有的时候我们倒车出车库的时候，会不小心刮到门。这种车库门的损坏，房屋保险可以 cover 吗？这取决于你房屋保险保单的具体条款。在大多数情况下，家里的车库会被认为是房屋的一部分，大概率是可以赔付的。但是在某些情况下，你的房屋保险公司会让你自行承担责任，所以你要了解自家的房屋保险保单政策。 有的时候对于独立车库，不同的保单会定义不同，如果它被认为是房屋的一部分，那么坏掉的话是可以赔付的。 几个情况分析： • 如果车库门是被车撞坏的，那么房屋保险可能很难覆盖，这需要用自己的汽车保险来赔付。 • 如果是由第三方或邻居造成的损害，那么对方的保险应支付维修费用。 • 如果你的车库...

小偷不喜欢去偷家防做得非常好的房子。大多数小偷选择偷盗房屋的时候，一定都是选择收益大、且不容易被抓住的那种。那么，怎样才能让你的房子安全系数提升你，不被小偷盯上呢？ 1. 在前院、后院以及窗户上粘贴家庭安全系统标志。如果你家装有家防系统，当然要贴出来警示小偷，让他们不要冒着触发报警器的风险，来进行一些偷盗行为。 2. 将院子里灌木丛的高度限制在几英尺以内。灌木丛是很好的藏身之处，记得要定期修剪较厚、较高的树篱，最好使其不超过三英尺，以便从家里就可以看到潜在的窃贼。 3. 给房屋添置一个难以攀爬或跨越的栅栏。记得如果你选用木头的栅栏，请确保木板足够坚固，不会轻易被踢开...

通常来说，结婚的人购买汽车保险是比单身人士要便宜的，因为对于保险公司来说，已婚人士一般财务上会比较稳定，因此承保的风险也会低一些，但具体保费还是因人而异。 根据全国全年平均全额保险汽车保险费率，一名40岁的单身人士的一年的全险保费大约是$2,014 ，已婚人士的保费大约比单身人士便宜6%。 已婚人士如何购买汽车保险最省？ 结婚之后，通常需要将配偶新增至同一个汽车保险保单下。在极少数情况下，配偶各自才可能有单独的保单。大多数运营商要求将居住在该家庭中的所有符合条件的司机都新增为一个保单下的司机，而这一举措将解锁多人或多辆车折扣，从而降低整体的汽车保险费用。 单身如何...

许多美国人每个月都靠薪水过活，而且连一毛钱都存不下。但理想情况下，可以定期存入一些钱到储蓄帐户。 截至 2 月，美国人平均将其收入的 4.6% 用于储蓄，考虑到通货膨胀一直在推高生活成本（几乎所有东西都变得更加昂贵），这点储蓄实际上并不算太低。 值得注意的是，4.6% 的收入节省实际上比最近几个月有所改善。1月份个人储蓄率为4.4%，12月份也是如此。而在 11 月份，这一比率为 4.1%。 如果您将收入的 4.6% 左右用于储蓄，则意味着您的收入水平与普通工人持平。考虑到如今的生活成本如此之高，您其实应该表扬自己能够节省出一些钱。 但是，如果您对自己的个...

Fidelity 的数据显示，截至 2022 年第四季度，IRA 的平均余额为 104,000 美元。因此，如果您在IRA中坐拥 500,000 美元，那么您显然已经遥遥领先。如果您的职业生涯还没有接近尾声，并且还有时间进一步增加储蓄，那么您确实已经赢过大多数人。 但是，您是否需要强迫自己将退休储蓄增加到 500,000 美元以上？毕竟，这数目不小，所以是否需要存这么多钱，完全取决于您的具体需求和个人理财目标。 你可能想要额外的钱 一些人年收入 200,000 美元，却难以支付他们的账单，而其他人年薪 75,000 美元，却过得很好。同样，500,000 美元的...

不动产投资可以带来稳定的现金流、资本增值和税收优惠等多种好处。然而，房地产市场也是不可预测的，经济条件如利率和税收也可能影响投资的成败。 同时，你也需要了解税务后果并采取措施来降低税收以最大化利润。其中一个最好的技巧就是利用1031 exchange来减少税收、保护你的资本收益并再投资于更多的房产。本文将介绍1031 exchange（1031 exchange）是什么，以及如何运作。 1031 exchange是什么，如何运作？ 出售商业或投资房产必须支付任何获利的税款。然而，美国国内税法第1031条提供了一项例外：同类交换。这允许个人将销售所得再投资于类似的...

