人知的是“ejaculate”（射精）的同义词，但被定义为突然排出的液体。 排名前 10 单字的完整清单： Pus（9,799 票） Phlegm（8,984 票） Seepage（8,799 票） Moist（8,234 票） Splooge（7,893 票） Fester（7,223 票） Mucus（7,083 票） Ooze（6,990 票） Putrid（6,912 票） Curd（6,344 票） Preply 发言

近几个月来，生活成本急剧上升，现在估计有 7,600 万家庭，他们的亚马逊（Amazon）Prime 帐单很快就会涨价。周四在亚马逊财报中宣布了亚马逊 Prime 的价格上涨，价格变更将于 2022 年 2 月 18 日生效，对于当前的 Prime 会员，新价格将在 2022 年 3 月 25 日之后的下一次续订之日适用。Prime 年费将从 119 美元增加到 139 美元；对于那些按月订阅的用户，价格将从每月 $12.99 增加到每月 $14.99；Prime Student 的价格也从每年 59 美元上涨到每年 69 美元。 如何在亚马逊 Prime 上节省费用 首先，如果你还没有 Amazon Prime，则可以考虑注册 30 天免费试用版。如果你不想继续使用该服务，不续订即可。如果你已经拥有该服务或想要首次注册，则可以锁定当前 $119 /年的年费。你需要做的，就是为自己购买「Gift of Prime」会员资格，这基本上允许你以目前价格购买为期一年的 Amazon Prime 会员资格。完成此操作后，请将订阅设置为不自动续订。会员资格到期后，你可以将购买的一年会员资格应用于你的帐

一直听说人寿保险但一直在犹豫值不值得买？在你决定要不要长时间投资人寿保险之前，你可以先试试人寿保险的「犹豫期 free look period」。 什么是犹豫期（free look period）？ 犹豫期（free look period）是人寿保险投保人可以终止保单而不会受到处罚的时间窗口。 每家保险公司都要求提供犹豫期给投保人，但是，每家保险公司对犹豫期的定义都有所不同。 犹豫期的时间长短取决于您的人寿保险公司，一般来说至少有 10 天。 每个州对犹豫期必须持续多长时间都有自己的要求，有些州可能需要长达 30 天。 一些保险公司可能会提供比他们要求的更长的时间。 一些保险公司对犹豫期也有不同的开始日期。 例如，一些人寿保险公司在您收到保单文档时就开始犹豫期的倒计时，而其他公司可能在您实际开始获得保单承保之日开始。 在犹豫期要做什么？ 在犹豫期应该花时间仔细查看保单的条款和条件。如果您有任何不确定的地方，这是与您的保险公司交谈并提出问题的最佳时机。您需要确保完全了解您的政策如何运作以及可能被排除在外的内容。 犹豫期还可以让您有一点时间继续查看其他选项。例如，在查看您

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美国疾病控制和预防中心正在调查 Dole 生菜沙拉中的李斯特菌爆发事件，该事件已造成 2 人死亡，17 人生病。Dole 在 12 月下旬开始自愿召回袋装和盒装生菜沙拉。根据 CDC 的数据，到目前为止，疫情已经影响了十几个州的人们，并导致 13 人住院治疗。受影响生菜沙拉的保存期限从 21 年 11 月 30 日到 22 年 9 月 1 日。除了 Dole 之外，生菜还以许多不同品牌名称出售：Ahold、HEB、Kroger、Lidl、Little Salad Bar、Marketside、Natural Better、Nature's Promise、President's Choice、Simply Nature。 CDC 表示，消费者应该扔掉或退回符合这些描述的生菜沙拉，家庭和商店还应彻底清洁生菜接触过的任何表面。根据 CDC 的说法，感染李斯特菌的人可能会出现发烧、肌肉酸痛、头痛、失去平衡和其他症状，他们通常会在食用受污染的食物后约 1 至 4 周出现这些症状。李斯特菌感染风险较高的人群包括：老年人、免疫系统较弱或慢性病患者、孕妇和新生儿。患有李斯特菌的孕妇通常只会经历发烧和其他流感样症

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电商巨头 Amazon 亚马逊周四（2 月 4 日）公布了其第四季度财报，并在其中首度公开了广告业务规模。财报显示，亚马逊的广告业务在 2021 年创造了 312 亿美元的收入，第四季度销售额增长了 32%。此前亚马逊已经投资广告业务多年，但对业务细节一直保密。 以目前披露的规模来看，亚马逊的广告业务比在线广告领域的其他几家公司都要大。包括云竞争对手微软，其首席执行官 Satya Nadella 上周透露，微软 2021 年的广告收入超过 100 亿美元。Snap 的广告总收入在去年达到 41.2 亿美元，而 Pinterest 的这一数字为 25.8 亿美元。但以亚马逊的标准来看，其广告业务仍然占比很小，财报显示该部分仅占第四季度总收入的 7%。不过广告给亚马逊带来的收入是实体店的两倍，而且比其提供的订阅服务规模更大，包括 Prime 会员。 亚马逊财务负责人 Brian Olsavsky 在与分析师的电话会议上表示：“我很高兴继续在赞助广告、流媒体视频和衡量方法等领域进行创新。当然，只有当我们让广告对客户有用时，它才能发挥作用。当我们创造出色的客户体验，我们就会为品牌创造更好的成果。”

