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美国房贷的基础知识——房贷的种类
Mortgage 一共分为两种：
1， Fixed Rate Mortgage固定利率的贷款。 固定利率贷款分为30年，20年，15年和10年。一般30年固定利率的贷款是很多人的首选，是因为30年的月供低并且利率不变使人安心。
2， Adjustable Interest Rate Mortg...
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【限时折扣】吃炸鸡再也不怕胖！这款超好评空气炸锅让你少吃80%的油，美味却不减
香酥的薯条
外酥内嫩的炸鸡翅
油香四溢的炸鱼排
油炸食品自带的香脆根本让人无法拒绝但它们超高的含油量和热量也是不少人口中的“健康杀手”吃了一段时间后必胖无疑甚至还有致癌的危险其实不健康的不是薯条的土豆而是油炸的过程啊！
正因如此吃货们对炸物总是又爱又恨有时候即使极力克制还是会忍不住“偷...
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咕噜深夜交互 大家来谈谈动动手指就能让自己很开心的经验吧 (≖‿ゝ≖)✧
▼咕噜美国通成立一年多，逐渐在美国打出名号不仅因为生活旅游攻略和新闻头条深受大家喜爱这一切还要感谢我们的粉丝长的史上最好看
但其实咕噜更想做的是号召大家一起玩活动组织大家一起玩，上山下海同伙嗨其中咕噜最招牌的活动，当然要数钓鱼 ▼
Hardcore 的 6Pack 钓蓝鳍金枪鱼、抓龙虾我们...
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窝进被子的瞬间是一天中最治愈的时刻，有空一起睡觉？
不敢说整个美国，但我至少是全社区最能睡觉的少女了。特别能睡觉这点，室友也一度说这是我的隐藏技能（什么鬼，那睡到考试迟到算什么？），甚至曾有位常年失眠的朋友在某个早上打电话跟我讨论睡觉经验。其实我想说的是，什么失眠什么精神衰弱什么压力大，你们只是需要一套让人醉生梦死的被子啊。💤 不易显旧的新疆优...
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远程也能撸狗吸猫，这款萌宠必备神器让猫狗独自在家不孤独
当你在外忙碌着学习或者工作可能家里的狗狗正在经历一天中最孤独的时刻却只能趴着静静等你回家
研究发现狗狗甚至也会有“逆反”心理独自在家的时候会故意犯错以吸引主人的注意
无法充分陪伴成为了困扰汪星人和喵星人的大问题于是美国公司 Petcube 发明了一种逗狗神器它让你不仅能随时看到自家狗狗的行...
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LA最劲爆的万圣趴踢
万圣节是一个让大人小孩都热血沸腾的热闹节日。大家在这一天可以不在乎别人眼光装扮成自己想要的角色。洛杉矶在这一天有许多声势浩大的万圣节活动，不管恐怖鬼屋还是群魔乱舞的夜店都可以找到。Knott’s Scary Farm平时是小孩子喜欢的主题公园，在万圣节就摇身变成遍地僵尸的鬼屋。这里有1000多...
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美国买房干货 如何判断房产经纪人是否靠谱？
买过房的人都知道【房产经纪人】选的好不好，直接决定了能否买到心仪房产，以及花钱多与少等核心问题。
Shutterstock.com房产经纪人找的好，买房过程中很有可能像开挂了一样，过五关斩六将最终抢到心仪的房子。房产经纪人选的不好，在房市情况判断、看房选房、购...
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★盘点2022年度大事件★牵动人心的那些人和事
转减间，2022年即将结束。疫情从两年前的大爆发如今终于走到趋缓解封，国际上俄乌战争爆发、英女王逝世等，你印象最深刻的是什么？本篇带你一同回顾2022年的重大要闻与精彩瞬间，看看过去这一年来那些牵动人心的那些人和事。☑️ 俄乌开战，撼动全球政经局势
俄罗斯总统普京于2月24日动员俄军入侵...
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美国房价10个月狂跌35%！加州各地房价现状
根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，去年美国第四季度独栋别墅房价中位数同比上涨4%至378,700美元，西部地区上涨幅度最小，仅有2.6%。洛杉矶（Los Angeles）房价略有下降，为1.3%，旧金山（San Francisco）是全美房价降幅最大城市，为6.1%，它的邻居圣何塞（S...