结婚生子对很多人来说是一个非常重大的决定，有了孩子不仅意味着要有额外的花销，而且从他/她出生的那一刻起，余下的几十年里，父母真的会愿意倾尽所有。这也是为什么，大多数父母都会在有孩子的时候立刻去买一份人寿保险，这样他们就可以安下心来，即使不在身边，孩子们也会得到经济上的保护。 很多人会认为在孩子出生前就支付人寿保险纯属浪费钱，可其实在怀孕前申请保险是有很多好处的。我们当然希望所有的准妈妈都能平安生产，但确实会有人在孕期和生完宝宝后身体会出现问题，这是无法预测的。 如果你已经在备孕，而且健康状况还不错，那么现在最好就去申请一份人寿保险。在申请保险的过程中，大部分都是需要体...

众所周知，宠物保险通常会报销宠物生病或受伤的治疗费用，但是其实它的作用还不止这些。虽然大部分情况下宠物保险只会报销投保后发生的健康问题产生的费用，但实际上它也有可能为宠物预先存在的疾病提供报销。 1. 预防性保险（Preventive insurance）能够立即生效 通常在你提出索赔之前，保险会生效前有一个等待期。如果一只狗摔断了腿需要手术，主人不能当场给她买保险来支付手术费。事故和疾病的等待期可能是数天或数周。但是，有一种保险会立即生效，即预防性保险（Preventive insurance）。 预防性保险通常涵盖疫苗接种、跳蚤药物和常规检查的费用。这是没有没有等待...

这个秋天你准备搬家吗？这是个很聪明的决策！因为一般来说秋季不是搬家的忙季，所以搬家公司的时间也很灵活，成本也更低。话虽如此，不同季节搬家都有优势和劣势，你在决定搬家之前需要考虑一些因素。以下是一些关于搬家时间、以及秋季搬家的一些实用建议。 搬家的最佳时间是什么时候？ 这取决于搬家需求和偏好、预算、地点、工作灵活性和家庭情况。就你预算而言，在 9 月下旬至 4 月期间搬家费用会比较便宜，因为对搬家公司的需求较低，价格也较低。搬家高峰期被认为是从 Memorial Day 到 Labor Day 周末。有学龄儿童的家庭更喜欢在放假时搬家，并且根据你所在的位置，春季和夏季可能会天气...

很多人都会借车贷。承担汽车债务对大部分人来说不是个大问题，因为利率通常相对可以承受。但是，任何拥有汽车贷款的司机都需要确保购买差额保险（gap insurance）以及其他汽车保险。 差额保险提供了一种非常具体的保护类型。如果有差额保险的司机发生车祸，或者他们的汽车被盗或以其他方式毁坏，可以确保他们不会被迫自掏腰包。 当司机发生承保范围内的车祸时，汽车保险公司将提供资金来修理车辆，或者如果车辆损坏太严重而无法修复或修理费用超过汽车的价值，则会宣布其完全损失（total loss）。如果汽车被宣布为全损或被盗且未被追回，保险公司将以汽车目前的估价来支付公平的市场价格。 问...

总体上看，买房比租房多许多财务优势，不仅可以创建房屋所有权，还可以在纳税时扣除支付的房贷利息。而租房的话就没有类似的扣除了。如果你现在在租房但是也想买房，以下这些方法可能有助于帮你实现从租房到买房的跨越： 1.研究目标社区的房价 如果不了解想居住的社区房价情况，那么很难为房屋首付存下足够的款项。请先确定想要购买的房屋所在地，并研究当地房价，以了解当前售房情况。之后，可以决定首付的数额，并规划提高现金储备的计划。 2. 减少支出和增加收入为首付存钱 很少有人能在几周内为房屋首付存下足够的款项。但是一旦你知道首付的金额，就可以对自己的预算进行调整，开始存钱。 例如，...

如果你的心里和家里都留有空间，你或许会接一只新宠物来填满它。宠物的种类确有很多，无论是普通的猫猫狗狗，还是小鸟、热带鱼亦或是爬行动物。每一种宠物都会有不同的需求，这就需要你创造更好的条件来满足它们。 在新伙伴回家之前，你所采取的几个步骤可以确保它们健康开心，以及你的钱包状况良好。的确，金钱在养宠物的过程中也扮演着重要的角色。当毛孩子和你在一起时，你希望能给它最好的生活。根据PetMD的数据，猫的平均寿命是13到17岁，狗的平均寿命是10到13岁。其中还存在着变量，比如体型较小的狗通常比体型较大的活得长，待在室内的猫通常比流浪在外的活得长。 Synchrony的一项研究...