肯爷（Kanye West）与金卡戴珊（Kim Kardashian）离婚之路风波不断，这次最新的争议爆发于 TikTok 视频。卡戴珊发布了一段 TikTok 视频，里面是她和女儿 North West 对嘴唱着 Rae Sremmurd 的歌曲；但让他们 8 岁的孩子出现在社交媒体平台上似乎让肯爷很不高兴。他发文表示，因为这是我第一次离婚，我需要知道我的女儿在违揹我意愿的情况下被放在 TIK TOK 上时，我该怎么办？ 肯爷和卡戴珊之间显然在育儿问题上关系紧张；上个月卡戴珊为 Chicago 举办了生日派对，肯爷很沮丧，声称他没有被邀请。但卡戴珊不赞同他的说法，并表示很欢迎肯爷出席。后来肯爷出席了派对，感谢了所有人除了卡戴珊。 除此之外，当肯爷提到他是「第一次」离婚时，可能也在反讽卡戴珊，因为这是卡戴珊第三次离婚。无论如何，这对前夫妻的离婚和育儿之路未来恐怕仍会出现许多冲突。

美国股市今日上涨，结束了迄今为止今年表现最好的一周。此外今日新公布的上个月就业人数意外激增，债券收益率飙升。 今日收盘，道指下跌 21 点，基本持平。标准普尔 500 指数上涨 0.52%，以科技股为主的纳斯达克综合指数上涨 1.6%。 本周，道指和标普 500 上涨超 1%，纳指上涨 2%。标志着主要​​股指在 2022 年的第二周上涨。由于对利率上升的担忧拖累科技股，上个月主要股指一直承压。 今日新公布的 1 月份就业报告显示就业人数增加 467,000 人，远超预期水平。接受道琼斯调查的经济学家此前预计，由于 Omicron 肆虐，就业人数将小幅上涨 150,000，还有一些经济学家预测会大幅下降。 LPL Financial 的资产分配策略师 Barry Gilbert 表示：“对于市场而言，就业报告与美联储紧密相关。今天在就业人数和工资增长方面的意外数字将使美联储继续在 3 月开始加息的步伐，并在今年加息四次或更多次。” 在 1 月份就业报告公布后，10 年期美国国债收益率跃升至 1.9% 以上，为 2019 年 12 月以来的最高水平。随着美联储转向更积极地对抗通胀，基

劳工部周五报告称，尽管 Omicron 病例激增，但 1 月份的就业增长幅度远远超过预期。根据美国劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）的数据，当月非农就业人数飙升 467,000 人，而失业率小幅上升至 4%。道琼估计工资增长 15 万，失业率为 3.9%。 除了 1 月份的巨大上行惊喜外，大规模的修正也使前几个月大幅上涨。12 月最初报告增加了 199,000，后来上升到 510,000。11月从之前报告的 249,000 人飙升至 647,000 人。仅在两个月中，最初的计数就增加了 709,000。这些修订是 BLS 年度调整的一部份，该调整在 2021 年的许多月份中都发生了重大变化。这些变化使 2021 年的总额达到 666.5 万，成为美国历史上最大的单年增幅。 1 月份，最大的就业增长来自休闲和酒店业，招聘人数为 151,000 人，其中 108,000 人来自酒吧和餐厅；专业和商业服务贡献了 86,000 人，而零售增长了 61,000 人。收益也大幅上升，加速 0.7%，有利于 12 个月 5.7% 的涨幅，并证实了通货膨胀继续增强。这

在疫情爆发期间，房屋价值的惊人涨幅促使美国房主的住房财富创下历史新高，他们选择用这笔钱做什么，可能会对经济产生不小的影响。 据CoreLogic的数据显示，2021年房价平均年涨幅为15%，高于2020年的6%。由疫情推动的高需求、低供应和低利率共同创造了这些巨额收益。对于竞价战，现在大家已经见怪不怪了，绝望的买家与想要在火爆市场上大赚一笔的投资者展开竞争。 尽管历年来冬季都是住房销售最缓慢的季节，但今年的上升趋势却仍然在继续。 Realtor的首席经济学家表示，“虽然我们预计今年的购房者最终会从2021年的住房热中得到一写缓解，但他们仍然会面临严峻的形式。事实上，上周的房价和市场趋势时间表明，竞争更加激烈了”。 尽管2021年的卖家相对较少，但对于那些将自己的房屋挂牌出售的人来说，回报非常值得。根据全国房地产数据库的数据，去年一处普通房屋的销售利润略高于$9.4万，比2020年的利润增长了45%，也比疫情前的利润增长了71%。这是自2008年以来最高的利润水平，当时也是房市近几年来的最后一次繁荣，只不过现在与当初相比，背景和情况并不相同。 即使是那些没有将房产挂牌出售的房