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9/7-9/9《周末吃什么😋》 超狂巨巨大汉堡、Muji 风拉面、抹茶鲷鱼烧冰激凌
《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容！准备好了吗？跟着小编进行本周的美食巡礼吧！🙌 也欢迎爱吃、懂吃、会吃的 #你 ...
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9/21-9/23《周末吃什么😋》 大澎湃海胆盖饭、鸡蛋仔冰激凌、炸鸡甜甜圈汉堡
《周末吃什么》每周单元为想吃、爱吃、贪吃的你介绍美国各系美食，从奢华的极致美食到平价的街头小吃，从高端食材到亲民点心，让每种口欲的小伙伴都能从《周末吃什么》周报获得大满足，也为烦恼「不知道要吃什么好呢」的你扫去愁容！准备好了吗？跟着小编进行本周的美食巡礼吧！🙌 也欢迎爱吃、懂吃、会吃的 #你 ...
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《咕噜食堂》中秋特辑 【金秋鲜蟹蒸肉饼】怎么那么肥美那么鲜甜那么好吃啊
《咕噜食堂》是咕噜美国通从静态走入动态，以料理教学为主题与大家交互的系列节目。在食材佐料间，我们孕育一道料理之诞生；在锅瓢炉火前，我们听主厨分享多年的烹饪知识与经验。古诗云「金秋菊黄蟹正肥，持螯饮酒滋筋髓」，把酒、持螯、对月，有蟹的美味，才能呼应秋夜的清风与明月之皎洁。然现代人难仿古，有谁真会...
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解密英国女王伊丽莎白二世在美国房产
英国当地时间9月8日，英国女王伊丽莎白二世平静离世，英国王室在其社交媒体帐户上宣布。
伊丽莎白二世是英国史上在位时间最长的女王，统治时间长达70年，享年96岁。据悉女王在苏格兰巴尔莫勒尔城堡(Balmoral castle)去世，这也是女王众多房产中的其中之一...
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【城市榜单】洛杉矶好玩好拍：大人小孩都尽兴潮玩店、百年戏院蜕变的Apple Store、彩虹伞美食街、隐藏版洛杉矶天际线
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
▼咕噜《哪里玩》：最实用的吃...
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靠谱Day-1 CPT项目 门罗大学数据科学证书和研究生项目
而就在这个月（2021年12月），门罗正式对外宣布学校新研究生项目MS Data Science已经获得了纽约州教育部门的批准，正式对公众招生了（因为这个项目在SEVIS还在审批，国际生要等到22年4月份才能申请）！消息发布后，我第一时间就联系了门罗学院的招生官，确认了一些项目细节，发现了一个...
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OSCART超级会员日开卖了！黄金蛋白线雕补货返场，超低折扣！惊喜不断
Oscart 超级会员日开卖啦！skg颈椎按摩仪、美国AROMA电烧烤炉、黄金蛋白线雕补货返场！超低折扣！惊喜不断
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Day-1 CPT期间需要买保险吗？看这篇就够了！
美国的很多学校都强制要求学生购买健康保险才能正常注册上课。其中，部分学校要求学生必须购买校内保险；另外一部分学校规定学生可以用校外保险来Waive校内保险。
而购买保险最重要的一个原因就是对自己的身体负责。众所周知，美国的医疗系统成本很高，如果没有保险，随便去看一个病就会动辄上千刀。很多同学...
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洛杉矶 7/1-7/4 长周末去哪儿 玫瑰碗/好莱坞碗/道奇体育场等多地独立日烟花秀及庆祝活动、Arcadia 626 夜市
一年一度的 7 月 4 日独立日又到啰，今年你打算去哪里庆祝呢？和往常一样，著名的 Pasadena 玫瑰碗和好莱坞碗这两个地标都会有最为盛大的烟花表演。沿海地区 Newport Bay、Marina Del Rey 和 Dana Point 则会有滨海烟花秀，部分地区还有“大游船”，海滨风光...
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【城市榜单】北加 Napa / Sonoma 酒庄踩点🥂🍷历史特色、高端小众、石头酒庄、香槟气泡酒，还有美食和溪边散步健行报你知！
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
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