汽车保险可以为你的车在出现问题时提供重要的保障。虽然每个月需要额外支出一些钱，但从长远来看，选择购买正确的汽车保险种类可以减轻你的经济负担。 对于大多数人来说，购买以下三种汽车保险是非常重要的： ● 无保险车辆驾驶员保险（Uninsured motorist coverage）：虽然几乎所有的州都要求司机购买汽车责任保险，但仍有很多人不遵守这些规定。当这些没有汽车保险的司机造成碰撞时，如果你没有购买无保险车辆驾驶员保险，你可能无法获得赔偿，需要自己承担未赔偿的损失。 ● 碰撞保险（Collision coverage）：虽然不是必须的，但碰撞保险非常重要。如果没有碰...

说到资金存放，一般有两个简单的选择：支票帐户（checking account）和储蓄帐户（savings account），但具体这两个帐户有什么区别？钱放在哪里比较好？本文将为大家详细介绍 ⬇️ 支票 vs. 储蓄一览 传统支票帐户的目的是有一个地方来管理你的支出。也许你有直接存入那里的薪水，你从那个帐户开支票，或者你的某张借记卡从那个帐户取钱。不过，它们往往不是储蓄的最佳选择，因为它们赚取的利息很少，甚至没有。 传统储蓄帐户也赚不到多少利息，但高收益储蓄帐户可以。储蓄帐户的平均利率仅为0.37%，但通过高收益储蓄帐户，您可以从储蓄中赚取超过 5% 的 APY。...

猫的口腔健康非常重要，因为达到 4 岁以上的猫有高达 90% 都会患上牙龈炎、牙周炎或其他类型的牙齿疾病。定期为猫刷牙可以预防口腔健康问题，建议每天或尽可能经常刷牙。你可以慢慢让猫咪接受刷牙并用奖励鼓励它们。 猫每天会进行其他自我护理任务，因此你可能认为刷牙对他们来说是不必要的。但是，虽然猫完全可以自己清洁皮毛、脚爪和修剪指甲，但却无法给自己的牙齿提供同样的护理。如果没有定期刷牙，你的猫的牙齿和牙龈可能会积累牙菌斑，这是一种透明的细菌和碎片膜。随着时间的推移，牙菌斑会吸引猫咀嚼食物的矿物质并硬化成牙石。 牙石可能导致许多牙齿疾病，例如牙周病和牙龈炎到牙龈萎缩。如果不及...

如果今天在房市上买房，可能需要支付比几年前平均房屋贷款利率高出两倍的费用。但如果房子有可转让的贷款呢？ 可转让的房屋贷款（assumable mortgages）指的是把房屋贷款从原来的借款人转移到别人名下。换句话说，当你卖掉房子时，标准的进程是用卖房款偿还你的现有贷款，然后买家会申请并获得新的贷款。但是如果有一种可转让的房屋贷款，买家只需要接手原有的贷款，将贷款转移到自己的名下，把原来的借款人去掉。 当房屋贷款被转让时，所有的贷款条款都保持不变，包括未偿还的本金、剩余贷款期限、利率和月付款额。唯一的改变是负责支付的人变了。 可转让房屋贷款（assumable mort...

无论是卷入轻微擦撞还是严重的车祸，了解两件事至关重要：应该做什么，以及绝对不要做什么。本则小贴士解释发生事故时千万不要做的七件事 ⬇️ 1. 不要离开现场 在许多州，离开事故现场属于犯罪行为。如果您没有受伤并且下车感觉安全，请四处走动以评估情况。如果您感到不安全，请报警并在车内等候，直到救援人员到达。无论您是亲自走动评估情况还是留在车内，在警察报告之前都不要开车离开。 2. 不要失去冷静 即使其他司机显然有过错，也不要让你的情绪溢出到大喊大叫或肢体冲突。应车祸沮丧是很正常的情绪反应，但你不肯定想因殴打而被捕。 3. 不要认错 当警察或保险理算员询问...

过去黄金 IRA 只允许持有 American Eagle 金币和银币，不过现在美国国税局 IRS 放宽了 IRA 可持有的贵金属范围，允许黄金、白银、钯和铂金条和硬币。另外，得益于1997年的 Taxpayer Relief Act，IRA 可持有的贵金属重量也得到了放宽，包括美国财政部铸造的一盎司、二分之一、四分之一或十分之一盎司的美国金币和一盎司的银币，以及某些外国硬币。 目前 IRA 允许持有的贵金属必须满足以下最低纯度要求⬇️ ● 金的纯度必须为 99.5%，银的纯度必须为 99.9%，铂金和钯的纯度必须均为 99.95%。 ● 条形、圆形和硬币必须由经过 NY...

做生意最具挑战的部分就是启动资金，以及后续维持公司持续运转的资金。传统的创业基金可以通过商业贷款、个人储蓄，或向家人和朋友借款而获得。不过如今随着房价的攀升，房屋净值贷款也成为了热门的创业基金来源。 房屋净值贷款即是向房屋市场价值以及剩余房贷金额的差价借款。房价越高，所欠房贷越少，房屋净值也就越高，能贷到的钱也就越多。想以现金方式提取房屋净值最快的方式就是卖房，不过还有其它不需要卖房就能提款净值的方式 ⬇️ 房屋净值贷款或 HELOC 房屋净值贷款 home equity loans 类似于 refinance，即一次性以固定利率贷款出一大笔所需金额，之后定期还款。房屋...

租房保险是对租户个人财产的保护。租房保险还包含loss-of-use coverage，如果他们租的房屋无法居住，那么这个coverage可以支付他们住在别处时产生的费用。许多房东要求他们的租户在搬入之前购买租房保险，这样做是为了尽量减少自己的风险、并避免潜在的法律冲突。 由于租房保险涵盖租房者的个人财产保护，如果租客的财产出现损坏，保险公司自然要赔付这部分的损失。其他诸如火灾、烟雾、故意破坏和盗窃等常见问题带来的财产损坏，也都包含在租房保险单中，保险公司需要赔付。 那我作为房东，可以为我的租客购买租房保险吗？ 作为房东，你不能以租客的名义合法购买租客保险。租房保险与个人有关，...

很多人都想要矫正牙齿，但隐形牙套矫正不是你想戴就能戴的。如果你有以下这些情况的某一种，那么你很有可能会被拒绝： 前往 Smile Direct Club 询价享特殊优惠 1. 你的病例已经超出了牙套矫正可治疗的轻度至中度错牙合畸形的范围。 如果你的牙齿出现的是严重的对准和间距问题，则需要通过牙科或正畸治疗提供更好的治疗。 如下问题隐形牙套无法治疗： 严重复咬合（Severe overbite）：隐形牙套虽然可以解决常规覆咬合问题，但严重复咬合可能需要使用传统牙套 牙齿形状：牙齿太短或三角齿会妨碍隐形牙套正常工作 牙齿位置：如果牙齿旋转过度，隐形牙套无...

在牙齿矫正上，年龄从来都不是问题，目前每3个矫正牙齿的患者就有1个是成年人，并且最终的矫正效果和青少年是一样的。 成年人牙齿也是可以移动调整的 不管是8岁还是80岁，牙齿都是能够移动的，只不过成年人随着年龄的增长骨骼密度更高，牙床内的组织也更复杂，所以相比青少年，成年人矫正牙齿时间会更长一些，但年龄并不会影响牙齿的移动和调整。 成年人的治疗过程有何不同？ 最大的不同就是，成年人的骨骼不会再成长了，一切都已经定型，而青少年还在成长期，所以成年人在移动和调整牙齿上会比青少年需要花费更多的时间。 另外，随着年龄的增长，成年人可能伴随着多种口腔疾病，比如牙齿缺失、牙...

在以下两种情况下，你可以为你的配偶购买人寿保险： 1. 他们同意。人寿保险是一项法律合同，因此你的配偶需要签署该保单，然后它才能生效。 2. 你可以证明保险利益的相关性。这意味着你要证明，如果你的配偶去世，你需要承担家庭的经济重任。 如何与配偶一起购买人寿保险？ 当你与配偶一起购买人寿保险的时候，通常有两种选择。你可以购买两份单独的保单，也可以购买涵盖你们双方的联合保单。 购买单独的保单&nbsp “批量购买”（joint life insurance）是最常见的方法。虽然购买两份不会降低你的保费，但你可以采取两项保单来自定义承保范围，以满足双方的需求。比如说...

如果你希望在自己的人寿保单上获得最优惠的价格，那么你应该检查一下自己的财务状况，因为好的信用评分会帮助你获得更好的人寿保险价格的。 如果你的信用评分很低，这对于人寿保险公司来说通常是一个危险信号，因为这意味着你可能无法每月按时付款。此外，许多保险公司认为人们处理自身财务状况的态度与早逝风险之间存在联系，这使得保险公司认为信用度低的人会带来更高的风险，因此他们可能会需要支付更高额的保费。 影响信用分数的因素有很多，常见的包括破产、长期不按时换信用卡贷款、信用款欠款额数大并且占个人财物状况很大的百分比。 不过不是每家保险公司都会在签下保单之前对持保人进行全面财务检查的。如果...